商铺楼地面工程合同



西和县众信房地产开发有限公司
西和县滨河佳苑楼地面工程
施工合同
西和县众信房地产开发有限公司 二○一一年六月四日
西和县众信房地产开发有限公司
西和县滨河佳苑楼地面工程施工合同
发包方: 发包方:西和县众信房地产开发有限公司 承包方: 承包方:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,甲乙双方在平等、 自愿、公平及诚实信用的基础上,经过认真友好的协商,就西和县“滨河佳 苑”商住楼商铺楼地面施工事项协商达成一致,订立如下条款,作为双方共 同履行的准则。 一、工程概况及承包范围
  1、工程概况: “西和县滨河佳苑商住楼”由西和县众信房地产开发有限 公司开发建设,位于西和县北商场东侧(滨河西路) 。
  2、承包范围:按照 西和县“滨河佳苑”商住楼建筑施工图 完成西
和县“滨河佳苑”商住楼 1#?5#楼一、二层商铺楼地面的地面砖的铺设, 清洁,一次性验收通过的过程,并保证在交付使用时达到“优”标准。 二、合同价款
  1、西和县“滨河佳苑”商住楼 1#?5#楼一、二层商铺楼地面工程总价为 人民币 整(大写:人民币 ) 。

  2、上述包干价已含纳楼地面工程施工完成的人工费、材料费、机械费、 管理费、利润、所有施工措施费(环境保护费、文明施工、安全施工、 临时设施费、 总包配合费、 夜间施工、 二次搬运和已完工程保护等费用、 规费(包括有关部门规定要求所需的检验费)、税金等全部费用,工程量 按实结算。
  3、所有材料价格涨跌等其它原因,均不得作任何调整。
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三、施工工期: 施工工期: 开工日期: 施工工期历时为 位工期一致。 四、付款方式: 付款方式: 方式 合同施工范围内的全部材料进场后,甲方支付乙方合同暂定总价的 30\%;工程竣工验收合格后,支付暂定总价的 60\%;质保金为总价 10\%, 一年保修期满后无质量问题一次性付清(质保金不计利息) 。 五、质量标准: 质量标准:
  1、工程质量:按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建 筑安装工程质量评定标准》 ,本工程必须达到质量“ 优 ”等级。
  2、工程质量的约束:在施工过程中乙方因质量问题造成的一切经济损 失由自己承担,多次造成质量事故,乙方必须无条件退场,所产生的一 切经济损失由乙方自行承担。 六、双方义务: 双方义务: 义务
  1、甲方主要责任: (
  1)甲方提出变更设计时,应提前办理工程变更和修改设计手续。 (
  2)甲方或甲方通过监理公司负责组织工程例会,监督检查工程质量与 进度,负责组织工程中间验收,工程签证,并按时向乙方支付工程进度款。 (
  3)组织工程竣工验收,办理竣工结算。
  2、乙方主要责任: (
  1)合同签订后,乙方必须按合同进场时间(甲方书面通知)进场施工, 。 天,并且所有安装施工工期要与总包单
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否则, 经甲方和监理公司共同确认后, 乙方每日应承担合同总额 1\%计算的违 约金,超过 3 天没有进场施工,甲方有权单方面解约,并追究乙方的经济赔 偿责任。 (
  2)按施工安全规范的规定,采取应有的施工保卫安全等技术措施,确 保施工安全与第三者的安全,施工的全部安全责任由乙方负责。 (
  3)乙方应密切配合主体结构施工进度组织施工,并保证护栏供应到场 及时,安装人员齐备,以确保总体施工工期,并做好文明施工,安全生产, 做到工完料清、场清、并爱护好其它专业的成品及半成品。 (
  4)为了工作便于配合安排协调,乙方进场后必须服从甲方的施工工作 安排,遵守甲方的施工安全守则及施工守则。 (
  5)工程施工中的材料包括应为真正优质材料。若经检验发现残缺、破 损等情况,乙方接受甲方将处合同总价 5\%的罚款,并须无条件进行更换。 七、安全施工与检查 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施 工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防 护措施,消除事故隐患。 在施工期间,由于乙方安全措施不力造成事故和因此而发生的费用,由 乙方自行承担。 八、事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故, 乙方应该按有关规定立即上报有关部门 及甲方,一切责任与损失均由乙方负责。 十、施工验收
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乙方应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。乙方施 工完毕,应向甲方提交竣工报告,通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上 述报告后 7 天内对乙方施工成果进行验收,乙方施工质量不合格时,乙方应 负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。 十一、 十一、违约责任
  1、乙方须严格按照合同要求材料施工,若未经甲方同意擅自更换材料, 将处以合同总价
  10%的违约金。并无条件更换为甲方指定材料。
  2、因工程质量和品牌未达到合同约定标准,乙方应承担合同总价 20\% 的违约金,且无条件进行更换,若在规定时间内未整改更换的,甲方有权委 托其它单位代为安装,乙方须承担双倍的费用,并将承担由此给第三方带来 一切损失。
  3、工期延误罚款,工期每延误一天,乙方承担 误罚款。
  4、本工程严禁转包。若发现转包情况,甲方有权要求乙方停工或终止 本施工合同,由此造成的工期和经济损失由乙方承担。 十二、 十二、争议 甲方和乙方在履行合同是发生争议, 可以自行调解或要求有关主管部门 调解, 任何一方愿和解、 调解不成的, 双方约定向 西和县人民法院 起诉。 十三、 十三、合同终止 双方履行完合同全部义务,价款支付完毕,乙方向工程甲方交付分包作 业成果,并经工程甲方验收合格后,待质保期满后本合同即告终止。 十四、合同份数 十四、合同份数 元/天的工期延
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本协议一式四份,由建设单位、监理单位、总包单位、乙方各自备份。 十五、 十五、补充条款 补充条款与本合同具有同等的法律效力。 十六、 十六、合同生效 合同订立时间: 合同订阅地点: 本合同双方约定:本合同双方约定签章后生效。 甲方: (公章) 西和县众信房地产开发有限公司 乙方: (公章)
法定代表人: 刘凤翔
法定代表人:
委托代理人:
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