租房合同



房屋租赁合同
出租方 (以下简称甲方) : 姓名 身份证号 承租方(以下简称乙方):姓名 第一条 房屋基本情况。
  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
  2、该房屋房型:
  3、该房屋室内配置: 装修级别: 面积: 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 房产证号:
第二条 房屋用途。 该房屋用途为居住,乙方不得改变房屋用途。乙方不得将房屋转租他人。 第三条 租赁期限。 租赁期限: 第四条 租金。
  1、该房屋月租金为: 第五条 付款方式。
  1、租金付给方式:
  2、另乙方自愿向甲方交付押金 租。
  3、每季度初 10 日内乙方向甲方支付全季度租金。
  4、如甲方电话、账号,乙方电话有变更,应提前向对方通知。 第六条 交付房屋期限。 甲方原则上应于本合同生效之日,将该房屋交付给乙方。如有特殊情况, 甲、乙双方协商交房时间。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任。
  1、租用期间,若有房屋大修,费用由甲方承担。 。 元。合同结束时甲方退还乙方或冲抵房 元/月。
  2、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,租金不变。 年 月 日至 年 月 日 。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙 方承担。
  3、租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。 第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
  1、乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施及原装修。
  2、如实在需要改变房屋的内部某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由 乙方自理。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
  1、所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖 设备等等,均由乙方自己付费。 其中,水、电、煤气等费用,从合同签订后抄 表为准。(前期由甲方承担,后期乙方承担。)前期电表止码 码 吨,煤气止码 立方米。 度,水表止

  2、在租赁期,如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用,均由甲方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前一个月向甲方提出,若 甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 终止合同的约定。 甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,甲方应退还房屋押金及其剩余 租金。造成乙方损失,由甲方负责赔偿: (
  1) 合同期内,甲方未经乙方允许,私自将房屋另作它用的; (
  2) 合同期内, 甲方未经乙方允许, 带陌生人进入房屋, 侵犯乙方隐私的; 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由 乙方负责赔偿: (
  1)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; (
  2)拖欠租金累计达 2 个月的; (
  3)利用承租房屋进行违法活动的; (
  4)故意损坏承租房屋的。 第十三条 提前终止合同。
  1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双 方协商后签订终止合同书,甲方须退还乙方保证金(押金)及其剩余租金。在 终止合同书签订前,本合同仍有效。

  2、如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个 月书面通知乙方。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退 少补 。 第十四条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的 2\%--5\%作为违约金。 第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割部分。
  1、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执行。 第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方可向仲裁委员会提出仲裁,也可向人民法院起诉。 第十九条 本合同共 4 页,一式 2 份,甲方执一份,乙方执一份,均具有同等效 第十九 力。
补充协议及其附件页) ( 补充协议及其附件页 )
甲方(签章): 签约日期: 年 月 日
乙方(签章):  

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