租房合同范本



北京市房屋租赁合同
出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础 上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市???区(县)????????????????。 该房屋为:楼房??室??厅??卫,平房??间,建筑面积???????平方米,使 用面积??????平方米, 装修状况?????????, 其他条件为???????? ???????????????????,该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号 为:????????????????。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转 租该房屋的书面凭证,该凭证为:?????????????。 第三条 房屋用途 该房屋用途为:?????????????。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同 意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及??????等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及??????等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后???日内对该房屋做如下改善:???????????? ????????????????????????,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方) 承担。
第 1 页 共 7 页
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物 的范围是: ??????????????????????????????????? ?????????????????,双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自????年??月??日至????年??月??日,共计??年?? 个月。(期限超过 20 年的,超过部分无效。) (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前???日向甲方提出 (□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方 均有权随时解除合同,但应提前???日(□书面/□口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准:????????元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:???????? ?????元(大写:????????????????元)。该房屋租金????(□年/□ 月)不变,自第????(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。 (二)租金支付时间:????,?????,????,?????,???? ?????????????????????????????????????。 (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机 构的,乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接 向乙方收取租金, 但乙方未按期到 银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本 合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 ( 一 ) 甲 方 交 付 该 房 屋 时 , 乙 方 (□ 是 /□ 否 ) 向 甲 方 支 付 房 屋 租 赁 保 证 金 , 具 体 金 额 为: 元(大写:???????????????元)。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙 方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
第 2 页 共 7 页
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□?? ????????????)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于????年??月??日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋附 属设施、 设备清单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及????????????后视 为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可 后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方 恢复原状/□ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补 偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的???日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该 房屋及其附属设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或 拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋 部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政 机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
第 3 页 共 7 页
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前???日书面通知乙方,乙方在同等条件 下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
  1、未按约定时间交付该房屋达????日的。
  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
  5、其他:?????????????????????????????。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
  1、不支付或者不按照约定支付租金达??日的。
  2、欠缴各项费用达???????????元的。
  3、擅自改变该房屋用途的。
  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  5、擅自将该房屋转租给第三人的。
  6、利用该房屋从事违法活动的。
第 4 页 共 7 页

  7、其他:?????????????????????????????。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的?????\%向乙方 支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前????日通知乙方,将已收取的租金 余额退还乙方并按月租金的????\%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的?????\%向甲方 支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔 偿损失。 (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前?????日通知甲方,并按月租金的??? ?\%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的, 以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按?????????标准支付违约金。 (八)其他:??????????????????????????????。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的, 甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权 委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款, 甲方代理人超越代理权或代理权 终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向????????人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 (一) ???????????????? 。 (二) ???????????????? 。 (三) ???????????????? 。
第 5 页 共 7 页
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式????份, 其中甲方执?? 份,乙方执??份,房屋租赁管理行政机关备案一份,??????执??份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章: 住所: 证照号码: 法定代表人: 电话: 出租方代理人(签章): 住所: 电话: 签约时间: 年 月 日 承租方(乙方)签章: 住所: 证照号码: 法定代表人: 委托代理人: 电话:
签约地点:???????????????? 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的, 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以 下内容: 下内容: 房地产经纪机构(签章): 房地产经纪持证人员姓名: 经纪资格证书编号:
第 6 页 共 7 页
附件一: 附件一:
《房屋附属设施、设备清单》 房屋附属设施、设备清单》
注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房 屋附属设施、设备清单》附在本页。
第 7 页 共 7 页  

相关内容

租房合同范本

  本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同. 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定. 第二条 房屋的坐落,面积,装修,设施情况 1,甲方出租给乙方的房屋位于 (省,市)(区,县) ;门牌号为 2,出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积).3,该房屋现有装修及设施,设 ...

租房合同范本

  北京市房屋租赁合同出租方(甲方):?????? 承租方(乙方):?????? 依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定, 甲乙双方在平等、 自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 出租房屋位置及租赁用途 该房屋坐落于北京市???区(县)????????????????。 该房屋为:楼房??室??厅??卫,建筑面积???平方米。该房屋用途为: ????。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审 核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第二条 租赁期 ...

租房合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础 上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋为: 平房??间, 房屋租赁期自????年??月??日至????年??月?? 日,共计??年??个月。租金标准:????????元/(□月/□季/□半年/□年),租金总 计:?????????????元(大写:????????????????元)。该房 屋租金????(□年/□月)不变,自第????(□ ...

租房合同范本

  北京市房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的 基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市???区(县)????????????????。该房屋为: 楼房??室??厅??卫, 平房??间, 建筑面积???????平方米, 使用面积??????平方米,装修状况?????????,其他条件为 ???????????????????????????,该房屋(□已 / □未) 设定抵押。第 ...

租房合同范本

  租房合同本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方): (本人)(授权代表)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址:,邮政编码: 联系电话:; 传真:;E-mail: 承租方(以下简称乙方): (本人)(授权代表)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址:,邮政编码: 联系电话:; 传真;E-mail: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 ...

