土建工程合同范本(转载)



土建承包合同 来源: 作者: 甲方: (建设单位) 乙方: (施工单位) 甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条 款 供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) . 第二条 工程造价决算方式:
  1. 工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+ \%).即按实际完成工程量,套用 《××××定额》 计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取 \%综 合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整). 与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务 发票进行结算付款. 本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算。
  2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅 助工程联系单. 第三条 工程款支付: 甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备 料款 30\%,以后按实际完成工程量的 70\%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方 现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定. 工程竣工时,进度款不超过预算的 70\%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的 95\%,其余 5\% 作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款. 工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方. 第四条 工期:
  1.本工程自接到甲方开工通知的 日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚 元(从 履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后 24 小时内经甲方代表签证认可 后方可顺延工期.
  2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件. 由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划 35\%的,甲方有权中途解除合 同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划 35\%的, 每延误一天处罚 元,不抵扣总工期处罚. 第五条 施工组织管理:
  1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二 人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人 共同签字,所有签证无效.
  2. 乙方委派 为项目经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并 全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工 员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝. 第六条 工程质量监督 乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:① 砼必须进 行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽
条件时,先由乙方自检,并在验收前 12 小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场 管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工. 出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理: 拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的; 隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
  3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的; 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的; 不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的; 乙方因违反上述 5 条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以 80\%作为应付工 程款,其余 20\%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金. 第七条 施工现场管理责任 乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制 止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚. 第八条 合同履约金及违约处罚 合同签订时乙方向甲方交履约金 万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中, 乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止 执行合同,并没收履约金. 乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以 200 元的罚款,从工程决算款或履 约金中扣除. 第九条 前期要求: 乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质 量保证书》,《安全生产责任书》. 第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款. 第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份. 甲方(盖章): 乙方(盖章) : 代表人: 代表人: 合同签订日期: 合同签订地点:  

相关内容

土建工程合同范本(转载)

  土建承包合同 来源: 作者: 甲方: (建设单位) 乙方: (施工单位) 甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条 款 供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) . 第二条 工程造价决算方式: 1. 工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+ \%).即按实际完成工程量,套用 《××××定额》 计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程 ...

最新的[合同范本]工程招标书范本

  最新的[合同范本] 最新的[合同范本]工程招标书范本 目 录第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章: 第十章 第十一章投标须知……………………………………………… 合同条件……………………………………………… 合同协协议条款……………………………………… 合同格式……………………………………………… 技术规范……………………………………………… 投标书………………………………………………… 工程预算书…………………………………………… 资质及相关资料………………… ...

合同范本

  康筑阳光水岸园林景观设计深圳纪乐园林环境景观设计合同项目名称: 阳光水岸园林景观 园林景观设计工程 项目名称: 阳光水岸园林景观设计工程 贵州康筑房地产开发有限责任公司 康筑房地产开发有限责任 建 设 方: 贵州康筑房地产开发有限责任公司 设 计 方: 深圳市纪乐园林景观设计有限公司(以下简称本项目) 以下简称本项目) (以下简称甲方) 以下简称甲方) (以下简称乙方) 以下简称乙方)甲方委托乙方承担阳光水岸园林景观设计项目,经双方友好协商,签 阳光水岸园林景观设计 阳光水岸园林景观设计 订本合 ...

合同范本

  建筑装饰装修工程施工合同发包方(甲方) : 发包方(甲方) 地址: 电话:承包方(乙方) :四川省名世建筑装饰装修工程有限公司 承包方(乙方) : 地址:绵阳市长虹大道南段 9 号 电话:0816?2397818根据《中华人民共和国合同法》的规定,结合本工程具体情况,双方达 如下协议:第一条1.1 1.2 1.3 1.4 1.5工程概况工程名称: 工程地点: 承包范围:详见预算书 承包方式: 工期: 本工程 天。 元,大写: 年 月 日开工, 年 月 日竣工。工期共 1.6合同价款(人民币)第二 ...

合同范本

  编号:劳动合同书甲方(单位)全称: 经 济 类 型: 法定代表人 登 记 注 册 地: 实 际 经 营 地: 乙方(职工)姓名:性别 身 份 证 号 码: 户 籍 所 在 地: 实 际 居 住 地: 烟台市劳动和社会保障局监制根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规规定,甲乙双方经平等协商, 自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限甲乙双方约定采用下列第( (一)固定期限:自 其中试用期个月。 (二)无固定期限:自 中试用期个月。 (三)以完成一定工作任务为期限:自 ...

合同范本

  劳动合同样本   上海有限公司(以下简称甲方)经考核,决定录用(以下简称乙方)为正式职工,经双方协商,订立合同如下:   1、双方合同期为三年,从 年 月 日起至 年 月 日止。其中,从 年 月 日起至 年 月 日为试用期。   在试用期内,甲方认为乙方不符合录用条件的,可以随时解除劳动合同。乙方也可以随时解除本合同。   劳动合同期满,即行终止,经双方协商一致,可续订劳动合同,续订期以续订合同为准。   甲方人力资源根据公司工作经 ...

