刑法诉讼直属单位经济合同执行情况的调查报告的通知



萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范 德萨范德萨反对萨芬 撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒
直属单位经济合同执行情况的调查报告的通知 (渝园林发[2005]19 号) 局属各单位: 市园林局经济处《关于直属单位经济合同执行情况的调查报告》已经局长办 公会审定同意,现批转给你们,请遵照执行。认真解决,妥善处理好存在问题和 纠纷的经济合同,对于本单位的自身发展和推动园林事业的发展至关重要,各单 位一定要高度重视,认真负责的予以研究和处理。现将有关事项通知如下: 一、处理原则 从园林事业发展大局出发,就具体问题进行处理,就事论事,不予问责,吸 取教训,下不为例,违者重处。 二、处理方法 先易后难,协商与依法并重。 三、责任分工 各单位负责本单位存在问题和纠纷的经济合同的处理, 局经济处对合同处置 过程给予指导、协调、督办。 四、要求 各单位要对经济合同反映出来的问题和不足应举一反三,认真吸取教训,今 后在园林经营活动和管理工作中严格执行《市园林局经营活动管理办法》,对本 单位的经营活动和经济合同实行强有力监管。 如发现在以后的经营活动和管理工 作中有徇私舞弊,造成国有资产流失的,一经查实,将予以严肃处理。各单位处 置情况及时报局经济处。 二○○五年二月五日 关于直属单位经济合同执行情况的调查报告 (经济处 2005 年 1 月)
为了认真贯彻执行市园林局“八十字”工作方针, 加强局属单位经营活动管 理,规范园林经济秩序。园林经济处遵照局工作部署,对局直属单位经营活动中
的经济合同进行了检查和清理,现将园林局直属单位经济合同执行情况报告如 下: 一、基本情况 经济合同数量:全局直属单位中签订经济合同近 200 份。主要集中在南山植 物园、花卉苗木服务中心、鹅岭公园、动物园、石门公园等单位。 经济合同涉及的经营内容:餐饮茶楼、游乐、游艇、照相、工艺品、钓鱼、 园林机具、写字楼、以及观赏景点投资建设回收成本等内容。 经济合同涉及的经营形式: 房屋租赁、 场地租赁、 单位职工项目经济承包(消 化单位职工为条件)、以单位土地或景点为条件联合开发建设缴纳一定时限的租 金、开发商出资将房屋改造后逐年向单位缴纳租金等形式。 经济合同涉及经营期限:在近 200 份经济合同中,涉及经营年限不等,有一 年的经济合同,两年的经济合同,三至五年的经济合同较为普遍。涉及经营年限 30 年的经济合同 4 份:鹅岭公园“月宫殿”经济合同、鹅岭公园“茶楼”经济 合同、南山植物园“南山鹰园建设经营管理”经济合同、南山植物园“渝海实业 公司”经济合同。涉及经营年限 40 年的经济合同 2 份:鹅岭公园酒店合同、南 山植物园“涂山雕塑园”经济合同。涉及经营年限无限期的经济合同 2 份:重庆 游乐园管理处“科普展览馆综合大楼”经济合同、 鹅岭公园“铜轩”合同为没有 确定经营期限的经济合同。 经济合同涉及年缴纳租赁承包金额度:近 200 份经济合同中,涉及缴纳资金 额度视其单项经济活动大小不等,有年缴纳租赁承包金 800 元的经济合同,年缴 租赁承包金数万元的经济合同较多,也有年租赁承包金 20 万元及以上的经济合 同。 二、经济合同执行情况 纵观全局经济合同执行情况基本上是喜忧参半;一部份经济合同的执行情况 是正常的,甲、乙双方均能较好地履行合同约定的责任、权利和义务,一部份经 济合同在执行过程中步履艰难,这部份属于较大额度的经济合同,主要存在以下 三种情况: 一是租赁因经营不善等因素长期拖欠单位的租赁费和水电费, 此类现象少则 一年,有的是长期拖欠,单项经营项目涉及拖欠金额几万、十几万较为普遍,有 的单项经营项目涉及拖欠金额已达八十万元以上。到期目前为止,欠缴承包租赁 费达 270 余万元之多。 二是经济合同条款不规范、 不严谨, 导致合同在执行过程中对乙方约束不力, 合同执行艰难。有的经济合同已经隐藏着潜在经济纠纷,只是目前还未涉及。