租房合同范本

  杭州信宇数码科技有限公司合同编号:房屋租赁合同本合同当事人: 本合同当事人: 出租方(以下简称甲方) : 身份证号码: 联系电话: 承租方(以下简称乙方) : 法定代表人: 联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基 础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协 商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证所出租房屋为甲方 所有。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲 ...

租房合同范本

  房 屋 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方) : (本人)(授权代表)姓名: 身份证号码: 联系电话: ; E-mail: 承租方(以下简称乙方) : (本人)(授权代表)姓名: 身份证号码: 联系电话: ; E-mail: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规规定,在平等,自 , 愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋) 坐落于上海市(区/县)路(弄/新村)(号/幢) 室, ...

个人租房合同范本

  个人租房合同范本范本一: 房屋租赁合同 出租方 (甲方) :XXX,男/女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证号码 XXXXXXXX 承租方 (乙方) :XXX,男/女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证号码 XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋出租给乙方居住 使用,租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日,计 X 个月。 二、本房屋月租金为人 ...

个人租房合同范本

  房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 期限自 年 月 的房屋出租给乙方居住使用,租赁 日,计 个月。日至年月二、本房屋月租金为人民币 元,按季度结算。押金 ,小计 每季到期前 5 日内,乙方向甲方支付全季租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电视收视费,电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清 欠费,按照缴费凭证结算。 四、乙方不得随意损坏房屋设施, ...

租房合同范本完成版

  WF-97-002(甲)安 徽 省 房 屋 租 赁 合 同 (合同编号: )出租方承租方房 屋 所 在地合 同 签 订 时 间年月日安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方 与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁房屋座落合裕路 415 号,是李鸿章享堂 6、7 号 门面共两间,砖混结构、用途仅限于做办公场所。 第二条 租赁期限 租赁期共壹年整, 出租方从 2008 年 5 月 15 日起将出租房屋 交付承租方使用,至 2009 年 ...

热门内容

浙江省劳浙江省劳动力市场管理条例的应用

  A thesis submitted to XXX in partial fulfillment of the requirement for the degree of Master of Engineering浙江省劳动力市场管理条例 (2001 年 12 月 28 日浙江省第九届人民代表大会 常务委员会第三十次会议通过) 第一章 总则第一条 为了保护劳动者和用人单位的合法权益,发展和规范劳动力市场, 促进就业,根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规,结合本省实际, 制定本条例。 第二 ...

劳动合同

  劳甲方(用人单位)名称: 法定代表人: 所有制性质: 地址 乙方:(劳动者)姓名: 性别:出生年月: 民族: 文化程度: 居民身份证号码: 住址:动合同根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、 规章和政策的规定,经双方平等协商,乙方为甲方城镇(农 民)合同制职工,并订立本合同。 劳动合同期限。 款确定: 一、劳动合同期限。按下列第 款确定: (一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。其中熟练期(培训期、见习期) 从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 ...

某大型制鞋企业年度工作计划

  年度工作计划(草案) 人力资源部 2007 年度工作计划(草案)二 00 七年人力资源部年度总体目标 1、 完善公司组织架构 2、 各职位工作分析 3、 人力资源招聘与配置 4、 薪酬管理 5、 员工福利与激励 6、 绩效评价体系的完善与运行 7、 员工培训与开发 8、 人员流动与劳资关系 9、 本部门自身建设 10、其他工作目标二00七年度人力资源部年度总体目标 00七年度人力资源部年度总体目标一、目标综述 根据本年度工作情况与存在不足,结合目前公司发展状况和今后趋势,人力资源部计划从 十个方 ...

班主任工作反思

  班主任工作反思??学生做错事的三味“处方”兴隆一中 王亚东 学生做错了事, 教师究竟应该怎样对待?我认为, 首先, 教师必须有一个正确的 ‘错误观” 。 人生一世,难免会做错事,也难免会犯错误,这是再正常不过的事情。“人非圣贤。孰能无 过。”做错事、犯错误是一个人的权利,谁都无权剥夺这个权利。做错事,也并非都是坏事, 做错事和失败一样,也是人生的财富。每个人都是伴随着一系列的错事、失败而不断成长、 成熟和壮大起来。有的时候,错事越多,失败越多,获得的经验也越多,就越容易成熟起来, 越能够获得成功 ...

十一执行( 无锡)

  无锡红星美凯龙企划通用表格 2?1无锡红星“十一黄金周”企划活动前期分工表工 作 内 容 召开前期商场内部动员会 前期筹备,完成部门无缝对接 活动期间企划营销部所有人员参与楼层每日层会 一线品牌联盟资料收集及报纸设计 黄金周期间广告征集及《第一家居》费用、晚报特价费用收缴 会场布置(拱门、落地球、空飘等) 江阴、紫金门、清扬首席、尚城 户外商家资源征用 张家港、太湖国际、春江花园 第一家居、黄金周特刊组织投递并检查效果 常熟 五大小区业主论坛互动 数据库资料统计、修正 十一黄金周特刊编辑、设计、 ...