合同范本



康筑阳光水岸园林景观设计
深圳纪乐园林
环境景观设计合同
项目名称: 阳光水岸园林景观 园林景观设计工程 项目名称: 阳光水岸园林景观设计工程 贵州康筑房地产开发有限责任公司 康筑房地产开发有限责任 建 设 方: 贵州康筑房地产开发有限责任公司 设 计 方: 深圳市纪乐园林景观设计有限公司
(以下简称本项目) 以下简称本项目) (以下简称甲方) 以下简称甲方) (以下简称乙方) 以下简称乙方)
甲方委托乙方承担阳光水岸园林景观设计项目,经双方友好协商,签 阳光水岸园林景观设计 阳光水岸园林景观设计 订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订:
  1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设 、 、
工程勘察设计市场管理规定》 。
  1.2 《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关建设工程勘察
设计管理法规和规章。
  1.3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容:
  2.1 工程名称:阳光水岸园林景观设计项目
  2.2 工程规模:园林景观设计面积约 8000M
  2,总投资约 300 万。
  2.3 设计范围:小区室外环境、小区门头、架空层、地下停车场的
周边环境。
  2.4 设计内容及服务:环境景观的方案设计、扩初设计、施工图设
计、现场指导。
  2.5 设计收费(含税金) : 设计取费按 15 元/M2 计算,本项目按人民币壹拾贰万元整包干 (¥1200
  00) 。
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第三条 乙方的设计有效依据
  3.1 中华人民共和国现行的有关建筑工程设计规范和技术规定,贵
阳市现行的建筑工程设计规范和技术规定。
  3.2
  3.3
  3.4
  3.5
  3.6
  3.7
  3.8 甲方提供的详细正式设计任务书。 甲方提供的主管部门对本项目的立项批复文件。 甲方提供的由规划局盖章的 1:500 用地红线蓝图。 甲方提供的用地红线坐标表、场地标高等基础资料。 甲方提供的本项目工程地质勘察报告。 甲方提供的本项目四周市政管线资料。 工作过程中政府部门及专业单位的阶段性审批意见和甲方的阶
段性书面意见。
  3.9 工作过程中双方会签的会议纪要及双方来往的工作联系单等。
  3.10 料。
  3.11
  3.12 经双方有效签署的本合同一切附件和补充文件。 以上的设计依据,乙方应予充分理解把握,并能按要求在设计 甲方尽其所能提供的本项目基地现状的地下工程有关设计资
成果中加以充分体现。
  3.13 上述需由甲方提供的资料,甲方可分阶段提供,但需满足设计 进度要求。 第四条 设计深度及周期
  4.
  1、设计深度:符合国家及贵阳市政府对方案、初步设计、施工图 设计的深度要求;设计图纸完善、交待清楚;总投资额控制在甲方的投资 规模内。
  4.
  2、设计周期:
  4.
  2.1 方案设计阶段:乙方收到甲方提供的
  3.
  2、
  3.
  3、
  3.
  4、
  3.5 所
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述的相关资料后 7 个工作日。
  4.
  2.2 初步设计阶段:方案设计文件批复后 15 个工作日。
  4.
  2.3 施工图设计阶段:初步设计文件批复后 25 个工作日。
说明:施工图设计包含所有设计范围内的构筑物建筑结构和水电方面 设计。 (包含:各景观构筑物的建筑结构及细部做法;各种材质的名称、规 格、型号、颜色交代清楚;景观相关的给排水,喷灌系统,水景相关设施 的型号、规格、布置;景观灯的布置、规格、型号、颜色等;植物的规格 包含冠幅、高度、胸径、是否全冠、种植密度。 ) 第五条 设计费支付方式:
第一次支付:设计方案经确认后三天内,甲方支付总设计费 20\% (¥240
  00.
  00)元。 第二次支付:初步设计经确认后三天内,甲方支付总设计费的 30\% (¥360
  00.
  00)元。 第三次支付: 施工图设计文件经确认后三天内, 甲方支付总设计费 30\% (¥360
  00.
  00)元。 第四次支付: 环境工程土建部分完成后三天内, 甲方支付总设计费 10\% (¥120
  00.
  00) 第五次支付: 环境景观施工竣工验收后三天内, 甲方支付总设计费 10\% (¥120
  00)元。 第六条 双方责任:

