物业服务公司劳动合同范本



物业公司劳动合同范本 甲方(用人单位) :北京 xx 物业管理有限公司
法定代表人:张伟
地址:
电话:
乙方:民族:性别:学历:
出生日期:居民身份证号码:
家庭住址:
电话:
根据《中华人民中和国劳动法》 ,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同, 共同遵守本合同所列条款。
第一条 合同期限

  1、 本合同为固定期限的劳动合同。合同期自年月日起至年月日止。

  2、 其中试用期个月,自本合同生效之日起开始计算。

  3、 应届大中专毕业生见习期为个月,自本合同生效之日起开始计算。
第二条 工作内容

  1、 乙方同意根据甲方工作需要,在部门担任岗位工作。

  2、 乙方应按照甲方的工作要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的工 作标准。
第三条 劳动保护和劳动条件
甲方安排乙方执行下述工作制, 甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙 方执行:

  1、 甲方根据实际情况,合理安排工作时间。

  2、 甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过 法定标准工作时间。

  3、 甲方遇有紧急任务时, 有权依法延长工作时间, 乙方应服从甲方的安排, 认真负责地按要求完成紧急性工作任务。

  4、 根据工作需要和特殊岗位特点,月工作工资包括固定超时工作部份。

  5、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具,建立健全工作制度、办事 程序及岗位职责与工作标准;乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规 范、规程及相应的各项规章制度。

  6、 甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度 等的教育和培训。

  7、 甲方为乙方每日提供一次工作餐或相应的餐费补贴。

  8、 乙方在合同期内享受国家规定的法定休假日、年休假以及婚丧、疾病医 疗、计划生育等有薪假期的待遇。
第四条 劳动报酬

  1、 甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为元。试用期满,甲方 根据乙方所担任的岗位工作,按考核结果确定相应的岗位工资标准。

  2、 甲方于每月 3 日以货币形式支付乙方上月工资,月工资由基本工资、岗 位工资、职务工资。

  3、 甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况,并根据乙方工作考绩 结果发放奖金。

  4、 增薪

  1) 乙方有特殊贡献时,甲方予以增加工资,或提前晋升岗位工资。

  2) 乙方职位晋升时,甲方按职位增加工资。

  5、 减薪

  1) 乙方未能按本合同约定完成工作任务时,甲方按一定比例减发工资。

  2) 乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时,甲方在乙方停职期间减发工 资。

  3) 乙方犯有严重错误时,甲方可酌情减发工资
  4) 乙方被解职或调整岗位时,其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。

  5) 甲方安排乙方在法定标准工作时间以外工作的,按下列方式处理:
a、 甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间超过三小时的, 按加班半日计算,发半日倒休条一张;
b、 甲方安排乙方休息日工作的,发倒休条一张,安排补休;
c、 甲方安排乙方法定休假节日工作的,支付乙方日基本工资的 300\%的工 资报酬。
第五条 社会保险福利

  1、 乙方试用期满转为正式员工后,甲乙双方按国家和当地社会保险机构的 有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险,并根据岗位需要办理工伤保 险。

  2、 乙方患病或非因工负伤,在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本 工资百分之六十的病假工资。 医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的 工作的解除劳动合同的。 工作满一年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的 医疗补助费。

  3、 乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和北京市有关规定执行。
第六条 劳动纪律

  1、 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章、制度;严格遵守各项工作规程、 规范员工守则等;爱护甲方的财产,严守甲方的商业秘密,遵守职业道德,积极 参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。

  2、 乙方违反劳动纪律,甲方可依据法律法规和本单位规章制度,给予纪律 处分,直至解除本合同。
第七条 合同的变更、解除、终止、续订

  1、 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相 关内容。

  2、 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的, 经双方协商同意,可以变更本合同相关内容。

  3、 经双方协商一致,本合同可以解除。

  4、 乙方有下列情形之一,甲方可以随时解除本合同:

  1) 在试用期内不符合聘用条件的;

  2) 隐瞒严重既往病史的;

  3) 失职或营私舞弊,给甲方利益造成损失的;

