建业桂园样板间装修工程施工合同



建业桂园样板间装修工程施工合同
发包方(甲方) :建业住宅集团(中国)有限公司 承包方(乙方) :河南君行装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定,结 合本工程具体情况,双方达成以下协议: 第1条 条 工程概况
  1.1 工程名称:建业桂园样板间装修工程
  1.2 工程地点:建业桂园三号楼三单元一楼西户
  1.3 承包范围:样板间装修工程
  1.4 承包方式:包工包料
  1.5 工期:本工程自 2005 年 3 月 25 日开工, 于 2005 年 4 月 30 日竣工。
  1.6 工程质量:合格
  1.7 合同价款(人民币大写):装修面积为 2
  81.49 平方米, 装修合同价为叁拾万元人民 币。工程竣工验收合格后据实结算。该价款已包括甲方因为履行建设工程施工合同的各 项条款所应承担的全部费用和价款。 第2条 甲方工作 对只
  2.1 开工前 2 天, 向乙方提供全部腾空或部分腾空房屋, 消除影响施工的障碍物。 能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电等设备(水电费乙方承担), 并说明使用注意事项。 办理施工所涉及的各种申请、 批件等 手续。 为甲方驻工地代表, 负责合同履行。
  2.2 指派
  2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线, 负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.4 协调有关部门做好施工前现场保卫、消防、垃圾处理等工作, 并承担相应费用。
  2.5 甲方负责协调施工现场与地方间的关系, 以确保工程顺利进行。
  2.6 甲方负责对乙方装饰材料的供应进行随时监控。
  2.7 甲方负责整个工程的质量监督, 及时提出技术要求。
  2.8 甲方负责对乙方编制的施工组织设计及施工方案进行审定。 第3条 乙方工作
  3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底, 拟定施工方案和进度计划, 交甲 方审定。 为乙方驻工地代表, 负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、
  3.2 指派 按期完成施工任务, 解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定, 妥善保护好施工现场周围 建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作, 处理好由于 施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准, 不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管 线。
  3.5 工程竣工未移交甲方之前, 负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  3.6 按照甲方要求包质保量完成所承接的工程。
  3.7 严格按照施工前期制定的施工计划及施工进度施工。
  3.8 保证施工人员及设备及时到位, 对设计不完善之处提前提交甲方。
  3.9 非因法定原因造成的工程拖期、返工等损失由乙方承担, 工期不予顺延。
  3.10 乙方对施工期间的消防、安全、环保、交通、环卫等事项、手续及人身、财产事 故负责, 负责关联各方的财产安全, 保证遵守相关的法律法规规章规程, 足以将工程安全、
1
清洁交付甲方;乙方负责交工前场地内的风险防范, 但自主决定是否投保及投保范围。造成 甲方损失或对外承担责任的乙方给予充分赔偿。
  3.11 施工现场不服从甲方管理, 将接受甲方处以的相应的违约金处罚。
  3.12 工程完工后在一周内向甲方提供完整的竣工资料, 然后再进行结算。 第4条 关于工期的约定
  4.1 因甲方未按约定完成工作, 影响工期, 工期顺延。
  4.2 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 影响工期, 工期不顺延。
  4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响, 导致停工 8 小时以上(一周内累计计算), 工期相应顺延。 关于工程质量及验收的约定 第5条 条 关于工程质量及验收的约定
  5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-
  91)、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ300-
  88)和《河南省建筑装饰工程 质量检验评定标准》 (YJG33-
  97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。
  5.2 本工程质量应达到国家及河南省质量评定合格标准。工程不合格的,除无偿返工, 工期并不得顺延。乙方另应当按照工程总价款的 \%支付不合格专项违约金。
  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复检时, 乙方应按要求办理复检。若复检合格, 甲方应承担复验费用, 由此造成停工, 工期顺延;若 复检不合格, 其复验及返工费用由乙方承担, 工期不顺延。
  5.4 由于乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担, 工期不顺延。
  5.5 工程竣工后, 乙方提交全部技术资料竣工资料后应通知甲方验收, 甲方自接到验收 通知 5 日内组织验收, 并办理验收、移交手续。 第6条 条 关于工程价款及结算的约定
  6.1 双方商定本合同价款采用第 2 种: (
  1)固定价格 (
  2)在工程完工后据实结算。
  6.2 本合同生效后, 在乙方无违约的前提下甲方分 4 次, 按下表约定支付工程款(乙方 应当承担的责任和费用甲方予以扣除)。 拨款分 3 次进行 工人、机械进场 工程进度 40\% 工程进度 70\% 工程完工验收合格结算后 工程保修期满后(壹年) 付款比例 支付总价款的 30\% 支付总价款的 30\% 支付总价款的 35\% 支付总价款的 5\% 金额 900
  00.00 元 900
  00.00 元 1050
  00.00 元 150
  00.00 元