  6.1 甲方责任:
  6.
  1.1 甲方按本合同第三条规定的内容, 在规定的时间内向乙方提交 资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反 国家有关标准进行设计。
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  6.
  1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限 10 天以内的,乙方按合 同第四条规定的交付设计文件时间顺延;超过规定期限 10 天以上时,乙方 有权重新确定提交设计文件时间。
  6.
  1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或 所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商 签订补充协议(或另订合同) 、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工 作量向乙方增付设计费。
  6.
  1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时, 如 果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。
  6.
  1.5 甲方所需的设计文件超出
  6.
  2.2 所述的套数, 应向乙方支付额 外成本费用。
  6.2 乙方责任:
  6.
  2.1 乙方收到甲方提供的设计基础资料后,应组织人员踏勘现场, 应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计,按合同 规定的进度要求提交质量合格的设计成果,并对其负责。
  6.
  2.2 乙方向甲方交付文件的份数: 方案文本 (含设计说明、 平面图、 鸟瞰图、透视图等)肆套及视角动画、扩初设计肆套;施工图捌套及相应 电子版本。
  6.
  2.3 乙方交付设计成果后,按规定参加有关的设计审查,并根据审 查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充,对施工单位进行设 计交底。
  6.
  2.4 在施工过程中如发生设计变更文件的修改, 应及时满足工程需 要,不至构成对甲方诸如工期等有关直接或非直接损失。
  6.
  2.5 在工程施工过程中乙方根据工程需要派具有丰富设计、 施工经 验的对口专业人员驻施工现场(乙方派驻人员每周到施工现场三次,其余时
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间做到随叫随到)解决施工中涉及的设计问题。
  6.
  2.6 乙方不得向第三人泄露、 转让甲方提交的产品图纸等技术经济 资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。
第七条
违约责任

  7.1 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工 作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进 行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费一半支付;超过一半时, 按该阶段设计费的全部支付。
  7.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费, 每 逾期支付一天,应承担该阶段支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过 20 天以上时,乙方有权暂停履行工作,并书面通知甲方。甲方的上级或设 计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均按
  7.1 条规定 支付设计费。
  7.3 由于乙方自身原因,未按本合同第四条的规定交付的,每延误一 天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
  7.4 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金。
第八条
  8.1
  8.2
  8.3
其他
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务, 另行支付费用。 由于不可抗力因素致使合同无法履行时, 双方应及时协商解决。 因本合同或与本合同有关的争议,双方应及时协商解决,协商
解决不成,向贵阳市仲裁委员会申请仲裁。
  8.4 本合同一式五份,甲方四份,乙方二份。
  8.5 本合同经双方签字盖章后生效。
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  8.6 本合同生效后, 双方可以到项目所在地的工商行政管理部门申请 签证。本合同履行完毕即行终止。
  8.7 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件。补充协议及双 方认可的往来电报、传真、会议纪要等,均为本合同的组成部分与本合同 具有同等效力。
甲方名称: 贵州康筑房地产开发有限责任公司 (盖章) 法定代表人: (签字) 委托代理人: (签字) 住 所:
乙方名称: 深圳市纪乐园林景观设计有限公司 (盖章) 法定代表人: (签字) 委托代理人: (签字) 住 所:
邮政编码: 电 传 话: 真:
邮政编码: 电 传 话: 真:
开户银行: 银行帐号: 年 月 日
开户银行:深圳发展银行江苏大厦支行 银行帐号:11006019622901
年 月 日
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