上海个人租房合同范本



上海个人租房合同范本 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲乙双方经协商,达成如下协议: 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。 第二条 提供设备:
  1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。
  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条:租期及续租
  1、租赁期间自年月日起,至年月日止,计年月。
  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及 在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须 重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 租金为每个月人民币元整(收款付据),乙方应于每月日以前交付甲方。 第五条:物业管理费及其它费用
  1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条:维修保养
  1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时, 乙方应及时通知甲方或物 业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
  2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
  3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。 第七条:变更原状
1

  1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。
  2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
  3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。 第八条:合同中止
  1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。
  2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。
  3、乙方违反本
2  

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