  6.3 工程竣工验收后, 乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到完整的上 述资料后 15 天内审定, 审定完毕确无异议的 7 日内付至总价款 95\% 。 决算资料不适用默认 规则。
  6.4 工程总价的 5\%质保金由甲方扣除, 壹年后经检查如无保修事项, 14 天内给予以支 付。
  6.5 付款方式采用叁个月期银行承兑汇票,或采用贴息
  3‰开取转帐支票。 第7条 关于材料供应的约定 条
  7.1 凡由乙方采购的材料、设备, 如不符合质量要求或规格有差异, 不得使用。如已使 用, 对工程造成的损失有乙方负责。
  7.2 乙方对设备、材料的质量及工程质量负责, 甲方的验收不影响乙方的质量责任。经
2
合法程序确认设备、材料不合格的, 按照其价款的双倍追索违约金。乙方所申报的设备、材 料价格不实的,按照其价格的双倍承担违约金。 第8条 条 有关安全生产和防火的约定
  8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明, 应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火 设计规范。
  8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工人安全操 、 作规程》《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 、
  8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明, 违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规 范, 导致发生安全或火灾事故, 甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例, 导致 发生安全或火灾事故, 乙方应承担由此引发的一切经济损失及责任, 与甲方无关。 第9条 条 违约责任
  9.1 非因约定原因, 逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方总造价千分之二违约金。
  9.2 甲方未办理任何手续, 擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失 或事故(包括罚款), 甲方负责并承担损失。
  9.3 未经甲方同意, 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失或事故(包 括罚款)由乙方负责并承担损失。
  9.4 未办理验收手续, 甲方提前使用或擅自动用, 造成损失由甲方负责。
  9.5 因一方原因, 合同无法继续履行时, 应通知对方, 办理合同终止协议,并由责任方赔 偿对方由此造成的经济损失。
  9.6 如甲方未按照付款约定时间支付给乙方工程款, 每逾期一天, 甲方支付乙方总造价 千分之二违约金。 第10条 条 争议或纠纷处理
  10.1 本合同在履行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度的前提下,双方可采取协 商解决或请有关部门进行调解。
  10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时, 可向工程所在地人民法院 起诉, 也可向郑州仲裁委员会申请仲裁。 第11条 条 附则
  11.1 本合同正本四份, 双方各执两份。
  11.2 本合同自签订之日起生效, 待履行完成后自动终止。 第12条 条 特别条款
  1. 本合同各条款均基于双方充分协商签定, 不存在任何可撤销或变更情形, 不得申 请撤销或变更, 也不得申请对自身责任进行调整。
  2. 未经加盖公章, 甲方人员的任何行为或表示均对甲方无约束力。
  3. 非经甲方书面明确同意, 本工程任何部分不得以任何形式进行直接或变相的分 包、转包, 否则甲方有权解除合同不支付任何工程款, 并按照工程总价款的 2 \%支付 违约金。
  4. 如果甲方出现资金紧张逾期支付, 乙方有权主张逾期的违约金, 但不得因此影响 工程进度。
  5、经甲方书面明确同意, 本工程任何部分不得以任何形式进行直接或变相的分包、 转包, 否则甲方有权解除合同并不支付任何工程款, 并按照工程总价款的 2 \%支付 违约金。
3
甲方 (盖章) 地址: 法定代表人: 代理人: 开户银行: 帐号:
乙方 (盖章) 地址: 法定代表人: 代理人: 开户银行: 帐号:
合同签订时间



建设行政主管部门审查意见:
经办人:
审查机关 (盖章) 年 月 日
签(公)证意见:
经办人:
审查机关 (盖章) 年 月 日
4  

相关内容

建业桂园样板间装修工程施工合同

  建业桂园样板间装修工程施工合同发包方(甲方) :建业住宅集团(中国)有限公司 承包方(乙方) :河南君行装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定,结 合本工程具体情况,双方达成以下协议: 第1条 条 工程概况 1.1 工程名称:建业桂园样板间装修工程 1.2 工程地点:建业桂园三号楼三单元一楼西户 1.3 承包范围:样板间装修工程 1.4 承包方式:包工包料 1.5 工期:本工程自 2005 年 3 月 25 日开工, 于 2005 年 4 月 ...

