砌体、装修工程劳务分包合同



砌体、 砌体、泥水装修工程劳务分包合同
发包单位:中建七局三公司第三分公司(以下简称甲方) 发包单位:中建七局三公司第三分公司(以下简称甲方) 承包单位: 承包单位: 以下简称乙方) 泥水班组 (以下简称乙方)
经双方充分协商, 甲方同意将福州大学城 BⅡ标段部分泥水装修工程发包给乙方, 双方 本着平等、互利、友好合作、保质高效的原则,特订立以下合同条款,以共同遵守。 一、工程项目与承包内容
  1、工程项目:大学城 BⅡ标段 号楼砖砌体及装饰。

  2、承包内容: (一)砌砖墙; (二)清理基层,地面、内外墙面、天棚面粉刷、粘贴块 料面层、预留洞口修补、建筑垃圾清理、成品及半成品保护等工作。 (未明工作量在施工前 另作协议) 二、施工工期 进度必须满足业主和项目部阶段性合理工期要求,每延误一天罚款 300 元;每延误业 主节点要求目标一天罚款 2000 元;每延误业主总体目标一天罚款 10000 元。 三、施工技术质量要求
  1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。
  2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板,并在征得甲方同意后进行大面施工; 若乙方有新工艺、新技术应用的建议,需经甲方认可并做样板。
  3、本工程质量目标为“榕城杯” 。
  4、分项工程按楼层划分验收批,验收标准执行现行相关标准,各验收批应确保主控项 目必须合格,否则则该验收批单价下浮 15\%;一般项目按高级要求抽查项数,要求合格率 90\%,否则该部分工作量单价下浮 10\%。 四、承包方式及费用计算方法
  1、乙方以包工不包料,包部分施工机械的方式进行承包(即甲方除提供工程材料及材 料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架,其余周转材料、机具等均由乙方自备,含砂浆 机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等) 。
  2、工程量计算方法:按福建省 2002 年建筑、装饰预算定额规则计算。
  3、单价: 砌砖墙:
  42.00 元/立方米;
1
内墙粉刷(含梁、柱面) :

  8.00
元/平方米;
  10.00 元/平方米;
外墙)粉刷(含线条、分隔缝、栏板、滴水线及屋面零星构件: 天棚粉刷(含各种板底、滴水线) 地面、屋面找平(含分割缝) : 地面贴砖(
  30×30cm) : 内墙面贴砖:
  15.00
  15.00
  8.00 元/平方米;

