买卖合同



房屋买卖合同 房屋买卖合同 买卖
出售方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号: 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、 协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条、甲方所售房屋情况:
  1、甲方所售房屋房产证号为
  2、甲方所售房屋位于
  3、甲方所售房屋建筑面积 第二条、房屋价格及其他费用:
  1、 甲、乙双方达成一致,此房屋成交总金额为(人民币) 仟 佰元整(含附属设施费用) ; 拾 万 平方米,储藏室 平方米。

  2、 甲、乙双方达成一致,该房屋交易税费负担方法:
第三条、付款方式: 乙方于 ¥ 年 月 日已向甲方支付人民币大写 小写
元整作为购买该房屋的定金。乙方于过户当日,将购房首付款 小写¥ 小写:¥ 元整交给甲方, 元整直接
(不含定金)人民币大写 剩余房款通过银行贷款共计人民币大写 支付给甲方。 第四条、房屋交付: 甲方在收到全款 第五条、户口迁移: 甲方在收到全款
日内,将房屋交付给乙方,并结清水电等相关费用。
日内,将户口迁出该房屋。
第六条、乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款时间付款,每逾期一日,须按照逾期金额的
  1‰ 向甲方支付违约金,逾期达 30 日以上,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解 除合同,届时将由乙方承担此次交易中产生的全部费用,并向甲方支付购房总金 额 10\%的违约金。 第七条、甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付给乙方,每逾期一日,须按照购 房总金额的
  1‰向乙方支付违约金, 逾期达 30 日以上, 即视为甲方不履行本合同,
1
乙方有权解除合同,甲方须在五日内退还乙方已付房款并承担此次交易中双方产 生的全部费用,并向乙方支付购房总金额 10\%的违约金。 第八条、甲方逾期迁移户口的违约责任: 甲方未按本合同第五条规定将户口及时迁出,每逾期一日,须按照购房总金 额的
  1‰向乙方支付违约金,逾期达 30 日以上,即视为甲方不履行本合同,乙方 有权解除合同,甲方须在五日内退还乙方已付房款并承担此次交易中双方产生的 全部费用,并向乙方支付购房总金额 10\%的违约金。 第九条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如发生该房屋交接 前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,并对乙方造成的损失进 行赔偿。 第十条、乙方须积极配合银行办理房屋抵押手续,须在新房产证办理完毕三个工 作日内到房管局领取新房产证, 由此延误给甲方造成损失, 乙方须承担全部责任。 第十一条、如遇不可抗力因素比如政府拆迁、政策变动致使交易无法进行,该合 同作废,甲方须在五日内退还乙方定金以及首付款,不涉及违约事项。 第十二条、约定的其他事项:
第十三条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,可 依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十四条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方 各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出售方(甲方)签字:
购买方(乙方)签字:

话:

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