三是有的单位对合同管理不及时到位。 乙方按合同规定应按时缴纳租赁费或 承包金而未按时缴纳,本应属乙方违约行为(拖欠费用属迟延履行行为),但由于 甲方对违约责任未及时追究,同时导致欠款额度逐年加大,后遇不可抗力原因或 甲方使乙方不能正常履行合同时,乙方反诉甲方违约而成为合同纠纷。 三、存在纠纷和问题的经济合同 存在纠纷的经济合同
  1.南山植物园“兰利园酒楼”经济合同 该经济合同于 1993 年签订,经营期 25 年(1993 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日)。按照合同约定乙方已欠甲方租赁承包费和风景资源使用费 9 万余元。
  2.南山植物园“渝海实业公司”经济合同 该经济合同于 1995 年 2 月签订,经营期为 30 年(1995 年 4 月至 2025 年四 月 31 日止)。经营场地为“中国别墅”、俄罗斯使馆别墅、印度使馆别墅、法国 使馆别墅、西班牙使馆别墅。1997 年后,该公司不信守协议中负责水电供应和 水电线路改造工程条款约定, 长期拖欠南山植物园水电线路改造工程费和水电费 共计人民币 29 万元,并以植物园山茶园建设中断了水电供应、阻断交通、影响 了梅桂园度假村经营为由, 拒绝交纳 2003 年至 2004 年风景资源有偿使用费人民 币 10 万元。目前租赁方经营的梅桂园度假村已停业多时、且破烂不堪,卫生状 况十分恶劣,既影响植物园形象,也使植物园经济受损。
  3.南山植物园“涂山雕塑园”经济合同 该经济合同于 1996 年 12 月 25 日与重庆华隆旅游开发有限公司(乙方)签订, 乙方分期提供投资为 2400 万元修建涂山雕塑园,经营期为 40 年(1998 年 1 月至 2037 年 12 月止)。 乙方在执行合同过程中存在严重违约行为: 一是乙方不按协议约定缴纳租赁 承包费,现已欠费 673973 元;二是擅自乱搭乱建与园林景观大相庭径的建(构) 筑物,且存在不少隐患,破坏了园林景观;三是不按协议约定申报和按规定办理 砍伐移植树木, 擅自乱砍滥伐森林树木, 《重庆市城市园林绿化条例》 《重 违反 和 庆市公园管理条例》 破坏了生态环境。 , 四是不按协议约定, 擅自修改协议条款, 转让风景林地、引资违章建设、转让经营权和所有权等严重违约行为。南山植物 园已向重庆化华隆旅游开发有限公司递交了中止履行“关于共同建设南山风景 区郊野公园涂山石刻景点协议”的通知,
  4.南山植物园“南山鹰园建设经营管理”经济合同 该经济合同于 1995 年 12 月 22 日与重庆康虹实业发展有限公司签订(以下简 称康虹公司),经营期为 30 年(1997 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日止)。康虹 公司现共计欠费
  17.6 万元(未计算 10\\%递增和违约法金)。由于康虹公司建设金
鹰园在银行贷款, 目前银行已派员管理金鹰园门票销售工作并以门票收入冲抵银 行贷款。
  5.市动物园“桃花溪溪心岛”经济合同 该经济合同于 1994 年 7 月 1 日与重庆侨发永川实业公司(简称乙方)签订, 经营期限为 15 年(1994 年 10 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日止)。动物园于同年同 月同日与乙方签订了《关于共同开发和经营重庆市动物园桃花溪溪心岛合同》的 补充协议。 补充协议将原合同第五条关于“双方利润分配以财务年度决算每年税 后利润的 30\\%归甲方、70\\%归乙方。如出现亏损,则按动物园 15\\%,乙方 85\\%的比 例分摊”的条款作无效处理,并将第五条改为“乙方同意甲方在共同开发、经营 期间只享受每年利润保底固定分配 5 万元,经营第 5 年后(第 5 年次年)每年再 逐年递增 5000 元利润的分配方案”。 该合同生效以来,乙方基本上未履行合同约定,长期拖欠动物园每年应得 5 万元所谓的利润保底固定分配金及第五年后每年再逐年递增的 5000 元的利润分 配金。现拖欠动物园利润保底费 54 万元。
