租房合同范本



杭州信宇数码科技有限公司
合同编号:
房屋租赁合同
本合同当事人: 本合同当事人: 出租方(以下简称甲方) : 身份证号码: 联系电话: 承租方(以下简称乙方) : 法定代表人: 联系电话
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基 础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协 商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证所出租房屋为甲方 所有。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 杭州市西湖区文二西路 5 号 826 室 。出租房屋面积共 1
  18.89 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验 收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) 、身份证明(营业执照)等文件,乙 方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
  1、该房屋租赁期共
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新 签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月不含税租金为 元(大写 万 整) 。 每年不含税租金总额为 元(大写 万 仟
  2、 房屋租金支付方式为 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
仟 佰
佰 拾
拾 元整) 。


第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用: (
  1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同 中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
第 1 页/共 4 页
杭州信宇数码科技有限公司
合同编号:

  2)租赁期间,涉及的房屋租赁税金一律由甲方负担。
  2、乙方交纳以下费用: (
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用,包括物业管理费,水电费等使乙方直接收益的费用。 (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在 本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) 。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租 的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (
  2)要求乙方恢复原状。 (
  3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有 人和乙方继续有效。
  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响办公或居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响办公或居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  7)拖欠房租累计 个月以上。
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲 方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第 2 页/共 4 页
杭州信宇数码科技有限公司
合同编号:
第十条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以 检测判断的,应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的 正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 \%的违 约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、 如乙方要求甲方继续履行合同的, 甲方每逾期交房一日, 则每日应向乙方支付日租金 倍 的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵 租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 \%向乙方支付违约金, 若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同 总租金的 \%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止。 (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (
  4)拖欠房租累计 个月以上的。
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上 述费用总额的 \%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 \%的额 度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租 金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退 少补。
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均
第 3 页/共 4 页
杭州信宇数码科技有限公司
合同编号:
为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种) :
  1、提请 仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项
  1、
  2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方(单位) : 身份证号(或营业执照号) : 盖章 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点:
。 。
附: 设 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、 二、暖气管道 [ ] 三、热水管道 [ ] 四、燃气热水器 [ ] 型号: 五、空调 [ ] 型号及数量: 六、家具 [ ] 型号及数量: 七、电器 [ ] 型号及数量: 八、水表现数: 电表现数: 九、装修状况: 十、其它设施、设备: 甲方: 签约日期: 年 月 日 房屋租
乙方: 签约日期: 年 月 日
第 4 页/共 4 页  

相关内容

租房合同范本

  本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同. 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定. 第二条 房屋的坐落,面积,装修,设施情况 1,甲方出租给乙方的房屋位于 (省,市)(区,县) ;门牌号为 2,出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积).3,该房屋现有装修及设施,设 ...

租房合同范本

  北京市房屋租赁合同出租方(甲方):?????? 承租方(乙方):?????? 依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定, 甲乙双方在平等、 自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 出租房屋位置及租赁用途 该房屋坐落于北京市???区(县)????????????????。 该房屋为:楼房??室??厅??卫,建筑面积???平方米。该房屋用途为: ????。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审 核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第二条 租赁期 ...

租房合同范本

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关 法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 甲方将座落于合肥市 路 号 房屋壹间, 建筑面积 平 方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢 失由乙方按价赔偿。 第三条 乙方租用出租房屋的期限为 至 年 月 日。 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定 ...

租房合同范本

  房屋租赁合同甲方: 已方: 电话: 电话: 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相 关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共 同恪守: 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量: 。 第二条 租赁期限 租赁期共年月,出租人从年月日起 将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利 ...

租房合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础 上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋为: 平房??间, 房屋租赁期自????年??月??日至????年??月?? 日,共计??年??个月。租金标准:????????元/(□月/□季/□半年/□年),租金总 计:?????????????元(大写:????????????????元)。该房 屋租金????(□年/□月)不变,自第????(□ ...

租房合同范本

  租房合同范本出租方: 承租方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房 屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日,计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币 XX 元,按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初/每年年初 X 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它 ...

租房合同范本

  房 屋 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方) : (本人)(授权代表)姓名: 身份证号码: 联系电话: ; E-mail: 承租方(以下简称乙方) : (本人)(授权代表)姓名: 身份证号码: 联系电话: ; E-mail: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规规定,在平等,自 , 愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋) 坐落于上海市(区/县)路(弄/新村)(号/幢) 室, ...

