钢结构安装分包租赁活动板房协议书2010.5.24



辽宁营口中储粮北方粮贸大厦工程
钢结构专业分包活动板房租赁协议
承租方:北京城建亚泰建设工程有限公司
中储粮北方粮贸大厦工程项目经理部
租赁方: 营口隆仁轻钢彩板工程有限公司
(以下简称:甲方)
(以下简称:乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲乙双方本着自愿、互惠互利、友好合 作的原则,就乙方使用房屋事宜,签订本协议,以兹共同遵守: 一、双方确认:房屋座落于:营口市经济技术开发区日月大道南,平安街东,中储粮北 方粮贸大厦工程项目部民工宿舍区。房屋使用面积约 二、甲方同意乙方对上述房屋的租赁使用期限为 50 12 平方米,乙方知晓该房屋的产权 月,自 2010 年 5 月 12 日至 2011 人为北京城建亚泰建设工程有限公司--中储粮北方粮贸大厦工程项目经理部。 年 5 月 12 日,计算起始时间以甲乙双方交接时间为准。 使用期限届满后,在同等使用费得基础上,乙方享有优先使用权,但是,应以双方签署 新的协议为准,约定各自的权义。 三、租金、租金缴纳支付方式:
  1)乙方使用上述房屋的租赁单价为 20 元/平米.月。总价为 大写 12000 元人民币, 壹万贰仟元整。租赁总费用甲方将在和最终结算时扣除。

  2)使用期间乙方负责按月缴清使用房屋的管理费(含保洁及垃圾清运费) 、水、电费、 供暖费等,不得拖欠。 四、水电气费、管理费、供暖费和维修费的缴纳办法:
  1、管理费:免;
  2、水电费、燃气费(无) :乙方自行挂表计量自身所用水电费,并于每月 25 日之前向 甲方缴纳当月费用;单价按工程所在地政府相关部门标准执行。
  3、供暖费:免
  4、维修费:使用期间,由于非甲方原因,导致房屋以及房屋内设备设施的损毁,乙方 负责维修,并应当承担维修费用。如果造成甲方或第三方损失,乙方应当承担赔偿责任。 五、双方责任:
  1、甲方责任:

