租赁合同



租赁合同
: 出租方(甲方) : 承租方(乙方) 本着平等互利的原则,经甲、乙双方协商,签订如下合同条款,供双方共同 遵守执行。 一、 甲方将位于创业路市场 A184 档口租赁给乙方经营。 二、 租赁期十个月,即 2010 年 6 月 01 日至 2011 年 4 月 10 日。 三、 租金及租金缴交方法。 、档口每月租金为人民币 800 元(十个月为人民币 8000 元) (
  1) 、其他所 有工商税务、地租、电费、水费、治安费、卫生费等市场规定该档应交的所 有费用全部由乙方承担。 、乙方必须交纳 (
  2) 元的保证金给甲方。该保证金在租赁合同期满,
乙方交清所有租费及其他所有工商税务、地租、电费、水费、治安费、卫生 乙方交清所有租费及其他所有工商税务、地租、电费、水费、治安费、卫生 费、地税等市场规定该档应交的所有费用,办完交接手续后退回。 、乙方必须一次性交齐的档口租金给甲方,每月 800 元,即十月 8000 8000 (
  3) 元档口租金。 四、甲方责任。 、负责出租前所发生的债权债务。 (
  1) 、在乙方按时按额缴交租费的情况下,确保乙方在租债期不因所有权变 (
  2) 动不影响乙方对档口的正当使用。但因人力不可抗拒或因政府部门、市场所 作出调整变动除外。
五、乙方责任。 、依法经营,负责承租后所发生的债权债务。 (
  1) 、按时交清租金及各税费。 (
  2) 、不得将甲方所提供的财物进行担保、抵押或出卖,不得转租、转借。 (
  3) 得将甲方所提供的财物进行担保、抵押或出卖,不得转租、转借。 、不 、对租赁经营过程中所有设施的损坏负责修复,积极做好档口的安全防 (
  4) 范措施,承担档口安全事故责任。 本合同如需修改和补充, 必须经甲、 乙双方协商一致并签订协议才生效。 六、 合同期满后,甲方继续租赁或转让,在同等条件下,乙方享有优先权。 七、乙方如需对档口进行装修,必须取得甲方同意后方能进行,装修不需使 用甲方物品必须如数交回甲方,所有档装修品在合同期满后(含中途终止合 同)不得拆除,无偿留给甲方。 八、由于一方违反合同有关规定或不履行合同条款的规定,视作单方面自行 八、由于一方违反合同有关规定或不履行合同条款的规定,视作单方面自行 终止合同,对方有权向违约方要求赔偿损失,甚至向湛江市赤坎人民法院起 诉追究有关法律责任。 九、如甲方毁约则赔偿乙方押金二倍;如乙方毁约 元整保证金不退
回、没收。乙方按每月 20 日前交清档口一切费用,超期或不交甲方有权收 回档口,并没收 回档口,并没收 元保证金。
十、如甲方出租给乙方不到十个月,甲方要退给乙方剩余月租金。 十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本合同双方签字之日起生效。 合同期满双方办完交接手续后失效。
: 甲方(签字) 签字日期: 年 月 日
: 乙方(签字) 签字日期: 年 月 日
签字地址:湛江市赤坎区  

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