租房合同范本

  租 房 合 同甲方(出租人) : 甲方(出租人) : 身份证号码: 身份证号码: 工作单位: 工作单位: 联系电话: 联系电话: 乙方(承租人 : 乙方(承租人) : 身份证号码: 身份证号码: 工作单位: 工作单位: 联系电话: 联系电话: 一、 甲方将 二、租金每月 市 路 号 栋 单元 号的房屋出租给乙方作为居住使用,租期一年,从 2010 年 8 月日起,至 2011 年 8 月日止。 元,先付后住,每 6 个月一付款,签订合同同时第一次付款,第二次付 款须提前 30 天于 2011 年 ...

租房合同范本1

  房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): (身份证): (身份证): 地址: , 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共 〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑 面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米) ...

深圳租房合同范本

  合同编号: 合同编号:深圳租房合同范本 深圳租房合同范本 合同出租方: 承租方:责任声明:搜房网为您提供的合同文本均为参考文本,搜房网对此均不负任何法律责任. 责任声明:搜房网为您提供的合同文本均为参考文本,搜房网对此均不负任何法律责任.深圳租房合同(范本) 深圳租房合同(范本)房屋租赁契约书立契约书人:出租人 承租人 (以下简称甲方)(以下简称乙方)兹为租赁房屋事订立租赁契约如下: 第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 租赁房屋所在地及使用范围: 租赁期间自 年 月 日起,至 年月 日止,计 ...

热门内容

八年级历史新民主主义的兴起检测

  亿库教育网http://www.eku.cc百万教学资源免费下载第三单元 新民主主义的兴起一、 一、 知识导航: 知识导航:1. 1. 学习目标 (1)简述五四爱国运动的基本史实,理解五四精神。 (2)简述中国共产党第一次全国代表大会召开的史实,认识中国共产党成立的历史意 义。 (3)知道黄埔军校的创建和北伐战争的胜利进军。 (4)了解南京国民政府成立的主要史实。 (5)知道南昌起义,讲述朱德和毛泽东井冈山会师的故事,了解中国共产党创建工农 红军和农村革命根据地的意义。 (6)讲述中国工农红军长 ...

郴州市建设教育强市规划纲要(2011-2020)征求意见稿

  郴州市建设教育强市规划纲要 郴州市建设教育强市规划纲要 建设教育强市2011 ( 201 1 ? 2020 年 )征求意见稿 ( 征求意见 稿 )(二 0 一一年三月十七日)1目序 言第一章 指导思想和工作方针 (一)指导思想 (二)工作方针 第二章 工作目标和 工作目标和任务 目标 (三)总体目标和任务 (四)具体目标 第三章 重点工程 (五)学前教育普及工程 学前教育普及工程 1.落实政府主导体制 2.加快学前教育设施建设录3.提高学前教育管理水平和保教质量 (六)义务教育均衡发展工程 4. ...

房地产纠纷案例

  房地产纠纷案例陶娟律师通过多年的法律实践,发现我市房地产纠纷的主要类型有: 陶娟律师通过多年的法律实践,发现我市房地产纠纷的主要类型有 房地产纠纷的主要类型一、商品房买卖合同纠纷 商品房买卖合同纠纷 商品房买卖 该类纠纷主要是购房人与开发商因买房发生的纠纷, 该类纠纷主要是购房人与开发商因买房发生的纠纷,主要 1、 开发商预售,逾期向购房人交房; 2、 开发商不能按合同约定或法律规定为购房人办理产权证; 3、 开发商交付的商品房面积增大或减少; 4、 开发商交付的房屋及配套设施与卖房宣传资料不一 ...

单项委托服务合同(最新版)

  单项委托服务合同 合同编号: 甲方(□个人□团体签约人代表): 籍 身份证号□□□□□□□□□□□□□□□□□□手 机 住所或单位地址: 话: 乙方(服务旅行社): 号: 经营范围:□国内旅游□出境旅游□入境旅游 单位地址 话 邮编 电 邮编: 电 性别 国经营许可证编为保证单项委托服务质量,明确双方的权利、义务,本着平等协商的原则,根据 《合同法》,双方经平等协商,就四方委托乙方提供单项服务的有关事项,签订 合同如下: 第一条:单项服务内容与标准 项目 □代订票□代订房□代订车□代办签证□导游 ...

半年工作总结

  重要事情罗列:村级换届选举,计划生育迎接省级检查,堂 市煤矿与 21 户拆迁户签订协议,金洲岛项目进展,交钥匙, 文化事业:县河西片区乡镇小学在堂庆六一,农家书屋九个 村的书籍书架到位,水利普查,机关管理,干部队伍建设。一、工业经济健康快速发展继续以“解放思想,跨越发展,建设现代化强乡”为指导,落实 “工业强乡”和“大开放、大招商、大发展”战略,紧紧围绕“工业强乡、商贸活乡”的工 作思路,突出个体私营经济、外经外贸和科技型产业三个重点,不断优化经济发展环境,膨 胀经济总量,提高经济运行质量。 ( ...