借款合同



借款合同
图书:借款合同实务指南 借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方 于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人, 受领货币的一方称借款人。 目录 借款合同的特征 借款合同范例 违反借款合同的责任 借款合同如何变更终止 图书信息 借款合同的特征 借款合同范例 违反借款合同的责任 借款合同如何变更终止 图书信息
借款合同的特征

  1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种类 物的金钱,因此,原则上只发生履行迟延,不发生履行不能。
  2.借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借款即货币交给借 款人后,货币的所有权移转给了借款人,借款人可以处分所得的货币。这 是借款合同的目的决定的,也是货币这种特殊种类物作为其标的物的必然 结果。
  3.借款合同一般为有偿合同(有息借款),也可以是无偿合同(无息借 款)。

  4.借款合同一般为要式合同,应当采用书面形式。自然人之间的借款 合同的形式可以由当事人约定。 借款合同当事人的权利和义务 (一 )贷款人的权利义务 一 贷款人的权利义务 在借款合同中,贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利 息预先在本金中扣除的,按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不 得将借款人的营业秘密泄露于第三方,否则,应承担相应的法律责任。 贷款人的权利主要有:(
  1)有权请求返还本金和利息。(
  2)对借款使用 情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。(
  3)停 止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途 使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 (二 )借款人的权利义务 二 借款人的权利义务
  1.提供真实情况。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供 与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
  2.按照约定用途使用借款。合同对借款有约定用途的,借款人须按照 约定用途使用借款,接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人 未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回 借款或者解除合同。
  3.按期归还借款本金和利息。当借款为无偿时,借款人须按期归还借 款本金;当借款为有偿时,借款人除须归还借款本金外,还必须按约定支 付利息。 ( 三 ) 自然人间的借款合同 根据合同法的规定,自然人间的借款合同的特殊规则有:
  1.自然人间的借款合同是不要式合同,借款合同的形式可由当事人约 定。
  2.自然人间的借款未约定利息的,视为无偿借款。
  3.自然人间有偿借款,其利率不得高于法定限制。最高人民法院发布 的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定,民间借贷的利率可以 适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的 4 倍;不允许 计收复利。
借款合同范例
贷款方: 借款方: 保证方:
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证 人,贷款方也已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵 守. 第一条:贷款种类 第二条:借款用途 第三条:借款金额人民币(大写)元整. 第四条:借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按 新规定计算. 第五条:借款和还款期限 第六条:还款资金来源及还款方式 1,还款资金来源: 2,还款方式: 第七条:保证条款 第七条 保证条款 1,借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押 品.借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方. 2,借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款进行违法活动. 3,借款方必须按照合同规定的期限还本付息. 4,借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况,了解借款方 的计划执行,经营管理,财务活动,物资库存等情况.借款方应提供有关的计 划,统计,财务会计报表及资料. 5,需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权 利,借贷方有义务对保证人进行偿还. 第八条:违约责 任 第八条 违约责任 违约责 一,借款方的违约责任 1,借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部 贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息.情节严重的,在一定 时期内,银行可以停止发放新贷款. 2,借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚 息.借款方提前还款的,应按规定加(减)收利息. 3,借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷 款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任.情节 严重的,由司法机关追究刑事责任. 二,贷款方的违约责任 1,贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约 金.违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同.
2,银行,信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用 借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任.情节严重的,应由司法 机关追究刑事责任. 第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商 解决.协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉. 第十条其他 本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任 何一方当事人不得擅自变更或解除合同.当事人一方依照《借款合同条例》 要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达 成书面协议.本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息, 仍应按本合同的规定偿付. 本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式三份,贷款方,借款方,保证方各执一份;合同副本一式, 报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份. 贷款方:(签字) 地址: 电话号码: 借款方:(签字) 地址: 电话号码: 保证方:(签字) 地址: 电话号码:
违反借款合同的责任
违反借款合同的责任
  1、贷款方的责任:贷款方不按合同规定及时贷款,应偿付违约金。
  2、借款方的责任:借款方不按合同规定归还贷款的,应当承担违约责 任,并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的,应当加付利息; 贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。 民间借款合同的注意事项 民间借款合同 的注意事项 随着市场经济的发展,经济生活较为宽裕,资金使用效益被受到重视, 民间债权债务关系日趋增多。那么,怎样才能较好的保护民间债权债务关 系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理经验是 : 1.诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可 以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年 内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。 2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应 提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持
自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清 偿。 3.民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的 4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。 约定超出银行同期利率 4 倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不 得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利 的,只返还本金。 4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债, 其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。 5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行 为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活, 则由夫妻双方共同偿还。 6.合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的, 由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。 7.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能 对抗第三人。 8.债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向 法院申请强制执行。 9.还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一 般不承担担保责任。 10.为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函,邮 件回执单必须明确注明寄送的内容,如“要求还款1万元的函”、“要求 担保人承担担保责任的函”。
借款合同如何变更终止
遇特殊情况,借款合同如何变更或终止? 一、 借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协 商同意,并依法签订变更合同。 二、 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产继承人、监 护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的,应签订新的借款合 同并办理有关手续。 三、 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质押物返还抵 押人或出质人,借款合同终止。 基本资料 书名:借款合同 ISBN:780078727 作者:来奇编
借款合同
出版社:中国民主法制出版社 定价:21 页数:356 出版日期:2003-8-1 版次: 开本:大 32 开 包装:平装 图书简介 《中华人民共和国合同法》已经颁布实施四年多,这部法律对规范和 调整我国社会主义市场经济秩序起到了很大的作用。经过四年多的合同实 践,一些重点、热点和疑点问题充分显露出来。为了更好地在实践中理解 和运用这部法律,我们组织国家工商管理总局、国家科技部、中国政法大 学、中国保险公司等部门的专家学者和有丰富经验的律师编写了这套《中 国合同法实务操作丛书》。 本丛书以准确阐述《中华人民共和国合同法》的基本内容和基本原理 为重点,详尽介绍了每类合同的基本知识要点、实施中的陷阱与司法解释 及合同范本。本丛书突出了以实用为目的、以最新的资料为基础的特点, 重点解决了合同“是什么”、“怎么办”等公众关注的问题。本丛书是各 类企事业单位、经济管理人士、法律工作者和广大公民参阅的一套实用性 很强的权威用书。 [1] 图书目录 第一章 借款合同概述 一、借款合同的概念及特征 二、借款合同的主体及形式 第二章 借款合同的签订 一、借款合同签订的原则及条款 二、签订借款合同的程序及法事人的权利义务 第三章 借款合同的担保
一、借款合同担保的概念及原则 二、借款合同担保的方式及形式 三、借款合同的保证担保 四、借款合同的抵押担保 五、借款合同的质押担保 第四章 借款人事同的履行及效力变动 一、借款合同的履行 二、借款合同履行的具体问题 第五章 无效借款合同 一、无效借款合同概述 二、无效借款合同的确认与处理 第六章 借款合同的违约责任 一、借款合同违约责任 二、借款合同违约责任的形式 三、借款合同违约责任的免除 第七章 借款人事同的种类 一、借款合同分类概述 二、借款合同种类的分述 第八章 借款合同纠纷的处理 一、借款合同纠纷处理途径概述 二、借款合同纠纷处理途径 第九章 借款合同常见的错误及注意的问题与欺诈的防范 一、借款合同常见的错误及欺诈的防范 二、借款合同应注意的有关问题 第十章 借款合同典型案例评价 第十一章 借款合同法律、法规、规章及司法解释 第十二章 借款合同示范文本格式  

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