  6.动物园“水上娱乐园”经济合同 该经济合同于 1997 年 5 月 18 日与动物园职工 -“水上娱乐园”经营者马康 蓉签订,经营期限为 10 年(1997 年 6 月 20 日至 2007 年 6 月 19 日止)。“水上 乐园”经营合同生效后,动物园因在“水上娱乐园”与重庆市南岸红星建筑队 (以下简称建筑队)修建水上乐园工程协议书上作担保, 乙方拖欠“建筑队”工程 款债务因动物园作担保被建筑队起诉, 动物园败诉后并代乙方付“建筑队”欠款 454819 元。 动物园于 2000 年 6 月 1 日与“水上乐园”经营者马康蓉签订了关于“重庆 市动物园代马康蓉对外承担工程欠款责任”后, 有权向马康蓉行使追偿权的还款 《协议》。即:协议约定乙方于 2002 年 10 月 30 日前还清甲方代付的本应由乙 方承担的工程款及经营承包费 554819 元(工程款 454819 元、欠甲方的承包费 10 万元)。 以上协议生效后,乙方以经营亏损为由,长期拖欠甲方的经营承包费和甲方 代付的工程款及利息共计人民币
  85.84 万元。 存在问题的经济合同
  1.鹅岭公园管理处“月宫大酒楼”经济合同 根据 1992 年 3 月 6 日鹅岭公园与重庆饭店签订的合同约定,经营期为 15 年,合作经营至 2007 年到期后,所有房屋固定资产归业主所有,至 2007 年尚差 5 年合作经营时间,鹅岭公园与聚富实业有限公司签定了从 2002 年至 2031 年的 合作经营合同,致使将得到的资产推延 30 年,且租金比原合同低。
合同时间跨度大、租金低、涨幅小。 2002 年至 2011 年(即前 10 年),每年缴纳租金 4 万元。 2012 年至 2031 年(即后 20 年),每年缴纳租金 6 万元。 事实上 2002 年签订的合同双方属租赁经营关系而不是合作经营关系,至于 乙方对酒楼的资金投入,属于其正常经营需要的范畴。
  2.鹅岭公园“铜轩”经营合同 该合同于 2002 年与经营者陈建民签订,合同约定经营者无偿将“桐轩”的 设施(该设施系以前的投资者修建)用烂为止。 该合同存在问题方面; 一是合同缺少要件,无具体的经营期限和对其经营使用的条件(租金)。 二是协议将“桐轩”设施“用烂为止”是一个不定数, 也可以认为经营者对 该设施无限期使用经营,造成鹅岭公园资产流失。 三是经营者对该设施无偿使用经营,是一个权利与义务不对等合同。 四、存在纠纷和问题的经济合同处置意见 针对存在纠纷和问题的经济合同单位,不同程度造成国有资产流失,单位经 济利益无法得到保障,严重干扰了基层单位正常的生产经营和工作秩序,职工群 众意见甚多的情况。应按照先易后难、轻重缓急、分步实施,通过协商与法律等 手段妥善处置,最大限度地避免或减少对有关直属单位的经济损失。 存在纠纷的经济合同处置方案
  1.南山植物园“兰利园酒楼”经济合同处置方案 南山植物园应根据与重庆市兰利物业发展有限公司(以下称乙方)补充协议 第六条“经业主方多次催收未果,原协议及本协议(补充协议)自动终止,造成的 损失由乙方负责”的约定,立即向乙方送达“关于终止原协议与补充协议通知 书”,直至向人民法院提请民事诉讼。
  2.南山植物园“渝海实业公司”经济合同处置方案 鉴于渝海实业公司长期拖欠南山植物园水电工程款和水电使用费 29 万元在 先已属违约。南山植物园与“渝海公司”继续合作已无实在意义; (一) 立即向“渝海公司”书面催收欠交南山植物园的水电工程款和水电使 用费;
(二)以收取“渝海公司”近几年所欠租金为要件, 为我方收回全部房产打下 基础; (三)收回:“渝海公司”的经营权,鉴于“中国别墅”系“渝海公司”投资 修建的具体情况,建议如下:一是先收回除“中国别墅”以外的房产;二是“渝 海公司”不得将“中国别墅”转租, 即使转租, 南山植物园有优先权;三是将“中 国别墅”的经营权收回由南山植物园经营, 按照比例与“渝海公司”分配经济效 益。 (四)立即收回“渝海公司”经营的全部房产。 向“渝海公司”送达“关于终 止共同建设南山风景区梅桂园旅游服务设施协议”的通知书, 直至向人民法院提 请民事诉讼。关于补偿问题;“中国别墅、俄罗斯使馆别墅、印度使馆别墅、法 国使馆别墅”的装修已无残值可言,
 

