租房协议书



合同编号:NDXHT-001
租 房 协 议 书
甲方: 甲方: 乙方:。 乙方:。 因实际需要,乙方需租赁甲方房屋作住宿生活等用,为明确甲、乙双 方权利及义务,本着公平原则,经甲、乙双方共同协商一致,达成如下协 议。 一、 租赁内容 乙方租赁甲方位于 属院子、停车场等)。 二、 租赁时间 本合同暂定租赁时间为2009年 月 日至2010年 月 日。受其它 不确定因素影响,乙方可以根据实际需要租赁时间顺延,不再另行续签租 赁协议。租赁期以实际居住时间为准,不满一月的租期按一个月计算,按 实际居住月份数计算租金。 三、甲方权利及义务 甲方权利及义务 1、按时提供协议内容所约定的房屋;为乙方无偿提供车辆停放场所。 2、确保水源、电力、电话、闭路电视接口畅通,并满足正常的办公、 生活所需; 3、电力供应确保满足80kw用电设备能同时运转; 4、确保6:00 ~24:00区段供水设备完好并能不间断供水; 5、确保电力供应全天候不间断; 6、租赁房屋内所有既有设施如无法拆移,则无偿提供给乙方使用, 设施使用费用包含在租赁费中; 7、甲方必须确保租赁房屋结构安全,房屋租赁期内对房屋进行维修 费用全部由甲方承担;
  8、甲方负责协调由于租赁房屋引起的地方关系,并保证不得由于房屋 房屋共计 间(包括该房子所
租赁问题影响乙方的工作、生活。
  9、 在租用期内, 甲方不得违约或将乙方租用的房屋转租给任何第三者。 四、乙方权利及义务 1、租赁期内,对所租赁的房屋全权使用及管理;乙方在不影响房屋 主体结构情况下有权对房屋室内、外进行必要的修整及对原房屋电路进行 改装,费用由乙方自行承担。 2、租赁期内租赁场所发生的水、电、通讯费等由乙方自行承担; 3、安装必要的电计量装置; 4、按协议约定按期、足额支付租赁费用及水电费。 五、租赁费及费用支付 1、房屋租赁费为:柒仟伍佰圆/每月,即每年租赁费为玖万元圆整。 协议签订生效后的10日内,乙方先支付3个月的租赁费(21000元),以后 每季度支付一次,退租时,按实际租赁月数予以清算,并在15天内结清所 有款额; 2、电费按月予以支付; 3、费用支付按银行支票形式予支付。 六、违约责任 1、在租用期内,甲方不得违约或将乙方租用的房屋转租给任何第三 方,否则乙方有权拒绝支付所有租赁费用; 2、本协议签字生效后,如乙方违约,乙方除缴纳应缴房屋租赁费外, 并一次性支付违约金壹万圆人民币; 3、本协议签字生效后,如甲方违约,甲方除退还乙方所有已缴纳租 赁费外,另支付包含乙方对房屋修整所发生的全部费用及违约金壹万圆人 民币。 4、本协议签字生效后,甲方应在三天内将所出租房屋交付乙方,否 则每延期一天按1000元人民币对乙方予以补偿; 5、如果电力供应除正常维修停电外导致的停电,由甲方负责协调解 决;乙方租住房屋内的电力由线路故障导致乙方不能正常生活、办公,甲
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方应在12小时内予以修复,否则按每延期12小时支付乙方1000元人民币; 七、其它条款 1、水、电计量以计量设备计量为准,电费单价按当地管理部门实际 收取单价结算(电:
  0.558 元/度;电费单价按照甲方在当地缴纳的单价结 算);抽水设备由甲方提供由乙方免费使用,水泵的维修由乙方负责。 2、乙方施工大型工程车不得进入租赁房屋院内 3、甲方应向乙方出示所出租房屋的《房屋所有权证》和《房屋土地 使用证》原件以证明其合法性; 3、本协议一式肆份,双方各执贰份; 4、本协议双方签字盖章后即生效,租赁费用结算完毕本协议即终止。 八、本协议附件 1、《房屋所有权证》复印件; 2、《房屋土地使用证》复印件。
  3、《房屋内原有家具清单》
甲 方: 代表人: \_\_ \_\_年月日
乙 方: 代表人: \_\_ \_\_年月日
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