  4) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

  5) 被依法追究刑事责任的;

  6) 违反本合同的保密条款的;

  7) 有违法、违纪行为或违反合同规定的义务的。

  5、 下列情况之一发生时,甲方可解除本合同,但应提前三十天以书面形式 通知乙方:

  1) 乙方患病或非因工负伤,公司规定的医疗期满后,不能从事原工作也无 法从事由甲方另行安排的工作的;

  2) 乙方不能胜任本职工作, 经过培训或调整工作岗位, 仍不能胜任工作的;

  3) 双方不能依据本合同第七条第 2 款的规定就变更合同达成协议的。

  6、 甲方濒临破产进行法定整顿期间,或者经营出现严重困难,经向全体职 工说明情况而需精简职工时,甲方可依法解除本合同。

  7、 乙方提出解除本合同时,应提前一个月以书面形式通知甲方,并需在妥 善交接工作后方能正式离职。 乙方如给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他 问题正在被审查期间,不得解除本合同。

  8、 有下列情形时,乙方可以解除本合同:

  1) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的; (
  2) 甲方不按本合同规定支付劳动报酬的。

  9、 本合同期限届满,甲乙双方均未提出续延或一方虽提出续延,另一方未 同意时,本合同即行终止。甲乙双方经协商同意,可以续签劳动合同。

  10、 乙方达到法律规定的退休、退职条件及死亡或出现本合同约定的终止 条件时,本合同即行终止。

  11、 乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后,本合同即行终止。
第八条 经济补偿与赔偿

  1、 出现下列情形之一的,甲方按乙方在甲方的工作年限,每满一年发给一 个月相当于乙方解除本合同前十二个月的平均工资经济补偿金, 最多不超过十二 个月:

  1) 经与乙方协商一致,甲方解除本合同的;

  2) 乙方不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作,由甲 方解除本合同的;

  3) 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化, 致使本合同无法履行, 经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由甲方解除劳动合同的;

  4) 甲方濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,必须裁 减人员解除劳动合同的

  2、 乙方违反本合同有关条款单方解除合同,擅自离职,乙方除应按其上个 月的工资及奖金数额的标准向甲方支付等额经济补偿金外, 并需赔偿甲方由此导 致的经济损失。

  3、 甲方出资培训乙方后,乙方在约定的服务期内不能单方提出解除劳动合 同,否则,乙方应向甲方双倍赔偿培训费。
第九条 争议处理
甲乙双方在履行本合同时,接受劳动行政部门监督检查。因履行本合同发生 的劳动争议,应先行协商解决,协商不能解决的,任何一方可在劳动争议发生之 日起六十天内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民
法院提起诉讼。
第十条 违反本合同的责任
乙方未履行完合同规定的义务,提前解除合同给甲方造成经济损失的,应承 担赔偿责任。
第十一条 其它

  1、 甲方的各项规章制度(包括甲方根据经营需要而于未来依法制定的各项 规章制度)构成本合同附件,是本合同不可分割的一部分。

  2、 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的,按有关规定执 行。

  3、 本合同自双方签字、 盖章日生效。 本合同一式贰份, 甲乙以方各执一份。
甲方: (盖章)乙方: (签字)
授权代表:
签订日期:年月日  

相关内容

关于公司劳动合同范本之劳务合同

  公司劳动合同范本之劳务合同书 甲方: 法定代表人或委托代理人: 注册地址: 通讯地址: 邮政编码: 乙方:姓名性别 居民身份证号码 出生日期年月日 家庭住址 邮政编码 户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇) 通讯地址 邮政编码 电话 鉴于乙方为退休人员,不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、 《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵 守本协议所列条款。 第一条 本协议期限为年。 本协议于年月日生效,至年月日终止。 第二条 乙方 ...

