租房合同样本 租房合同范本



租房合同样本 / 租房合同范本
出租方: 承租方: 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__ 年__月__日收回。 租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限, 按国家__的规定执行 (如国家没有统一规定的, 此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次, 以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要 求。 第六条 违约责任
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合 同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同范本未尽事宜, 一律按 《中华人民共和国经济合同法》 的有关规定, 经合同双方共同协商, 作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章) 地址: 法定代表人(签名): 委托代理人(签名): 电话: 电挂: 邮政编码: 签约地点: 有效期限 至 年 月 日
承租方(盖章):鉴(公)证意见 地址: 法人代表人(签名): 委托代理人(签名): 电话: 鉴(公)证机关 电挂: (章) 邮政编码: 签约时间: 年 月 日  

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