分包施工合同范本(通用稿)



工程 分包合同
承包人: 分包人:
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
鉴于发包人 订了
与总承包人签 工程施工合同,依照《中华人民共和国
合同法》 、等有关法律规定,结合工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则,承包人同意将 部分委托给分包人施
工,为明确双方权利义务,双方经友好协商,签订本合同。
第一条:工程概况
  1、工程名称:
  2、工程地点: 第二条:分包人承包范围
本合同约定的承包范围因业主原因而导致的工程量发生变化,甲方不承担 索赔责任。 第三条:合同工期 开工日期: 暂定 完工日期: 年 年 月 日(具体以甲方发出的书面开工时间为准) 。 月 日 。 天。
合同工期总日历天数为
除非施工期间受恶劣气候条件影响危及施工安全外,不论何种原因,
工期不顺延。出现恶劣气候条件,导致不能施工,由乙方提出申请经甲方 书面同意可顺延工期。 第四条:工程质量标准及验收
  1、工程质量标准:达到现行工程施工质量验收合格标准,一次性验收合格。 工程质量标准:
  2、执行标准规范: 、执行标准规范 标准规范: 范。
  3、检查验收
  3.1 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕, 乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成 果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验 收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期, 并承担由此导致的甲方的相关损失。
  3.2 竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿 维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方 责任。 第五条:合同价款
  1、合同价款暂定:
  2、计价方式:
  3、含税综合包干单价包干内容: 材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、施工水电费(包括 从甲方指定水电接口之后发生的一切费用及夜间施工照明费用) 安全文明 、 施工费、赶工费、测量费、各种施工措施费、各种检验试验费、材料场内 外垂直及水平运输费、脚手架(吊蓝)费用、垃圾清运费、二次搬运、成品 保护费及乙方完成本合同内容并移交甲方使用前应收取的一切其他费用。
  4、工程量计算规则: 元。 (小写: 万元)最终以结算价款为准。 适用现行国家及地方工程质量验收标准施工验收规
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  5、合同结算价 = 甲方审定的合格工程量?综合单价 -应扣款项 第六条:分包工程款的支付
  1、本合同工程不付工程预付款和备料款。
  2、付款方式:银行转帐支票方式支付。分包工程款在甲方收到发包人支付 的工程款后支付乙方。按商量的支付方式填写。
第七条:材料供应
  1、本工程下列材料由甲方提供:
乙方应在进场后
天向甲方提交材料供应计划, 甲方根据乙方计划提
前 天组织到场并对所供材料质量负责,乙方负责下车及保管。
  2、本工程下列材料由甲方提供:
  3、乙方采购的材料须经甲方、监理验收确认,符合合同、设计、样板及有 关标准要求后方可使用。如乙方采购的材料与合同、设计、样板及有关标 准要求不符时,乙方应在甲方要求的时间内运出现场,重新采购符合要求 的材料,并承担费用及延误工期责任。
  4、材料供应方对所供材料质量负责,采购前须报送品牌、规格及相应的产 品性能资料经监理审核确定。本工程所用的材料须采用有相应资质和生产 能力的厂家生产的产品, 每批次材料必须附有出厂合格证明和检测报告单。 如一方对材料有异议,应进行检验。 第八条:工程管理
  1、分包管理费:
  2、履约保证金及退还:
  3、分包人进场后由甲方指定水电接驳点,后续部分由乙方负责并承担所需
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费用,按甲方要求安表计量。工程施工发生的水、电费用按水电管理部门 收费单价计取。由乙方在 支付甲方。

  4、 甲方使用中的垂直运输设备、施工升降机可供乙方使用,但须服从甲 方的整体安排。
  5、工程开工前,乙方必须按甲方要求编制分包工程专项施工组织设计报甲 方审批,并按甲方审批的施工组织设计实施。
  6、乙方应及时做好原始施工记录、技术资料,并在工程全面完工后 3 日内 完整地移交给甲方。
  7、工程开工前,发包人、监理或甲方要求现场独立进行样板施工的,乙方 应按要求进行样板施工,经甲方和监理验收合格后方可正式展开按样板施 工,甲方及监理按样板验收。 第九条:安全文明施工
  1、乙方应严格遵守相关安全生产管理法规与规范,认真依照安全生产标准 组织施工,采取必要的安全防护措施,消除一切事故隐患。
  2、在合同履行过程中,乙方必须随时接受监理工程师或政府主管部门的 监督检查,对于监理工程师或政府主管部门提出的整改要求,乙方必须在规 定期限内予以落实。乙方因进行安全文明施工整改而导致工期延误的,乙方 需向甲方承担延误工期的违约责任,且此种违约责任的承担方式,不影响乙 方应承担的其他违约责任的承担方式。
  3、从乙方接收现场直至其将工程移交给甲方管理,期间现场内所发生的使 工程本身及现场内外的相邻工程、材料、设备、人员等遭受损失或伤亡的 各类事故,全部责任和因此发生的修复与赔偿费用由乙方独自承担。
  4、在施工准备、施工及维修质量缺陷的全过程中,乙方应: (
  1)全面负责现场人员的安全,并使现场和工程保持良好的秩序,以避免对人 身造成危害。
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  2)为保护工程或为公众及其他人员的安全和方便,在需要的时间和地 点,根据施工安全需要,布置维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志和 守卫设施。 第十条:甲方责任与义务
  1、开工前提供施工图 套;按时向乙方提交施工场地。

