租房合同



租房合同
出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第二条 房屋用途 该房屋用途为居住。 乙方不得改变房屋用途,不得改变房屋建筑结构,不得向外扩建。 租赁期限 第三条 租赁 期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 第四条 租金 该房屋年租金为 大写: (人民币),租金交付实 行半年年一次交纳(第一次租金交付于签合同时,第二次于 年 月 日前 10 日内交付),分两次交清。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付上半年租金 大写: (人民币)后 ,合同随之生效。 交付房屋期限 第六条 交付房屋 期限 甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任 租用期间,非乙方人为原因导致房屋损坏和造成损失的,不由乙方负 责,甲方需负责房屋修理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙 方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。 租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任。 第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定 乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施及原装修(除部分 家具、家电安装外)。 如实在需要改变房屋的内部某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由 乙方自理。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复. 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供 暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。 第十一条 租赁期满
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租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前一个月向甲方提 出,若甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
  1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  2.利用承租房屋进行违法活动的;
  3.故意损坏承租房屋的; 第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经 双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一 个月书面通知乙方。甲方需按实际租赁月数以月为单位相应退还租金(每 月租金为 417 元)。 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实 轻重,按年度须向对方交纳年度租金的 10\%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 2\%向乙方加收滞纳金。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 ,双方互不承担责 任。 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定 并签订补充协议。 议定, 第十六条 本合同未尽事项 ,由甲 、乙双方另行 议定 ,并签订补充协议 。补 充协议与本合同不一致的, 以补充协议为准。 充协议与本合同不一致的 , 以补充协议为准 。 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。 本合同及其附件 空格部分( 下划线为空格部门 填写的文字与印刷文字具有同等效力 部门) 字与印刷文字具有同等效力。 内 ,空格部分( 下划线为空格 部门 )填写的文 字与印刷文字具有同等效力 。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国 有关法律、法规和政策执行。 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时, 第十八条 本合同在履行中发生争议 ,由甲 、乙双方协商解决 。协商不成时 , 乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 也可向人民法院起诉。 甲 、 乙双方同意由仲裁委员会仲裁 。 也可向人民法院起诉 。 乙双方各执一份, 第十九条 本合同共 2 页 ,一式 2 份 ,甲 、乙双方各执一份 ,均具有同等效 力。 附件: 房屋原家具、 附件 : 房屋原家具 、 家电清单 甲方(签章): 乙方(签章):
签约日期:



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房屋原家具、家电清单
(填写部分) 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 备注:表格空余位置需斜线划掉。 家具、家电名称 数量及单位
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