合同范本



建筑装饰装修工程施工合同
发包方(甲方) : 发包方(甲方) 地址: 电话:
承包方(乙方) :四川省名世建筑装饰装修工程有限公司 承包方(乙方) : 地址:绵阳市长虹大道南段 9 号 电话:0816?2397818
根据《中华人民共和国合同法》的规定,结合本工程具体情况,双方达 如下协议:
第一条

  1.1
  1.2
  1.3
  1.4
  1.5
工程概况
工程名称: 工程地点: 承包范围:详见预算书 承包方式: 工期: 本工程 天。 元,大写: 年 月 日开工, 年 月 日竣工。
工期共
  1.6
合同价款(人民币)
第二条
甲方工作

  2.1 开工前 10 天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明书,并 对乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对 只能部分腾空的房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施。
1

  2.2 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意 事项。配合乙方搞好施工,指导乙方按市场价或协商价格、规格、式样购买材 料,对工程材料进行质量检查和验收。
  2.3 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进
度进行监督验收以及隐蔽工程签证,办理验收、变更、签证手续和其他事宜。
  2.4 甲方负责办理该工程应由甲方办理的施工手续,并为乙方办理《施 工许可证》提供相关的证明文件。
  2.5 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受 损坏,并承担相应费用。
  2.6 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相 应审批手续,并承相应费用。
  2.7 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应 费用。
  2.8 甲方负责资金的组织调配工作,以确保工程资金。
第三条 乙方工作

  3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和 进度计划,交甲方审定。
  3.2 指派 为乙方项目总负责人, 负责合同履行。 同志为现
场负责人,负责按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙 方负责的各项事宜。
  3.3 施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成工程。
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  3.4 乙方应文明施工、安全施工、标化施工,严格遵守建设主管部门及 相关部门的法律、法规及相关条例。
  3.5 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
  3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物及各 种设备管线。
  3.7 保护好甲方其它陈品。
  3.8 保证施工现场的整洁,工程完工后负责打扫施工现场。
  3.9 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品或半成 品进行保护。
  3.10 工程完工后,邀请甲方组织有关部门进行验收并到有关部门备案。
第四条
关于工期的约定 关于工期的约定

  4.1 合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工 采取的措施费用。
  4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
  4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停水、 停电及不可抗力等因素影响, 导致停工 8 小时(一周内累计计算) ,工期顺延。
工程质量及验收的约定: 第五条 工程质量及验收的约定:

  5.1 本工程以施工图纸作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验 收规范》 (JGJ73?
  91)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 、 (GRJ300-
  88) 等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工 程项目达到优良标准时, 应向乙方支付由此增加的费用, 并按国家规定给予奖
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励。
  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲 方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认,若 甲方要求复验时, 乙方应按要求办理复验。 若复验合格, 甲方应承担复验费用, 由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但 工期也予顺延。
  5.4 由于乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担, 工期不顺延。
  5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内
组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及 时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用 和相关费用。
第六条
工程价款结算、 工程价款结算、支付时间约定 约定执行。
工程价款结算方式及支付时间按
  6.1 合同价款采用第
A、 固定价格。 种:
B、 可调价格:工程量以实际发生工程量为准,根据《2000 四川省建 设工程计价定额》 结合绵阳市造价信息进行竣工结算, 其中安全文明施工增加 费和赶工补偿费均按企业等级规定。 C、 工程结算:
C
  1、 结算办法以《2009 四川省建设工程工程量清单计价定额》结合绵 阳市造价信息进行竣工结算,其中赶工补偿费均按企业等级规定。 C
  2、 工程量发生变化时, 需经甲、 乙和监理三方现场核定签字后认可。
4
C
  3、 关于增加和减少的材料价格,按甲乙双方共同签证单价格结算, 如果是增加的,必须经甲方认可后方能实施,并进入决算。
  6.2 本合同生效后,甲方分 叁 次按下表约定支付工程款。 拨款分 叁 次进行 材料进场 工程进行到工程一半 工程竣工验收合 格后 15 日内 余下 5\%工程款,质保期满后壹月内付清。 拨款 60 25 10 \% 金额(人民币)

  6.3 工程竣工验收后, 乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方 应自接到上述资料 20 天内予以答复,逾期不答复,视为认可结算文件。
关于材料供应及约定: 第七条 关于材料供应及约定:

  7.1 乙方购买的材料应由甲方签字认可后方投入使用。
  7.2 施工过程中,购买的材料价格及品牌需甲方认可,如需变更引起材 料变化,也需甲方对材料价格、品牌认可方可使用。
第八条
有关安全生产及防火的约定

  8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明, 应符合 《中华人民共和国消防法》 和有关防火设计规范。
  8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑 、
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安装工人安全操作规程》 、 《中华人民共和国消防法》 和其它相关的法规、 规范。 如乙方在施工中违规操作所造成的安全事故, 概由乙方负责安全责任及安全责 任所引起的费用。
  8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防法 和防火设计规范的,乙方在施工中应及时向甲方或监理提出,并及时修改。
第九条
奖励和违约责任

  9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元 。 违约。

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方

  9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成 品,如造成损失,应照价赔偿。
  9.4 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此 发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
  9.5 未经甲方同意,乙方擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发 生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
  9.6 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,视为本工程质量已达 合格标准,由此造成损失由甲方负责。
  9.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协 议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理

  10.1 本合同在履行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度的前提 下,双方可采取协商解决或申请有关部门进行调解。
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  10.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议, 如协商或调解不 成, 则均应提交绵阳仲裁委员会, 按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进 行仲裁。仲裁裁决对双方均有约束力。
第十一条

  11.1
其它约定: 其它约定:
工程费率、税收等按国家规定标准执行。

  11.2 工程保质期为 壹 年,从验收合格之日算起,并进行维修,质保 期满后维修费用由甲方负责。
  11.3 未尽事宜,双方加定补充协议。
第十二条 附则

  12.1 本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。从合同签字之日起生效。
  12.2 本合同履行完成后自动终止。
甲方:
乙方:四川省名世建筑装饰 装修工程有限公司
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:



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