  1)甲方保证,承租期内乙方拥有对房屋的使用权。
  2)甲方负责在乙方按时、足额交纳相关费用的前提下,提供房屋的水、电源,保证正常 使用。
  3)甲方提供房屋内现有的设施给乙方使用,该等物品的所有权人仍为甲方,如非正常原 因有毁损,乙方应当向甲方赔偿。在使用期届满,或者双方终止协议时,乙方应向甲方返还 房屋及该等物品并保证该物品的正常使用(消耗和折旧物品除外) 。
  4)乙方在使用期内违反协议约定,或者迟延交纳使用费、管理费、水、电费和维修费的, 甲方有权解除本协议,本协议自甲方发出解除通知书之日起解除。乙方应自行承担损失(包 括所有添赋得不可移动的物件等所有投入) ,并应将房屋和物品交还给甲方,甲方有权没收其 押金。
  2、乙方责任:
  1)乙方应当按时足额缴纳房屋使用费及其他费用(水、电费、管理费) ,如有拖欠情形, 且欠费在二个月之内的,乙方应当向甲方支付月使用费 2000 元/月的违约金;如欠费三个月, 甲方有权解除本协议。
  2)乙方在使用期间,必须以合理防范措施,保护使用房屋内设备、设施和甲方用品的完 好无损(自然折旧除外) ,乙方不得擅自改变使用房屋的结构及用途。乙方对使用房屋进行装 修或有其他增加房屋价值的行为,应先征得甲方同意后方可实施,其产生的费用由乙方自行 承担,甲方在任何情况下均不承担乙方的上述费用。由于非甲方原因造成的使用房屋及设备、 设施、甲方物品的损毁,乙方应当负责恢复原状,并承担所有费用。
  3)使用期间,乙方如欲将使用房屋转给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意, 否则,所产生的一切后果和责任由乙方承担。
  4)乙方保证将房屋作为合法使用,并保证遵守国家和辽宁省相关的法律、法规以及各 项政策,不违法经营。由于乙方违法经营、以及和员工产生劳动纠纷等造成的损失和影响, 由乙方自行处理并承担全部费用。
  5)乙方保证使用房屋周边的环境卫生符合相关部门的要求,保证使用房屋不存在扰民 现象,并保证服从甲方的管理和要求。
  6)乙方应爱惜保护适用房屋内原有的设备、设施、甲方物品,如因乙方原因造成损坏, 应照原购进价赔偿。
  7)乙方不得在使用房屋外立面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,如需更 改,应征得甲方书面同意,并自行承担相关费用。 六、其他各项:
  1)乙方在使用期间,应服从甲方管理,遵守甲方制定的宿舍管理制度。由于乙方原因 造成违反甲方管理制度,一切后果和责任,乙方自行处理并承担全部费用。
  2)使用期满,乙方必须按时将使用房屋内的全部设备、设施、甲方物品在清洁、良好、 无损坏的状况下(自然折旧除外)交给甲方。甲乙双方清点房屋内原有设施、设备、甲方物
品并签字认可;
  3)使用期满,如乙方不存在违约行为也未给甲方造成任何损失,甲方应退还乙方已缴 纳的押金,本协议解除;
  4)甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
  5)使用期满或本协议解除,如乙方逾期不搬迁腾空交付给甲方,乙方应当赔偿甲方因 此所受的损失。 七、使用期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用该房屋,乙方需立即书面通知甲 方,甲方可同意乙方不需支付自然灾害发生期间的使用费;若房屋因不可抗力的自然灾害导 致损毁到无法修复,本协议自然终止,如果在该情况下,双方同时没有任何其他违约行为, 则双方互不承担任何责任:乙方应结清损毁前的使用费、水、电、电话、管理费等,甲方应 将押金及预付使用费按月抵扣后退还给乙方。如果在上述不可抗力的自然灾害发生时,任何 一方已经有违约行为存在,则不应享受上述免责条款。双方仍然按照本协议第五条约定的各 方责任去承担违约责任。 八、 本协议未尽事宜, 双方协商可另签补充协议, 补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲 方(签章) : 乙 方(签章) :
负责人: 电 日 话: 期:
负责人 电 日 话: 期:
  •  
 

相关内容

钢结构安装合同

  安装协议书甲方:简阳福瑞塑料制品有限公司 法定代表: 杨福廷 乙方:简阳市永兴建筑有限公司 法定代表:苏宗相 (以下简称乙方) (以下简称甲方)经甲、 乙双方协商, 甲方愿意将新建厂车间的钢构安装工程承包给乙方, 乙 方并委派肖曙光同志全权负责此项工程,并达成具体协议如下: 一、承包方式:单包工程(包工) 二、承包价格 1、安装按投影面积(滴水为界)的地面积计算,除水电、门窗玻璃外的全 部安装,每平方米二十五元。 2、安装期间的吊车和焊条由乙方负责。 3、安装期间的易耗材由甲方负责。 4、甲方负 ...

钢结构安装合同书

  钢结构安装合同书 钢结构安装合同书本工程经甲乙双方友好协商,并根据国家经济相关合同法条例规 定,同意订立钢结构安装合同如下条款,共同遵守执行。 工程名称及地点: 发包单位(简称甲方) : 承包单位(简称乙方) : 第一条:承包方式及内容 (一) 、承包方式:包工 (二) 、承包内容:乙方包钢结构钢架、彩钢保温屋面、彩钢保温墙面、钢 天沟、楼承板安装及钢结构防腐、防火施工。 第二条:工程价款工程综合单价清单 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程项目 钢结构安装人工费 钢 ...