相关内容

关于博爱县行政事业单位房屋出租情况的调查报告

  关于博爱县行政事业单位房屋出 租情况的调查报告2008 年 11 月 26 日近年来,我县多数单位都能认真落实“收支两条线”管理规定,促进了政府非税收入的良性 增长,但个别单位和部门因疏于对房屋出租行为的管理,出现了这样那样的问题,群众反 映十分强烈,为此,由县财政局、监察局、审计局共同组成联合调查组,于六月中旬对全 县所有行政事业单位房屋出租情况进行了一次全面调查,现将调查情况报告如下: 一、基本情况 本次调查范围为全县 81 个独立核算的行政事业单位(其中一级机构 34 个,二级机构 47 ...

九江市人民政府办公室关于印发彭泽龙宫洞租赁情况的调研报告的通知

  九江市人民政府办公室关于印发彭泽龙宫洞租赁情况的调研报告的通知发布部门: 江西省九江市人民政府办公室发布文号: 九府办发[2002]48 号各县(市、区)人民政府,庐山管理局,共青开发区,市旅游局:根据市委、市政府《关于对 2002 年下半年若干重要经济工作实行领导分工责任制的意见》总体要求,市政府组织综合调查组对彭泽县龙宫洞景区大力招商引资、搞活经营情况进行了调查研究,并形成调研报告,现印发给你们,请结合本地实际情况切实做好辖区内旅游景点招商引资和开发、建设、保护工作,全面提升我市旅游竞争力, ...

大学生兼职情况的调查报告

  大学生兼职状况的调查近年来, 兼职在我国在校大学生中似乎已逐渐成为一种时尚。 随着兼职的日 具规模,逐渐呈现出一种人数多,种类多样化等特点,同时,兼职收入与学校奖 学金、家庭给予同样成为了学生的重要收入源之一。不仅如此,兼职还能够磨砺 意志,增强自信,锻炼能力。但是, 不断扩大的学生兼职大军, 也逐渐暴露出一 些问题, 如在兼职中存在的安全问题,大学生权益的保障问题等方面。因此, 对 大学生兼职现象进行深入的研究尤为重要。 我们以兼职的几个问题:兼职动机、兼职的利弊、兼职中存在的问题为核心 进行 ...

关于汉寿县学前教育情况的调查报告

  关于汉寿县学前教育情况的调查报告 关于汉寿县学前教育情况的调查报告一,汉寿县学前教育存在的主要问题 汉寿县学前教育存在的主要问题 县政府将学前教育作为重要的民生事业来抓, 在改善公办幼儿园的办学条件, 支持社会 力量办园,实施幼教集团化发展模式等方面做了大量的工作,取得了一定的成效。但目前支 撑汉寿县学前教育的主体是民办幼儿园, 优质公办的学前教育资源严重不足。 学前教育已成 为汉寿县各级各类教育中最薄弱的环节, 已无法满足经济社会发展和人民群众对高质量学前 教育的需求,与《国务院关于当前发展学 ...

关于中学生日常消费情况的调查报告

  关于中学生日常消费情况的调查报告 关于中学生日常消费情况的调查报告 中学生日常消费宁波外国语学校 初三(5)班 初三(5)班 张奕羽 马成琳 邬一平 曹豪威 (5)【研究课题】中学生日常消费情况 研究课题】 【调查方式】发放调查问卷、与中学生当面交谈、网上了解。 调查方式】 【调查分工】张奕羽:出调查问卷、实地调查、撰写调查报告 调查分工】 马成琳:实地调查、打印调查报告 邬一平:实地调查,协助撰写 曹豪威:实地调查、统计汇总 【调查时间】2009 年 7 月 5 日、7 月 20 日 调查时间 ...

关于在校大学生的兼职情况的调查报告

  关于在校大学生兼职情况调查报告Z09105934 乔俊豪 Z09106045 皇甫华南摘 要:随着大学教育由精英化向大众化转变,就业形势越来越成为社会关注的 焦点。由于市场经济观念不断的日益深入人心,大学生不再满足于单纯的校园生 活, 而是更多的进行着社会实践活动。 兼职, 这个往昔和大学生毫不相干的现象, 已经占据大学生生活的一部分。现在的在校大学生在校期间从事兼职工作,已经 成为校园中非常普遍的现象。参加各方面的兼职工作,一方面可以缓解家庭的经 济压力,更重要的是在一定程度上接触了社会,获取 ...

关于农村一次性无菌医疗器械使用情况的调查报告

  齐鲁药事 ·Qilu Pharmaceutical Affairs 2008 Vol1 27 , No1 10·5 8 3 ·量 。如 《药品管理法》 第七十四条规定 “生产 、 , 销售 假药的 ,没收违法生产 、 销售药品和违法所得 , 并处 违法生产 、 销售药品货值金额二倍以上五倍以下的 罚款” 。这一幅度如何掌握 ,应从当事人的违法情节 和性质考虑 ,一是当事人明知是假药 , 仍出厂销售 ; 二是当事人不知是假药 ,工作过失而造成的 ,事发后 积极采取措施 ,减少危害 ; 三是生产 、 ...

