特许加盟合同书



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真功夫特许
??加盟合同
钟宇-2010-01
本合同属商业机密,所有权属于[真功夫餐饮管理有限公司]。其所涉及的内容和 资料只限于被特许经营者使用。
Kungfu Catering Management Co., Ltd., established in 1994 真功夫餐饮管理有限公司
甲方: 甲方:北京真功夫中式快餐连锁有限公司 注册地:西城区复兴门内大街 99 号 法定代表人:蔡达标 经济性质:民营企业 地址:北京西城区复兴门大街 99 号 乙方: 乙方:真功夫河北涿州市开发区加盟商 注册地:河北涿州市东大街 法定代表人:钟宇 经济性质:民营企业 地址:河北省涿州市开发区宜家旺广场 16 号
甲乙双方经友好协商,在平等互利的基础上,就乙方加入甲方真功夫餐饮的连锁体系;并 在甲方授权下,开展合法的生产销售活动达成一致,协议如下:
一、特许经营权

  1、许可的权利
真功夫餐饮管理有限公司是甲方投资建设和管理的餐饮服务连锁公司。 该组织及其成员的 一切经营管理制度、规范均由甲方制定。甲方只是将其商标、商号、经营模式、运营管理系统 等知识产权的要素的使用权和部分的收益权许可给乙方来使用, “真功夫餐饮管理有限公司” 的商号、及其所持有的注册商标均为甲方所有,受法律保护。未经甲方授权任何单位和个人都 不得使用。

  2、特许的方式和内容
特许的方式 特许的方式
在乙方认同并接受甲方统一制定的一切经营管理制度、规范的基础上,甲方授权乙方作为 “真功夫餐饮管理有限公司”的加盟成员之一,在 河北 省 涿州 市/县行政区域内,统 一使用“真功夫餐饮管理有限公司”的商号及“真功夫”品牌注册商标,开展餐饮服务等 经营活动。乙方接受甲方授权活动后,按“真功夫餐饮管理有限公司”确立的统一规范和 模式进行管理,享受甲方提供的专业服务,接受甲方指导、监督和管理。 特许的内容 特许的内容 具体包括两部分。一部分属于知识产权,包括商标/标志、商号、单店经营模式、单店经 营模式、单店运营管理系统、单店 VIS 系统、专利、管理和技术诀窍、商业秘密以及特许 人的其他指挥产品等,另一部分则属于非知识性质的特许人专属权利,包括特许人产品/ 服务的经销权、特许人商标/标志产品的分销权。

  3、特许企业的经营范围
乙方许可加盟商设立的加盟店位于 保定 市 涿州 区(县) 范阳 路(街) 103 号建筑 物 1 层,面积 400 平方米,产权为 乙方 \\\_拥有。 乙方仅在甲方规定区域内,以本合同约定的方式使用甲方公司的商号、商标及经营模式, 同时必须以甲方的为基础,按统一形象经营。

  4、许可形式、特许经营权的使用方式 许可形式、特许经营权的使用方式 形式
(一)许可方式:基于总部授予分部甲方的许可权,甲方许可加乙方使用特许经营权的形式 为普通许可。承诺并保证:
  1) 甲方可以按照合同约定, 将特许经营权直接授予乙方, 乙方投资设立特许经营网点, 开展经营活动,但不得再次转授特许经营权;不许可以任何方式在特许区域内使用 特许经营权的全部或部分权利;
  2)不许可以任何方式在特许区域内使用特许经营权的全部或部分权利;
  3)不向特许区域内的任何第三人销售特许经营范围内的任何产品(服务) 。 (二)特许经营的使用方式:
  1)甲方许可乙方以由乙方投资设立法人资格的乙方这种方式使用甲方特许经营权。由 加盟商投资设立(非)法人资格的加盟店;
  2)乙方获准行使的特许经营权在特许区域内不具有独占性,乙方仅有权在前款
  3)总部拥有有关“真功夫”的注册商标、商号/标志的所有权,许可乙方在本合同规 定区域享有普通许可的权利。