合同范本

  房屋出租合同出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 甲乙双方就房屋租赁相关事宜,经协商一致,订立本合同。 一、甲方出租乙方的商业房位于面积约为 50 平方米。 二、租赁期为壹年,自年月日起至年 月日止租金为元,本协议签定的同时一次性付清,水、 电费据实缴纳,每结算。乙方未能按上述规定交纳费用时, 甲方有权按日息百分之五收取滞纳金,逾期一个月仍未交纳时,甲方 有权单方解除本合同。 三、为保证合同的正常履行,乙方须交纳保证金元,保证期 至本合同履行完毕。 四、租赁期间内,承租房屋的日 ...

合同范本

  货物购销合同签订日期:____年__月__日 供方: 需方: 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须 严格履行。 2.合同条款: ①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货 付款等详如下表。 序号 品名 规格 单位 数量 单价 金额 备注 合同编号:__________ 签约地点:__________②产品及原材料检验方法; ③产品价格规定; ④产品的包装方法及费用负担; ⑤产品交货方法及费用负担 ...

合同范本

  甲方:(管理决策人) 乙方:(共同经营人) 丙方:(共同经营人) 甲、乙、丙、三方经充分协商,在平等自愿的基础上就入股出资经营事宜达成 如下协议: 一、公司的名称为,经营场所位于 。(暂时经营场所,如有搬迁,另作说明) 二、经营范围:。 三、甲、乙、丙三方的姓名1、甲方: 2、乙方: 3、丙方: 四、经营期限:自 年月日至?年月?日。 五、出资方式及数额1、甲方以万元人民币出资; 2、乙方以万元人民币出资; 3、丙方以万元人民币出资。 乙方给予甲方伍仟元整做为入股保证金。 以保证在经营期限内不退 ...

合同范本

  建设工程委托监理合同(GF-2000-0202) - - )中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局第一部分委托人建设工程委托监理合同与监理人 经双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程” )概况 如下: 工程名称: 工程地点: 工程规模: 总 投 资: 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中 赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1、监理投标书或中标通知书; 2、本合同标准条件; 3、本合同专用条件; 4、在实施过 ...

热门内容

0Hxmsz《财经法规与会计职业道德》复习要点

  | ||生活| 一个人总要走陌生的路,看陌生的风景,听陌生的歌,然后在某个不经意的瞬间,你会发现,原 本费尽心机想要忘记的事情真的就这么忘记了.. |郭敬明《财经法规与会计职业道德》案例分析复习要点 财经法规与会计职业道德》 案例复习要点 1、 一般会计人员的资格:从事会计工作的人员,必须取得会计从业资格证书。 2、 会计机构负责人(会计主管人员)的资格:担任会计机构负责人(会计主管人员)的,除取得会 计从业资格证书外,还应当具备会计师以上专业技术职务资格或从事会计工作 3 年以上经历。 3、 ...

09年大学生求职简历模板25

  09 年大学生求职简历模板 252009 年大学毕业生应如何制作个人简历?相信不少大学生都为此困惑过。 如果你是一位正在为求职简历怎么写而发愁的毕业生,不妨参考以下这则 09 年 大学生求职简历模板 求职简历模板,希望各位能从中掌握个人简历制作技巧。 大学生求职简历模板☆ 个人信息 姓名:田源 性别:男 出生年月:1985 年 10 月 身高:176cm 籍贯:黑龙江 居住地:厦门市 民族:汉政治面貌:团员 求职类型:应届毕业生 毕业院校:北京吉利大学 专 业:工商企业管理 移动电话: 家庭电话 ...

企业员工入党申请书范本

  入 党 申 请 书敬爱的党组织: 我志愿加入中国共产党,因为共产党是中国工人阶级的先 锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业 的领导核心。中国共产党以实现共产主义的社会制度为最终目 标,以马列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论为行动指南,是 用先进理论武装起来的党,是全心全意为人民服务的党,是有 能力领导全国人民进一步走向繁荣富强的党。共产党始终代表 中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向, 代表中国广大人民的根本利益,并通过制定正确的路线方针政 策,为实现国家和人民的 ...

劳动法作业参考答案

  劳动法作业参考答案 课堂讨论题: 课堂讨论题: 案例分析 2003 年 6 月,张某作为农民工与一家印刷厂签订了一份劳动合同, 合同中有一条规定是: “若发生死伤事故,企业概不负责” 。签合同时 由于张某生活窘迫,十分渴望得到这份收入较高的工作,考虑到自己 年轻力壮,只要谨慎小心就不会出事,所以便怀着侥幸心理在合同上 签了字。2003 年 12 月,张某在操作切割设备时,左手的四个手指不 慎被切断。事故发生后,张某先后住院治疗 60 多天,花去手术费、 住院费、治疗费等费用 6700 多元。伤愈 ...

江苏雷威建设工程有限公司2011年党委工作要点

  江苏雷威建设工程有限公司 2011 年党委工作要点(征求意见稿) 2011 年,公司党委政治工作总体思路:以十七届五中全会精神 为指导,深入贯彻落实科学发展观,坚持“高标准、讲科学、不懈 怠” ,更好地融入中心、有效地服务大局,紧密围绕安全、发展、稳 定重点,以开展创先争优为载体,以维护企业和谐稳定、促进加快 发展为目标,全面加强党的思想建设、组织建设、作风建设、制度 建设和反腐倡廉建设,进一步促进党建工作制度化、科学化、规范 化,为确保完成全年各项目标任务、实现公司又好又快发展提供坚 强有力的 ...