关于公司劳动合同范本之借用人员劳务合

  公司劳动合同范本之借用人员劳务合同 甲方: 法人代表: 住所: 邮编: 乙方:性别: 出生时间: 身份证号码: 户口所在地: 现住址: 邮编: 乙方系甲方自××公司借用人员。根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方经友好协商,就 借用期间各自的权利、义务达成如下协议: 一、乙方自年月日至年月日被××公司派往甲方参加××项 目的管理工作。 二、乙方在甲方借用期间,须遵守甲方的劳动纪律和各项规章制度,服从甲方的管理、完成甲 方交给的工作任务。乙方如有严重违纪行为,甲方可随时解除本协议,并通知××公司, ...

公司劳动公司劳动合同范本之劳务合同书的应用

  A thesis submitted to XXX in partial fulfillment of the requirement for the degree of Master of Engineering公司劳动合同范本之劳务合同书 甲方: 法定代表人或委托代理人: 注册地址: 通讯地址: 邮政编码: 乙方:姓名性别 居民身份证号码 出生日期年月日 家庭住址 邮政编码 户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇) 通讯地址 邮政编码 电话 鉴于乙方为退休人员,不具备劳动法律关系的主体资格。根 ...

公司劳动公司劳动合同范本之中外劳务合同(三)的应用

  A thesis submitted to XXX in partial fulfillment of the requirement for the degree of Master of Engineering公司劳动合同范本之中外劳务合同( 公司劳动合同范本之中外劳务合同(三) 2.人员在中国投保人身意外险后,如经甲方要求,乙方可向甲方提供必要的证明文件,以避免 甲方为人员在项目所在国重复投保。 第十五条 医疗和病假 1.甲方应为人员在整个合同期间因病或因工伤提供免费医疗、 药品和住院治疗 ...

公司劳动公司劳动合同范本之中外劳务合同(二)的应用

  A thesis submitted to XXX in partial fulfillment of the requirement for the degree of Master of Engineering公司劳动合同范本之中外劳务合同( 公司劳动合同范本之中外劳务合同(二) 第六条 工作时间 1.人员每周工作 5 天,每天工作白班 8 小时,夜班 7 小时,每天工作时间安排可由甲方与乙方 公司授权代表在工地商定。 2.凡由于待料、停电、气候恶劣等非人员的责任而造成的停工,应计为工作时间 ...

劳动合同范本

  湖南省建筑行业农民工劳动合同范本编号建筑行业农民工劳动合同书(示范文本) 甲方(用人单位)名称: 法定代表人(委托代理人) : 地 性 联 系 电 址: 质: 话:乙方(劳动者)姓名: 性别: 出生年月: 家庭住址: 居民身份证号码: 联系 电 话:湖南省劳动和社会保障厅印制甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和《湖南省劳 动合同规定》等法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础 上,一致同意订立本劳动合同。 一、合同类型和期限 甲、乙双方选择以下第 (一)有固定期限:自 月 日止。 (二)无固定期 ...

劳动合同范本

  劳 动 合 同甲方(用人单位)名称: 法定代表人(主要负责人): 注册地址: 经营地址: 联系电话: 乙方(劳动者)姓名: 性别: 户籍所在地: 现居住地址: 身份证号码: 联系电话: 山东省劳动和社会保障厅制 签约 须 知 1,用人单位和劳动者应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息全面,真实,有效. 2,用人单位与劳动者约定试用期的,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月; 劳动合同期限一年以上不满三年的, 试用期不得超过二个月; 三年以上固定期限和无固定期限的劳动合 ...

劳动合同范本

  示范文本编号:劳 动 合 同 书(非全日制从业人员使用)甲 乙方: 方: 年 月 日签订日期:北京市劳动和社会保障局监制根 据《 中 华 人 民 共 和 国 劳 动 法 》、《 中 华 人 民 共 和 国 劳 动 合 同 法 》 和 有 关 法 律 、法 规 ,甲 乙 双 方 经 平 等 自 愿 、协 商 一 致 签 订 本 合 同 ,共 同 遵守本合同所列条款。第一条 甲方 法定代表人(主要负责人)或委托代理人 注册地址 经营地址第二条 乙方 户籍类型(非农业、农业) 居民身份证号码 或者其他 ...

