私人建房合同范本



建房施工合同
发包人: 承包人: (以下简称甲方) (以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事 项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守 执行。 一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给 乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整 (138 元/?)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则 按半价计算,即每平方米陆拾玖元整(69 元/?) 。 二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外 装饰。基础为 1 米深条形基础,超深部分按每立方米陆拾伍元 (65 元/m?)元计价。一层门面层高净空 4 米,二层和三层层 高净空 3 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,石灰膏上 白,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由 乙方自行粘贴,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。 三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关 人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙 方负责。 四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工 程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负 责,与甲方无关。 五、 化粪池容量为 立方米, 具体位置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式:
  1、基础施工完成后支付 5000 元;
  2、每层封顶后各支付 15000 元;
  3、内墙粉刷过半支付 5000 元。 工程完工后一个月内验收, 验收合格后 10 天内结算付清余 款, 并扣除 3000 元保修金, 保修金在竣工验收合格起满一年内 付清。 七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保 修按国家相关保修条例执行。 八、工程工期:
  1、开工日期:
  2、竣工日期: 运干净。 九、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。 十、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签 字之日起生效,保修期满后实效。 年 年 月 月 日 日
八、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清
甲方:
乙方:
二?一?年

 

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