广州市房屋租赁合同范本



广州市房屋租赁合同
第一条 合同当事人 出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本 着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 里) 号 区 路(巷、
(房地产权证号码 —— )出租 用途使用,建筑(或使用)面积 平方米。
月租金额(币种:人民币) 元 小 写

给乙方作
平方米,
分摊共用建筑面积 ——
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租 赁 期 限
年 年 年 年 月 日至 月 日至 月 日至 月 日至 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
大 写
租金按 季、年)的第
月 (月、季、年)结算,由乙方在每 月 (月、 28 日前按 (现金、支票、
银行转账)付款方式缴付次月租金给甲方。
1
第四条 乙方向甲方交纳( 人民币)
(可以收取不
超过三个月月租金数额) ,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保 证金 (退回乙方、抵偿租金) 。 第五条 双方的主要职责:
  1. 甲乙双方应当履行 《民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《广东省城镇房屋租赁条例》《广州市房屋租赁管理规定》等有 、 关法律法规的规定和义务。
  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安 全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查 处工作。 第六条 甲方的权利和义务:
  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 金。
  2.甲方应负的修缮责任 以下见补充协议 3 个月(不少于 3 个 30 日书面通知乙方。
  0.3 \%向乙方支付违约

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前 月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失 的,或者乙方拖欠租金 6 个月以上的,甲方可解除合同,收回房 屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务:
  1. 依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须 按当月租金额的
  0.3 %向甲方支付违约金。 以下见补充协议

  2. 乙方应负的修缮责任:
2

  3. 租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租 房屋,应提前 90 日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定 以下见补充协议 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有
关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损 失由责任方承担。 第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时, 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式伍份,甲乙双方各持贰份,送一份给
街(镇)出租屋管理服务中心备案。 双方应协商解决, 协商 第十二条 本合同在履行中如发生争议, 不成时,依法向人民法院起诉,或向 ?? 仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
3
甲方(签章) 法定代表人: 证件号码: 委托代理人: 证件号码: 地址: 联系电话: 年 月 日
乙方(签章) 法定代表人: 证件号码: 委托代理人: 证件号码: 地址: 联系电话: 年 月 日
经审查,该合同以穗租备 经办人: 租赁登记备案机关 (签章)
号予以登记备案。 年 月 日
经审查,该合同以穗租备
号予以登记备 条
案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 第 记。 经办人: 租赁登记备案机关 (签章) 年 月 项情形,或出租人未履行第 条
款义务,予以注

经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理 规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。 经办人: 租赁登记备案机关 (签章) 年 月 日
经审查,该合同以穗租终 经办人:
号予以注销登记备案。 年 月 日
租赁登记备案机关 (签章)
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