办公室装修工程施工合同

  办公室装修工程施工合同分类:合同范本(2009-2-14 19:36:49)标签:办公室装修 装修工程施工 工程合同范本 装修合同范本 合同范本 |办公室装修工程施工合同发包方(甲方):××船务集团代理(香港)有限公司 承包方(乙方):宁波××建筑装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《住宅室内 装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定,就本项装修工程有关事项,经双方 协商达成如下合同,以昭信守: 第一条 工程概况1、工程名称:××船务集团代理(香港)有限公司办公 ...

碧水蓝天宾馆装修工程施工合同书

  碧水蓝天宾馆装修工程施工合同书委托方(甲方) :碧水蓝天宾馆 韩孝文(以下简称甲方) 承接方(乙方) :蔡勇 (以下简称乙方)甲方:碧水蓝天宾馆经营法定代表人:韩孝文,性别:男, 撒拉族, 1974 年 11 月 19 日出生, 身份证号: 632128197411190033, 家庭地址:青海省循化县积石镇西沟村大庄四社 66 号 乙方:蓝天宾馆装修施工承包人:蔡勇,性别:男,汉族, 1972 年 9 月 12 日出生,身份证号:54222197209120054,家庭住 址:西藏山南地区乃东 ...

样板房装修工程施工协议\_secret

  建筑工程装饰装修合同发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律,法规的规定,结合本工程 具体情况,双方达成如下协议。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、承包的范围和内容: 平方米。 4、工程承包方式:双方商定采取下列第 一 种承包方式。 (1)承包方包工、包料(详见附件:承包方所提供的施工预算书) (2)承包方包工,发包方包料( 详见附件:发包方所提供的施工预算书) 5、工期:工程期限 月 日。 6、工程质量:优良。 第二条:工程造价及付款方式 1、工程造 ...

刑法诉讼家庭装饰装修工程施工合同范本

  萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范 德萨范德萨反对萨芬 撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒家庭装饰装修工程施工合同范本 发包方 ( 甲方 ) : 承包方 ( 乙方 ) : 资质等级 : 甲乙双方根据我国法律规定,在审核乙方的装修资质后,签订本装修合同,具体条款如下: 1 、工程概况: 2 、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容 3 、工期 4 、工程质量标准: 5 、工程造价: 6 、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款: 7 、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资 ...

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)

  北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本) 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)(1999 年 6 月) 发包方(甲方): 承包方(乙方): 资质等级: 合同编号: 北京市工商行政管理局监制 一九九九年六月 使用说明: 此合同文本适用于本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程; 工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工 程的相应资格; 甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装 修市场内签订此合同 ...

装修工程施工合同

  杭州慧渊服饰装饰装修工程施工合同 杭州慧渊服饰装饰装修工程施工合同发包方(甲方) 杭州慧渊服饰有限公司 承包方(乙方) 杭州海阔装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》 、建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程实际情况,遵守平等、自 愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称: 徐州金鹰商厦女装部 2、工程地点: 江苏徐州金鹰商厦 3、 承包方式: □包工包料; □包工部分包料; □包工不包料 4、 工期: 开工日期:2010 年 4 月 7 日 竣工日 ...

消防工程施工合同样板

  消防工程合 同 文 件(合同编号: DHXF201009)甲方: 甲方: 乙方: 乙方:消防工程有限公司2010年 月 2010年9月消防工程施工合同发包方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)承包方:消防工程有限公司依照 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本消防工程施工事项 协商一致,订立本合同。 一、 工程概况 1.1 工程名称:消防工程 1.2 工程地点: 1.3 工程内容:消火栓系统、自动水喷淋系 ...

装饰装修工程施工合同

  住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方) : 包 方(乙方) : 依照《中华人民共和国合同法》 、建设部《住宅室内装饰装修 管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双 方协商一致,签定本合同。 一、 工程概况 1、工程地址: 2、建筑面积: 平方米。3、承包方式。双方商定采用下列第?种方式承包: (1)乙方包工、包辅助施工材料。 (2) 、乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材。 4、施工日期 年 月 日至 元。 元: 年 月 日。5、合同价款: (大写)6、支付方式:合同签定后 ...