  5.00
元/平方米;
元/平方米;
元/平方米;
  28.00 元/平方米(按水平投影面计算) ;
楼梯贴砖(含找平、挡水线、踢脚线) : 地面缸砖踢脚线:
  2.00 元/米;
  3.00
  6.50 元/米;
地面水泥砂浆踢脚线: 细石混凝土地面、屋面:
元/平方米;
  17.00 元/平方米;
  30.00 元/个。
彩瓦屋面及铺保温板(含收口及油漆等) : 管道井粉刷:
  4.00
元/平方米;管道井封堵:
实际完成工作内容,按以上单价结算。 以上单价中,所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均 不另外计价,所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。 五、甲、乙双方的职责
  1、甲方责任:
1 ○甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一份,并进行技术安全交底,
②甲方应根据工程特点与有关规定制定技术安全保证措施,设置正常施工所需的安全 防护。 ③甲方应提供水源、电源(并到各楼层)及材料机械存放场所。 ④甲方提供材料垂直运输机械及上料平台防护。 ⑤甲方提供各栋号主要控制轴线与标高以保证施工工期和技术需要。 ⑥甲方应合理协调各工种班组交叉施工,统一调配机电设备,及时下达阶段性指令。
  2、乙方责任 ① 乙方应做好施工前的机具、材料及人员的组织工作,并自备砂浆机、斗车、跳板、 支撑架及施工照明灯线若干入作业人员操作工器具,以保证施工需要入工期需要。 ② 乙方应保证严格按照施工图纸、会审纪要、设计变更和施工规范施工,合理组织施 工,若有临时变更,应有甲方施工人员书面通知方可施工。 ③ 乙方应积极配合甲方做好文明现场工作,做到施工中材料不浪费,工完场清,若发 生浪费,甲方有权单方面处罚。
2
④ 乙方垂直运输机械操作人员除保证本班组施工材料运输以外,应合理配合其他班组 的材料、机具运输。 ⑤ 甲方按有关规定搭设的安全防护设施,乙方不得随意拆除和破坏;如由于乙方施工 人员违章操作造成的事故由乙方自负。乙方如因施工需要变更甲方原有防护设置应征得甲 方代表的同意,并在施工中做好过程防护。 ⑥乙方施工人员在施工现场必须按规定戴好安全帽,不准穿拖鞋进行施工操作,不准 违章操作(发现一位未戴安全帽或穿“三鞋者,每人次罚款 20 元) 。 ⑦乙方应认真执行安全生产操作规程和甲方制订的有关安全规章制度,经常教育工人 注意施工安全与防火,不得使用“三炉”和电热锅。 ⑧乙方应教育工人遵守社会治安,严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等,遵守工 地文明安全规定。 ⑨乙方进入施工现场应向项目经理部提供一份班组人员花名册,并持有效“五证” (身 份证、务工证、暂住证、计生证、安全施工证) 。新进场的工人必须自觉接受三级安全教育, 经考核合格后,才能上岗作业。 ⑩各楼面施工垃圾甲方已在结构验收前清理完毕,其余清理工作由乙方负责。
11 ○乙方负责电线盒、开关箱周边修补粉刷,应与水电安装班组配合。 12 ○设计变更部分乙方不得随意要求提高价格。 13 ○乙方应加强自身和相关班组的成品保护,如有损坏或造成不能满足要求的污染,由
乙方负责赔偿或修复。
14 ○乙方施工人员食宿有乙方自理。
六、工程款的支付结算
  1、本合同工程款支付采取按月支付进度款的方式,每月应由项目经理部按其所完成的 工程量签发工程量确认单,即乙方根据当月实际完成工程量进度,截止每月 23 日前报甲方 审核,按当月审核工程量的 70\%付款。
  2、本工程全部工作内容完成结算办理后,支付至总造价的 85\%,竣工验偶收后 3 个月 付至 93\%,达到本合同约定的质量要求,扣除预付进度款后,一次性付清工程尾款(约 6 个月) 。 七、其他
  1、施工班组应服从项目管理人员管理,班组进度款计量支付须经栋号施工、质量、安 全及材料管理人员签字同意才给予支付。
  2、若班组施工人员不足、管理不善或质量不能满足要求,甲方有权单方终止合同,并
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另行安排其它班组施工,乙方已完成工作量待工程竣工后另行结算;或不中止合同情况下, 甲方合理安排其他班组或人员帮助乙方完成施工任务,所发生的各种费用由乙方全部承担, 乙方不得有异议。
  3、场施工所需安全帽有甲方统一购买,乙方领用,价款划归乙方。
  4、甲方临时需要乙方工人时,杂工按每 28 元/日计,技工按 45 元/日计。
  5、施工中乙方应及时向工人发放工资,不得拖欠,凡出现投诉或聚众闹事一例甲方有 权扣乙方 10000 元。
  6、垂直运输机械持证操作人员由甲方或乙方安排,归乙方管理,乙方负责正常机械保 养,甲方提供保养材料;非操作人员不得操作井架,若有每发现一次罚款 300 元;甲方决 算时补助乙方每台垂直运输机械操作工工资 1000 元/月,操作人员不得向其他班组索要酬 劳;工资支付须经甲方指定人员签字同意。
  7、乙方在施工瓷砖前,应预先选砖,否则按每平方扣款
  1.5 元计算。
  8、甲方现场管理人员不得向乙方索要任何好处,乙方也不得以不正当的方式给甲方现 场管理人员好处,否则,甲方有权对相关人员进行经济处罚。
  9、未定事项,双方协商,作为合同附件。
  10、本合同壹式肆份,甲、乙双方各执俩份,本合同自双方签字盖章之日生效,承包 内容完成,价款付清后自行失效。
甲方:中建七局三公司第三分公司 中建七局三公司第三分公司 中建
乙方:
代表:
代表: 附身份证复印件
日期 :2003 年


日期 :2003 年


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