中介房屋租赁合同(一式三份)



房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方) : 证件名称: 证件号码: 丙方(中介服务机构) : 根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产 事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 承租方(以下简称乙方) : 证件名称: 证件号码:
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 甲 方 将 位 于 市 区
租给乙方,建筑面积?.
第三条 该房产租赁期共个月,自年月日起至年月日
止。乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作使用。租赁期满,甲方有权收 回出租房产,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之 前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条 该房产租金为¥元/月,租金总额为¥元(大写元
整)房产租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他 。房屋押金 元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,
应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管 理费 口电话费.
第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任
除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) , 甲方进行维修前需提前三天通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出 维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,一日内给予明 确答复。
第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损
坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方 案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分,甲方有权 选择以下权力中的任一种:(
  1) 依附于房产的装修归甲方所有; (
  2)要求乙方 恢复原状; (
  3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
甲方转让该出租房产后, 本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。 第八条 租赁期间, 甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。
第九条 房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提
出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影 响房产的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而
导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的 违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中 途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约 金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。收回该房产。乙方
应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损 失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (
  1)未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结 构或损坏房产;(
  2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活 动的;(
  3) 拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞
纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附
件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不
成的,提请武汉仲裁委员会仲裁。
第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 第十六条 其他约定事项: 第十七条 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
丙方(签章)
签约日期年月日 签约地点  

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