西湖区房屋租赁合同范例



杭州市房屋租赁合同
甲方(出租人): 住址:
乙方(承租人): 住址: 乙方身份证号: 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、 等价有偿原则的基础上, 经充分协商, 同意就下列房屋租赁事项, 订立本合同, 并共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在本市西湖区文一西路雅士苑 46-4-501 房屋及其设施租赁给乙 方,计建筑面积约为 164 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 年 \_ 月\_ \_日起至 年 \_ 月\_ \_日止。租赁期 二、该房屋租赁期自 满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下,乙方有优先续租 权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 三、该房屋每月租金 2500 元(叁仟伍佰元整)人民币,先付后住,先付十个月租金,第 十个月的 20 日支付后两个月的租金。实付租金以甲方的收条为准。 四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金 7000 元(柒仟元)人民币(押金不计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方。若乙方不 履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方 壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意 加减租金和更改终止合同租赁期。 五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维 修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方按有关规定和收费标准向乙方 收取并代交。乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。 七、租赁期间,乙方不得发生下列行为:转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部 或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。 八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他 住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担。 九、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故 障而引起的损害,甲方概不负责。 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本 建筑物内发生下列行为: (
  1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (
  2) 给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(
  3)违反社 会治安、国家安全和违法行为。 十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时 进行验收,若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿。 十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋。甲方有权另行 出租,对房内物品不承担任何责任。(
  1)租金及其他债务超过半个月以上未付;(
  2)违反
本合同的有关规定的;(
  3)给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;(
  4)触犯法 律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生 的;(
  5)有明显失信或欺诈行为的事实的。 十三、补充条款 合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保 持该房整洁。 十四、房内设施清单如下: 空调伍部、洗衣机壹台、冰箱壹台、煤气热水器壹台、电热水器壹台、消毒柜壹台、 冷藏柜壹台、三室两厅完整家具壹套。
十五、入住时水电表读数:水 甲方(签字): 联系方式:
度;电
度; 煤气 乙方(签字): 联系方式: 身份证号: 日期:
度。
注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

款 凭 证
今 收 到 同 志 , 房 屋 租 金 人 民 币 房 屋 座 落 于
收 款 凭 证 今 收 到 同 志 , 房 屋 设 施 押 金 人 民 币 房 屋 座 落 于
收款人: 收款人: 日 期:  

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