合伙建房协议书2007

  合伙建房协议书甲方:万仲君、邱志华、郭志全、肖四新 乙方: (合伙人) 甲方在城南新区中心处有偿取得土地一宗,土地号为 04-2-13, 面积, 按规划该地块可建 7+1 层商住楼, 总建筑面积约 m(以图纸面积为准) 。为了本着合作愉快、责任明确、公平、公正、求大同存小 异的原则,特签订本协议:一、 甲乙双方必须按照规划要求建设该房,不能随意变更。 二、 甲方将房屋建成后,乙方出资取得该地 13 号楼第 (元/ ,向)住宅一套,约。经综合测算核定价格为 经综合测算核定价格为总价格为元(具体以产 ...

国家体育场(鸟巢)钢结构安装工程

  国家体育场(鸟巢)钢结构安装工程 焊接质量控制的有效途径 发言人:戴为志中国学术会议在线www.meeting.edu.cn前言国家体育场(鸟巢)钢结构工程具有十分强烈的 吸引力和挑战性,独特的全焊接重型钢构高空大跨度 马鞍型设计造型,不仅使结构变为十分复杂,而且带 来难以控制的应力应变状态,由此形成了"一焊,二 吊,三卸载"的施工难关.作为贯穿整个工程决定结构 安全运营的主导工序??焊接,其质量指标和施工难 度之高可想而知,令世人瞩目.业内专家,各级政府 和相关领导对此给予 ...

预备党员转正申请书2010-2

  预备党员转正申请书 预备党员转正申请书 2010 敬爱的党组织: 我于 2010 年 x 月 x 日经党组织批准,成为了一名光荣的中国共产党预备党员,按照中国共产党章程的有 关规定,到 2010 年 x 月 x 日预备期结束.我郑重向党组织提出入党转正申请,申请转为中国共产党正式 党员. 在一年的预备期中,我不断注意提高自身修养,在组织的培养教育下,在各方面以一名正式党员的标准严 格要求自己,加强政治思想学习,对学习和工作精益求精,无论思想,理论,还是行动上,都有了很大的 提高.特别是通过学习党 ...

最新预备党员转正申请书2010

  2010 年最新预备党员转正申请书入备党员在预备期满后,由本人向所在党支部提出转正未正式党员的书面 材料。入党转正申请书是党组织及时讨论预备党员是否履行党员义务,是否具备 党员条件的依据之一,也是预备党员转正为正式党员的必备手续之一。预备党员 提出转正申请后,党支部应及时讨论其转正问题,根据本人在预备期间的表现和 对转正的态度,作出决议,并报上级党组织审批。如果没有特殊情况,党组织不 得拖延讨论讨论预备党员的转正问题。对预备期满后,预备党员本人没有提出转 正申请的,一般不予讨论。预备党员的入党转 ...

2010年北京市房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方):证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡 ,建筑面积 平方米。 镇) (二)房屋权属状况该房屋为:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件) 该房屋所有权证书编号: 或 ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓 房屋来源 ...

租房协议书

  租房协议书甲方(出租方) : 乙方(承租方) : 甲、乙双方就黎平县城中休闲广场 1-4-1、1-4-2、1-4-3 号门面出租一事,双方协商达成如下协议: 一、租用期限:本门面租用期为 四年 ,从 2010 年 9 月 1 日起到 2014 年 9 月 1 日。 二、租金:按租房租金为每年捌万零仟捌佰元整(¥: 80800.00 元) 。房租按二年不变,二年后每年房租根据市场 价位调整。 三、门面押金:人民币肆仟捌佰元整(¥:4800.00 元) , 押金租赁满后一次性退给乙方。 四、租金缴纳 ...

《租房协议书》

  租房协议书出租方(房东) 甲方】 【甲方 : 出租方(房东) 甲方】 【 承租方(房客) 乙方】 【乙方 : 承租方(房客) 乙方】 【 联系电话: 联系电话: 联系电话: 联系电话:兹有甲方房屋一套,地址:*******四号楼 兹有甲方房屋一套,地址:*******四号楼 312 室,自愿租给乙 方使用。 方使用。 双方友好协商,达成如下协议: 双方友好协商,达成如下协议: 租期暂定壹年。 即从 一、 租期暂定壹 止,先付房款后住房。 先付房款后住房。 租期内房租每月人民币壹仟元整。 每月人民 ...