  5、权利的保留和限制
在特许区域范围内,甲方对许可乙方使用的特许经营权作出以下保留和限制: (一)甲方授权乙方在指定区域内开展生产经营活动,乙方根据需要并报总部备案后可在该 区域内建立销售网络, 甲方不再另外收取加盟费。 乙方如需在其它区域开设分支机构, 须与甲方另签协议, 获得新的授权。 在同等申请条件下, 乙方享有获得授权的优先权。 如果甲方有充分的理由认为在乙方现有区域增设乙方而不至于对乙方的业务造成实 质性影响时,甲方有权在本合同规定的乙方区域内设立新的乙方,但乙方的距离不得 少于 1000 米,且乙方享有优先权; (二)被特许人投资设立特许经营网点,开展经营活动,出现造成公司重大不良影响的(主 要包括私自转让授权,出现重大安全隐患事故被舆论披露,一年内公司抽查 3 次以上 不按合同履行者) 。公司可单方面剥夺特许权力,解除合同
二、甲乙双方的关系

  1、甲、乙双方各自独立承担民事责任,互相之间无产权关系。 乙双方各自独立承担民事责任,互相之间无产权关系。
甲方与乙方基于本合同产生的法律关系是一种合作关系, 乙方作为独立的民事主体对外开 展经营活动,执行本合同。加盟店应当遵守法律的要求,独立对外承担民事责任。

  2、乙方不可以总部身份展开活动,使甲方或总部对第三人承担责任。 乙方不可以总部身份展开活动,使甲方或总部对第三人承担责任。
乙方签署的《区域特许经营合同》,获得总部的许可,在特许区域范围内设立加盟店。且 本合同中任何规定不得解释为在甲方和乙方之间建立代理人、联营关系或共同投资人关系。除 非本合同另有规定,甲方或乙方皆不得以对方的代理人或代表人的身份开展活动,或承担对方 的各项债务及相关财产责任。未经甲方的许可,乙方不得为第三方的债务提供担保。乙方不得 以甲方或总部的名义缔结合同,或约定其他义务,或作出任何承诺与保证,使甲方或总部对第 三人承担责任。

  3、各自行使合同内规定权利与义务
总部对甲方与乙方之间签订的本合同的审查,总部依据本合同对乙方享有的权利,以及在 实施本合同过程中乙加盟店的管理与监督行为,在本合同中涉及的总部的特许经营权,乙方及 其加盟店除本合同有明确规定之外,均由甲行使权利或承担义务,总部不对乙方(加盟店)承
担任何义务与责任,乙方不得依据本合同向总部主张权利。

  4、总部享有合同部分最终解释权利
在总部与甲方之间的区域特许经营合同关系终止时,总部有权决定本合同继续履行或终 止。总部认为有必要时,可以临时行使分部依据本合同享有的权利,乙方应当直接向总部履行 本合同规定的义务。
加盟费、 三、加盟费、特许权使用费及保证金
甲方授权乙方加盟“真功夫餐饮管理有限公司” ,准许乙方在指定区域内开展生产经营活 动,乙方应向甲方交纳特许加盟费、品牌使用管理费。

  1、特许加盟费收费标准及收费方式: 特许加盟费收费标准及收费方式: 费收费标准及收费方式
甲方根据乙方所要求加盟的地区范围、 当地保温市场实际情况向乙方收取特许加盟费人民 币 壹佰万 元/年。乙方该笔款项应在本合同签订后十五日内支付。

  2、品牌使用管理费收费: 品牌使用管理费收费:
(一)自特许企业开业之日起,乙方在本合同有效期内应当按照加盟店每月营业额的 10\\\_\\\%,
支付特许权使用费。将该月的特许经营权使用费汇到甲方指定账户。乙方根据合同约 定,在获得甲方提供的相关货物供应或服务而时,应向甲方支付费用。 (二)总部有权在上述收费标准范围内进行调整,加盟店应当遵照执行。按照本合同规定计 算的当月特许权使用费应当于次月 15 日前交纳。

  3、保证金: 保证金:
(一) 甲乙双方正式签订合同之日\\\_\\\_年\\\_\\\_月\\\_\\\_日, 乙方应向甲方一次性交纳保证金(大写)\\\_30\\\_ 万元人民币以确保本合同的完全正当履行; (二)甲、乙双方约定,保证金由\\\_甲\\\_ 保管; (三)遇乙方拖欠甲方的债务(特许权使用费、服务费、货款、罚款、违约金等),分部有 权以保证金的全部或部分充抵债务。加盟店在接到分部充抵债务的通知后,应当立即 向分部支付与充抵债务数额相同的现金,补足保证金。 (四)合同期满后甲方将保证金退还乙方。若乙方不能按期补足保证金,甲方有权终止合同 并不再退还保证金。
四、合同的续约和签订