机关干部作风建设情况的调查报告-调查报告-中国教育文摘

  机关干部作风建设情况的调查报告-调查报告-中国教育文摘 您查询的关键词是:干部作风事关 。如果打开速度慢,可以尝试快速版;如果想保存快照,可以添加到搜藏。(百度和网页http://www.eduzhai.net/article/220/fanwen\\_344001.html的作者无关,不对其内容负责。百度快照谨为网络故障时之索引,不代表被搜索网站的即时页面。)机关干部作风建设情况的调查报告 简介:干部作风事关党和政府形象,事关民心向背,事关经济发展环境,是一件很大的事、很难的 ...

刑法诉讼江西省人民政府办公厅关于做好依法惩处非法集资工作有关问题的通知

  萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范 德萨范德萨反对萨芬 撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒江西省人民政府办公厅关于做好依法惩处非法集资工作有关问题的通知 (赣府厅字〔2007〕132 号 2007 年 9 月 21 日)各设区市人民政府、省政府各部门: 为认真贯彻落实 《国务院办公厅关于依法惩处非法集资有关问题的通知》 (国 办发明电〔2007〕34 号),进一步做好全省处置非法集资工作,保护广大人民群 众切身利益,维护正常的经济秩序和社会稳定,经省政府同意,现就做好依法惩 处非法集资工作有关问题通知如下: ...

刑法诉讼广州市人民政府批转市国土局房管局关于进一步加强土地管理工作请示的通知

  萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范 德萨范德萨反对萨芬 撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒广州市人民政府批转市国土局房管局关于进一步加强土地管理工作请示的 通知 (穗府〔1998〕88 号) 各区、县级市人民政府,市府直属各单位: 现将市国土局房管局《关于进一步加强土地管理工作的请示》批转给你们, 请认真贯彻执行。 广州市人民政府 一九九八年十二月三日 关于进一步加强土地管理工作的请示 市人民政府: 根据省委领导同志的指示精神和省人民政府 《广东省城镇国有土地使用权公 开招标拍卖管理办法》(1998 年广东 ...

热门内容

2009[1].11.1启用(住宅)合同

  合同登记(备案) 合同登记(备案)号:深圳市房屋租赁合 同 书(住 宅)深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记(备案) 房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料: 办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料 (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提 供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括: 1、单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证或其他有效身份证明(提 ...

完整的商业计划书:杭州携购网络科技有限公司

  杭州携购网络科技有限公司融资意向书2008 2008年8月"携购网络"融资意向书杭州携购网络科技有限公司是一家集信息资讯,软件开发,电子商务,服装贸易等多项服务于 一体的新兴科技企业.公司坚持以市场为导向,以服务抢先机,通过创新电子商务模式,促进服装 类产品交易的发展.旗下携购网( http://www.xiegoo.com/ )融现代化信息手段与传统的服装产 业为一体,致力于架设全球性的服装网络交易平台,推动服装行业健康持续发展.携购模式携购网采用 CPS 模式,通过整合供 ...

超帅简历模板

  个人简历 Resume姓名 Name 婚姻状况 Marital status 户籍 Native place 最高学历 The highest academic qualifications ■ 教育/培训 Education and training 时 间 主考机关 获得证书 备注 Remarks 身高 Height 性别 Gender 民族 Nationality 年龄 Age工作经验 Work experience ■ 公司名称 Company Name,工作描述 Job descrip ...

1-2-2落实“两基”“两全”工作计划(11大新)

  刁坊镇大新小学 2011-2012 学年度 落实“两基” 两全” 、 落实“两基”“两全”工作计划一、指导思想 指导思想以国家和人民的教育政策为指导, 坚持 “三个面向” 科学发展观, 认真落实“两基” “两全” ,使全校学生具有良好的品德和行为习惯, 每一位学生得到全面的发展。二、做好师生思想政治建设工作。 做好师生思想政治建设工作。 思想政治建设工作(一) 、教师队伍建设。 1.提高自身素养。通过学习《教育新理念》《如何当好班主任》 、 等各类先进教育教学书籍或讲座, 对教师进行全员的理论及 ...

高中英语经典作文范文手册集:电子邮件(应用文)

  高中英语经典作文范文手册集:电子邮件 应用文 应用文) 高中英语经典作文范文手册集:电子邮件(应用文优秀范文 My Opinion About Being On The Internet 我对上网的看法 Dear Tom, I would like to give my opinion about being on the Internet. More and more middle school students here are starting using the Internet, th ...