哈尔滨房屋租赁合同范本



房屋租赁合同 房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关 系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋情况 房屋坐落于哈尔滨市. 第二条 租赁期限 租赁期共 使用,至 \_\_ 年 个月,出租方从 月 \_ 日收回。 年 月 \_ 日起将出租房屋交付承租方
第三条 租金及抵押金的交纳方式 每月租金为,承租方第一次付个月,租金合计,第二 次付款应在前次租期满前一个月年月日支付. 承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设 施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还. 承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需 要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同,应提前 30 日通知出租房,否 则,出租方不予退还剩余租金和押金. 第四条 违约责任 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还:
  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数缴纳外,应支付租金总额百分之一的违约金。
  4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付年租金总额百分之五十的 违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第五条 其他约定事项
  1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出租方 ;

  2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费 单据给出租方查验 ,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障, 出租方承担包烧费, 物业费.
  3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动 ,如发生结构变动,造成门窗、 地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时,在承租期满时承租方需恢复原状,并承担由此造成 的任何方面的损失。
  4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤 害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.
  5. 房屋内设施:
第六条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同
双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份; 电表数字: 煤气数字: 水表数字:
出租方:
承租方:

话:
电 话:
身份证: 复印件:
身份证:


 

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