建筑装修工程施工合同

  建筑装修工程施工合同工程名称:发包方:承包方:年月日发包方: (甲方) 承包方: (乙方)。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就建筑工程施工事项,经双方 协商一致,签订本工程合同。第一部分:工程内容第一条:工程内容 一、工程概况二、工程范围第二条:工期 开工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 合格 日 日 (国家质量验收标准)第三条:工程质量等级:第四条:承包方式及合同价款: 1、承包方式:包工、包料。 2、合 ...

热门内容

幼儿园课程教学反思[1]

  看图讲述活动《爱唱歌的大恐龙》 看图讲述活动《爱唱歌的大恐龙》教学反思小班孩子在进行看图讲述时, 习惯于看图片的局部而很少去看整 体, 特别是图片所要表达的深层含义。 在进行活动 《爱唱歌的大恐龙》 时, 我就关注到了孩子们的这一特点, 引导孩子们学习看图片。 图一, 孩子们首先看到的是图片最明显的部分,前右下角的几个小朋友。于 是,我就让孩子们说说这些小朋友怎么了?注意观察小朋友的表情, 发生了什么事情了?他们在做什么动作?你在什么时候会做这样的动 作?把这几个问题解决以后,就马上能明白,原来 ...

铁路乘车证管理办法

  铁路乘车证管理办法 (新) 铁路乘车证管理办法 (1994年11月7日 铁道部) 第一章 总则 第一条 为适应铁路点多线长, 流动分散的生产特点, 便利铁路职工在铁路沿线进行生 产,工作和生活的必要乘车,本着强化管理,严格控制,方便工作,杜绝流弊的精神,特制 定铁路乘车证管理办法. 第二条 使用乘车证人员范围为: 铁路职工和符合本办法规定可以使用铁路乘车证的其 他人员. 第三条 乘车证种类: 一,硬席全年定期乘车证; 二,软席全年定期乘车证; 三,硬席临时定期乘车证; 四,软席乘车证; 五,硬席 ...

会议室管理工作流程

  会议室管理1. 会议室协调原则 1) 先预定,先使用; 2) 先客户,后内部; 3) 优先使用公司内部会议系统,公司级重要会议并且有国外参会者方可使用商会通号 码; 4) 公司内部级会议,不提供瓶装矿泉水及可乐; 2. 会议室服务 1) 会务管理员下班前,要查看一遍会议管理系统,并与第二天早上 9:00 前预定会议 室的人员确认是否需要准备设备、饮料等; 2) 根据确认结果,做出相应的准备工作(如会议开始时间为 8:00 之前,可同保洁留 言协助摆放,但需将物品准备好并同保洁做好交接); 3) ...

小班主题我上幼儿园教学活动反思

  小班主题《我上幼儿园》教学活动反思 泰州市幼儿园【体育??整整齐齐开火车】目标: 学会一个跟着一个走, 并遵守游戏规则。 目标 初步懂得轮流的含义, 重点:学会一个跟着一个走。 重点 难点:学会轮流地钻山洞,不推不挤。 难点 准备:拱门,了解火车钻山洞 准备 过程:1.准备活动:队列队形的练习。 过程 将幼儿按照托马斯、高登、艾米丽、培西四种小火车排成四列 纵队,练习稍息、立正和抱臂看齐。 2.组织幼儿玩游戏“开火车” 。 (1)教师扮火车头带领幼儿开火车,后面幼儿拉着前面幼儿 的衣服往前走,待 ...

销售点滴

  业务应该怎么跑{苏州}服饰 2010-06-19 22:43:00 回复 转载到? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?鸿运织造 欧美、南美外贸采购群 全球商标网织唛群 I 外贸服装跟单 71645075 Foreign Trade Club 钩针机写花群 玄轩栈 织唛、印刷、商标类 中国服装辅料 服装外贸跟单 QC 有间客栈① 上海人才商标网 无锡采购贸易共赢群 中国上海服装跟单1、业务员和客户聊天的时候哪些话题不需要聊太多关于技术和理论的话题,需 要的是今天的新闻呀、天气呀 ...