劳动合同范本

  劳动 合同 书编号:AW- 2011编号:AW-H-2011-甲方(用人单位):福州众翔信息技术有限公司乙方(职工姓名):签订日期:年月日签订地点:福州市甲方(用人单位)名称: 甲方( 用人单位) 名称:福州众祥信息技术有限公司办公场所: 办公场所:福州市台江区五一中路 169 号大利嘉写字楼 1808 法定代表人或主要负责人(委托代理人):姜学峰 法定代表人或主要负责人(委托代理人): ):乙方(劳动者)姓名: 乙方(劳动者)姓名: 现居住地住址: 现居住地住址: 户籍所在地住址: 户籍所在地 ...

劳动合同范本

  劳动合同范本编号:[1](固定期限) 劳动合同双方当事人基本情况 甲方 法定代表人(主要负责人)或委托代理人 注册地址 经营地址 乙方 性别 居民身份证号码 或者其他有效证件名称 证件号码 在甲方工作起始时间 年 月 日 家庭住址 邮政编码 在临居住地址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 签订日期: 年 月 日中华人民共和国劳动合同法》 《 中华人民共和国劳动合同法 》根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自 愿、协商一致、合法公平、诚实信用的 ...

热门内容

买期房如何签合同

  买期房如何签合同 应注意以下问题:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是 建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前 两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可 证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地 使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许 可证。特别要提醒的是, ...

2008年下半年幼儿教育工作要点

  2008 年下半年幼儿教育工作要点昆山市教育局基础教育科 二? ? 八年八月二十二日 一、工作思路 2008 年下半年幼儿教育工作的总体要求是:以“三个代表”重 要思想和科学发展观为指导,认真贯彻落实党的十七大精神和昆 山市委十一届五次全体(扩大)会议精神,紧紧围绕“率先实现 教育现代化”这一总体目标,坚持观念领先、工作创新、服务创 优的原则,细化内部管理,深化课程改革,优化队伍建设,全面 实施素质教育,努力促进幼儿教育优质均衡发展。 二、工作重点 1.突破事业发展的重点和难点,提高幼教事业发展 ...

2011年最新中考数学模拟试卷(3)

  年最新中考数学模拟试卷( 2011 年最新中考数学模拟试卷(3)考 生 须 知 1.本试卷共 8 页,六道大题,25 个小题,满分 120 分.考试时间为 120 分钟. 2.请在试卷和答题纸上认真填写学校名称、姓名和准考证号. 3.试题答案一律用黑色钢笔、碳素笔按要求填涂或书写在答题纸划定的区域内,在试 ............ .. 卷上作答无效;作图题可以使用黑色铅笔作答. ...... 4.考试结束后,请将本试卷和答题纸一并交回.一、选择题(每题只有一个正确答案,共 8 个小题,每小题 ...

甘肃区域会议服务工作报告

  中兴汽车甘肃区域会议?服务工作报告 中兴汽车甘肃区域会议 服务工作报告昨天 今天 明天报告人: 报告人:张艳飞 时 间2011.3.15 甘肃. 地 点:甘肃.兰州中兴汽车服务理念2010年 年 2011年 年服务有我,您放心! 服务有我,您放心!此事到此不再拖!! 此事到此不再拖!!Page37服务指标完成项目 项目定义 终端用户对各项服 务工作的满意程度 09年数值 年数值 10年数值 年数值服务满意度62.971.5配件销售配件销售总量4367万 万6300万 万服务满意度环境及流程 满意 ...

返利

  返利, 返利,如何让经销商欲罢不能作为渠道促销的一种很重要的手段,返利在现代市场营销中应用很普遍。为了鼓励渠道 商多进货, 维系经销商的忠诚度, 很多企业都会给代理商或经销商承诺一定的现金返利、 广告返利或实物返利等,企业往往也都会将返利点数计入市场营销费用或销售成本。而 返利通常都是被销售商视为额外的纯利,所以对渠道商有比较大的刺激作用。 我们先看看美的厨具产品给经销商制定的返利政策: 美的厨具根据不同区域给经销商制定不同的销售任务, 年底依据签定的任务多少和 经销商的完成情况,返利 2--4 ...