租房协议书

  1租房协议书甲方: 乙方:延边宏大兴边置业发展有限公司 经甲、乙 双方友好协商,现达成以下租房协议: 一、 租房期限于 日止。 二、月租金为 1000 整 元,年租金为 12000 元,大写: 壹万贰千元 2010 年 11 月 12 日 ?? 2011 年 11 月 11。乙方承担:水、电、物业费、电梯费、电话费;甲方承担:供暖费、有线电视费。 三、 押金 1000 元,乙方退租时甲方全额退还。 四、 出租房内所有设施因质量问题造成乙方无法使用,甲方应负责维修或 更换,乙方使用不当的除外。 五 ...

热门内容

校长二0一0年春讲话11

  2010 年春期校长在全体教师会上的讲话 春期校长在全体教师会上的讲话各位老师、同志们: 一期来,在区教体局的正确领导下,我校坚持“依法治校,以德理校,以情 和校,科研兴校”的办学思想,树立“以人为本、一切为了学生的发展”的教育 理念,全面贯彻落实党的十七大和十七届四中全会精神,认真贯彻实践科学发展 观,以创建“让人们满意的学校”为目标,以建校 50 周年为契机,认真贯彻落实 教体局“1567”教育构想,积极实施“六大工程”创建工作,充满信心地走精致 化、科学化管理之路。坚持把全面提高教学质量作 ...

研发项目管理工具

  研发项目管理工具与模板【培训讲师】董老师 【参加对象】企业CEO/总经理、研发总经理/副总、公司总工/技术总监、研发项目经理/产 品经理、PMO(项目管理办公室)成员、研发骨干、测试、QA等。 【费用】¥2200元/人?现报名可享受捆绑价3200元/两位优惠价,单个或多一个即交2200元/ 位(含两天中餐、指定教材、证书、茶点) 【时间地点】2011年7月25-26日 厦门 | 2011年7月28-29日 深圳 登陆森涛官方网:查询最新会务及下载相关资料??研发项目管理工具与模板-培训纲要● 课 ...

广州市人民政府批转市国土局房管局关于进一步加强土地管理工作请示的通知

  广州市人民政府批转市国土局房管局关于进一步加强土地管理工作请示的 通知 (穗府〔1998〕88 号) 各区、县级市人民政府,市府直属各单位: 现将市国土局房管局《关于进一步加强土地管理工作的请示》批转给你们, 请认真贯彻执行。 广州市人民政府 一九九八年十二月三日 关于进一步加强土地管理工作的请示 市人民政府: 根据省委领导同志的指示精神和省人民政府 《广东省城镇国有土地使用权公 开招标拍卖管理办法》(1998 年广东省人民政府令第 39 号)等有关规定,结合我 市实际,现将进一步加强我市土地管 ...

简历类型和优质简历成分

  简历类型和优质简历成分 三,简历的类型 1,政治简历:国企,公务员,事业单位要求的简历,中规中距,而且还有有一定的政 治背景,各个方面的信息要完整.例如籍贯,年龄,地址,政治面貌.而简历的内容也是要 简洁明了.突出学习成绩和政治背景.(一般这样的机构都会有简历表给你填,认认真真填 好就可以) PS:非常严谨,注意细节. 2,一般简历:民营企业要求的简历,清晰明了,能够胜任职位并且带来额外的资源, 可以多点展示你的能力和才华, 职位可以相对模糊一些, 但是一定不要太过花俏, 要有亮点. 而且要简单 ...

合同能源管理技术通则

  《合同能源管理技术通则》的现实意义 合同能源管理技术通则》 作者:北京市盈科律师事务所律师 中华工商联新能源商会法律顾问 来源: 中国节能服务网 浏览次数: 日期: 28 2011 年 4 月 29 日 11:51 2010 年 8 月 9 日,由发改委资源节约和环境保护司提出,中国标准 化研究院、中国节能协会节能服务产业委员会等单位负责起草的《合 同能源管理技术通则》(以下简称《通则》)作为国家标准(标准号 为 GB/T 24915-2010) 施。 在合同能源管理机制迎来全面推广的大好时机下 ...