租赁合同



房屋租赁合同
订立合同双方: 出租方:_ 承租方:_ __,以下简称甲方 __,以下简称乙方
根据相关法律及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签 订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在__ 出租给乙方装修作浴室使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___年,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用, 至___年___月___日止。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
  1. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  2. 拖欠租金。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终 止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定每年租金_ 甲方。先付后用。 甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明及其他有 关证明材料的,甲方应予以协助。 经营所产生的各类费用由乙方承担。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不 漏、不淹、三通(水、电、路)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,其规模、 范围、工艺、用料等均由乙方决定。 __元,由乙方在当年___月和 月分两次交纳给 _ _ __
的房屋一楼加二楼一半(西侧),一楼面积__
_平方米、二楼面积__ _平方米,
第五条 租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同 对新的房产所有者继续有效;
  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,如乙方不同意,甲方需赔偿乙方所有 损失;
  3.在合同期内乙方有特殊情况,可以将房屋使用权转让给他人,本合同即时生效。 第六条 违约责任
  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。
  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 元。
  3. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租 赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁,也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。
出租方:
承租方:
法定代表人:
法定代表人:
电话:
电话:
签约地点:
签约时间:
合同有效期限:


日至


 

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