工程设计合同(律师)



建设工程设计合同
(民用建设工程设计合同)
工程名称: 仙女湖国际大酒店百鱼庄.VIP 客房 工程地点: 合同编号: (由设计人编填) 设计证书等级: 发 设 包 计 甲级 新余市仙女湖天仙路以北 2011-08
人:仙女湖国际大酒店有限公司 人:深圳市广泰建筑设计有限公司 二 0 一一年六月八日
签 订 日 期 :
中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
发包人:仙女湖国际大酒店有限公司
设计人:深圳市广泰建筑设计有限公司
发包人委托设计人承担仙女湖国际大酒店百鱼庄.VIP 客房
施工图设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
  1.
  1《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设 工程勘察设计市场管理规定》 。
  1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
  1.3 建设工程批准文件。
第二条
  2.1 本合同为施工图设计合同,对总体设计另行约定。

  2.4 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见 下表。
序 号 分项目名称 建设规模 层数 设计阶段及内容 估算总 投资 (万元) 费 率\% 估算设计 费 (万元)
建筑面积 ( 平 方 方案 米) 4614
初步设 计
施 工 图 #
1
百鱼庄
3
10 元 /M2 10 元 /M2

  4.614
2
VIP 客房
3
9605
#

  9.605
3
室外综合 管线
5
累计 说 明
  1.最终设计费以最终施工图面积为准。

  19.219
第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序 号
  1.
  2. 设计任务书 经各有关部门批准的 用地及红线图
  3. 经各有关部门批准的 规划方案
  4. 地勘报告 1 施工图开始设计 15 日内 1 施工图开始设计当日 资料及文件名称 份 数 1 1 施工图开始设计当日 施工图开始设计当日 书面 电子文件 提交日期 有关事宜
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件: 序号 1 资料及文件名称 全套施工图 (纸质和电子文档) 份数 8 提交日期 甲方设计费 首付款到帐 35 天内 有关事宜
若由于甲方提交的资 料时间拖延,导致设计 成果提交的时间延误, 由甲方负责。
第五条 本合同设计费估算为
  19.219 万元人民币。设计费支 付进度祥见下表。
付费次序 1 2 3 占总设计费 \% 20 75 5 付费额 (万元) 4
  14.219 1 付费时间 (由交付设计文件所决定) 定金。本合同签定后三日内 施工图提交给甲方并设审合 格后三日内 主体结构封顶三日内
说明: 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段计费。
第六条 双方责任

  6.1 发包人责任:
  6.
  1.1 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向 设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人 不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内, 设计人按 合同第四条规定交付设计文件时间顺延。
  6.
  1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错 误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,发包 人应按设计人所耗工作量向设计人增加设计费。
  6.
  1.3 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图 纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人 交付的设计资料及文件不得擅自修改、 复制或向第三人转让或用于本 合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权 向发包人提出索赔。
  6.2 设计人责任:
  6.
  2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设 计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计 资料,并对其负责。
  6.
  2.2 设计人采用的主要技术标准是: (
  1) 国家建设部颁布的相关建设法规 (
  2) 建设部颁布最新民用建筑规范 (
  3) 当地城建规划部门相应规定

  6.
  2.3 设计合理使用年限为
50
年。

  6.
  2.4 设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向 发包人交付资料及文件。
  6.
  2.5 设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审 查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。 设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工, 负责向发包人及施工单位进行设计交底、 处理有关设计问题和参加竣 工验收。
  6.
  2.6 设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转 让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。 如发生以上情况并给发包 人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。
  6.
  2.7 设计人在甲方提出相关设计问题在一个工作日内给予答复。 如需要派设计人员赴现场解决问题。 第七条 违约责任:
  7.1 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,已开始设计 工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付。
  7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设 计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾 期超过 30 天以上时,设计人有权暂停下阶段工作,并书面通知发包 人。 发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停 缓建,发包人均按
  7.1 条规定支付设计费。
  7.3 由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资
料及设计文件的支付时间,每延误一天,应减收该项目设计费的千分 之二。

  7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成 工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失 严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金, 赔偿金由双方商定为实际损 失的 1
  00%。
第八条 其他
  8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合于解决有关 问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
  8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人 自费向有关出版部门购买。 本合同第四条规定设计人交付的设计资料 及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本 费。
  8.3 本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备, 应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、 供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工订货时,所需要费用 由发包人承担。
  8.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外 谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设 计任务的设计人参加。
  8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支 付费用。

  8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解 决。
  8.7 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地 建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由 新余 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达 成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。
  8.8 本合同一式 4 份, 发包人 2 份, 设计人 2 份。

  8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
  8.10 本合同生效后, 按规定到项目所在省级建设行政主管部门规 定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部 门申请签证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
  8.11 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认 可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同 具有同等法律效力。
  8.12 其他约定事项:
发包人名称:
设计人名称:
(盖章) 法定代表人: (签字) 委托代理人: (签字) 住 所:
(盖章) 法定代表人: (签字) 委托代理人: (签字) 住 所:
邮政编码: 电 传 话: 真:
邮政编码: 电 传 话: 真:
开户银行: 银行账号: 建设行政主管部门备案:
开户银行: 银号账号: 签证意见:
(盖章) 备案号; 备案日期: 年 月 日
(盖章) 经办人: 签证日期: 年 月 日  

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