  1、合作期限
(一)甲乙双方的合作期限自乙方受到甲方提供的系统检测报告之日起正式开始,顺延一年
后协议终止。
(二)合作期满后,甲乙双方如愿意继续合作,可延长合作期限,由甲乙双方续签协议确定。

  2、合同签订
甲乙双方应当遵循公平、自愿、平等原则
五、特许经营手册和培训 特许经营手册和培训
关于特许经营手册
  1、关于特许经营手册
甲方应在本合同签订之日起 日内,向乙方提供代表特许经营体系象征的特许经营手册 具体包括 《总则》 、 《开店手册》 、 《营运管理手册》 、 《店长手册》 、 《店员手册》 、 《单店 VIS 手册》 。 甲方须在乙方开业前\\\_30\\\_天为乙方针对手册,进行不少于\\\_\\\_100\\\_小时工作日的讲解辅导, 以确保乙方顺利开展加盟店的运营。 (一)
  1)特许经营手册的变通 乙方可以根据加盟店的实际情况, 经甲方书面批准, 可根据如社会背景、 人文风俗、 传统习惯、消费需求等,对经营手册在加盟店的执行作出适当变通。但实施变通中 所包含的知识产权及其他权利,均归属于总部所有
  2)特许经营手册的更新 总部有权在认定对加盟店组织及其各成员的持续成功与发展有重大影响时, 随时对 单店手册内容更新,并送达加盟店使其拥有最新的经营手册,费用由总部承担。
  3)特许经营手册的执行 乙方应严格遵照经营手册的规定执行, 不得违反经营手册的规定或以不作为的方式 消极执行经营手册。
  4)甲方有权监督、检查加盟店执行《特许店经营手册》,对违反《特许店经营手册》 的行为,有义务采取措施予以纠正,并进行处罚。

  2、初始培训后续培训、培训的考核、督导、费用 初始培训后续培训、培训的考核、督导、
(一)初始培训 开店前,甲方应对乙方或其指定的承担加盟店管理职责的人员进行为期不少于\\\_20\\\_\\\_ 个工作日,累计\\\_120\\\_\\\_小时的培训,通过考核后上岗,以确保乙方能够独立运营加盟 店。 培训内容包括:加盟店选址、开业、运行、管理及促销 (二)后续培训 在特许经营合同履行期间,甲方应当对加盟店进行下列定期或不定期的培训,不断提 高加盟店的经营管理水平: 1 ○每年\\\_3\\\_月前,对单店进行不少于\\\_10\\\_个工作日累计不少于\\\_60\\\_小时; 2 ○在更新特许经营手册或对整体经营策略及其他涉及单店的变革措施实施前进行培 训; 3 ○应加盟店的要求组织相关培训,具体事宜由分部与加盟店商定。 考核、督导 (三)监督指导 为确保特许经营的统一性和产品服务质量的一致性,甲方有权按照合同约定对单店的 经营活动进行监督指导。 甲方应当在不影响单店正常营业的前提下, 定期不定期对加盟店的经营活动进行辅导、 检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派督导员在特许经营过程中的建议和指 导。 (四)费用 甲方约定为乙方提供的培训,根据本合同规定甲方组织培训,费用由培训费用由乙方 承担,甲方支付培训人员的差旅费。 乙方要求进行的额外培训,全部培训费用及培训人员的差旅费由乙方承担。
六、关于特许连锁店支持及配合 关于特许连锁店支持及配合 支持

  1、支持、服务及费用 支持、

  1)开店前甲方应派专业人员对乙方目标市场的考察调研、加盟店的选址、营业地的装修布 置,人员的聘用等加盟店筹备工作提供必要的协助和指导。持续支持、、服务及费用
  2)在合同履行期间,甲方应当持续为乙方提供有关管理,经验,竞争等方面的技术指导及支 持。针对乙方提出的问题,甲方指定专人负责,快速解决。或者为其组织临时工作小组或
临时工作会议,为其提出解决方案。
  3)甲为乙提供管理、运营、培训服务外,还提供财务、融资、法律等方面的服务。
  4)甲对乙的支持服务费用由乙承担,工作人员的差旅费由甲负责。
  5) 甲方有义务对特
 

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