  2、提出技术要求,作好技术交底,明确施工做法的部位界面和范围。
  3、指派 关问题。
  4、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
  5、按合同约定支付分包工程款。
  6、有权对乙方工程质量、进度、安全文明施工进行监督和检查,对乙方 不符质量、进度以及安全文明施工的行为,有权要求立即改正并按甲方管 理规定给予处罚的权利。 第十一条:乙方责任与义务
  1、委派 为乙方现场负责人,全面负责本分包工程合同履行以及 为甲方现场负责人,协调现场相关工作,解决施工中的有
与甲方的协调配合。
  2、服从甲方安排,严格按有关施工验收规范、甲方技术要求、合同约定 的施工方法施工,严格控制分包工程质量;承担因材料质量或施工质量造 成的质量损失及返工损失;
  3、配合甲方完成有关本工程的竣工验收工作。
  4、遵守国家法律法规,遵守甲方、乙方及监理的有关要求,负责自身施工 人员的安全。承担其施工人员发生安全事故后的伤、残、亡等损失,并承 担由此而给甲、乙两方造成的直接损失和被处罚的损失。
  5、文明施工、保护现场的成品和半成品,在未办理正式交付手续前,负责 现场的成品和半成品的保护以及修复或赔偿责任。
  6、认真阅读甲方对施工现场的各项规章管理制度,并保证遵守这些制度,
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如有违反,同意按甲方制度的要求向甲方各种形式的处罚金。
  7、 负责按总包合同及本分包合同约定全面履约工期、 质量及安全文明施工。
  8、按照甲方、监理要求及时整理分包工程资料并统一交甲方归档。
  9、承担本分包工程的质量保修义务和责任。
  10、未经甲方许可,不得自行与发包人、监理工程师直接发生工作关系。
  11、无条件配合本工程其它专业分包工程施工(如果有) 。
  12、按照甲方指令及承诺的人员、设备及材料及时进场施工。 第十二条:质量保修期
  1、本工程的保修期为 年。保修期自本工程《建设工程档案验收意见
书》城建档案部门盖章次日起计算。
  2、在保修期内,因工程施工质量问题而造成返修,其费用由乙方负责; 因 乙方工程质量问题造成业主、使用人或第三方人身及财产损害的,由乙方 负责赔偿。
  3、出现质量缺陷,乙方应在接到通知后 24 小时内派员进行维修或处理。 承包人未能及时维修的,甲方或业主可以委托第三方进行维修,发生的费 用及责任由乙方承担。
  4、保修期内,发生严重影响使用功能或危及他人安全的质量缺陷时,甲方 有权直接安排第三方进行抢修,发生的费用及责任由乙方承担。
  5、因保修不及时造成新的人身、财产损害,由乙方负责赔偿。
  6、对造成质量缺陷的原因有争议的,甲方与乙方双方可委托权威部门进行 鉴定,如经鉴定属于乙方责任,则所有鉴定费用由乙方承担,除此之外, 乙方尚应对延迟修复质量缺陷给甲方造成的全部损失进行赔偿。 第十三条:违约责任
  1、乙方未能按合同约定工期如期完工移交工程的,每延迟 1 天,乙方须按 元/天向甲方支付违约金,并承担延期完工给甲方造成损失。
  2、 乙方无正当理由未按协议书约定的开工日期或监理工程师签发的开工令
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开始施工的,每延迟一天,乙方应向甲方支付违约金
元。
未经甲方同意,乙方擅自停工的,每停工一天,乙方应向甲方支付违约金 元。
  3、乙方工程施工进度必须与本总包工程进度配合,如因乙方配合原因导致 甲方和其他分包单位的工期延误或其他损失,由乙方负责全额承担。
  4、乙方向甲方提交虚假资料的,须按虚假资料所涉及金额的 50\\%向甲方支 付违约金。
  5、乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬,导致其工人或所雇人员向有关 部门投诉、控告、检举或以聚集的方式讨要工资或报酬事件的,每发生一 次,乙方须向甲方支付处罚金 元。若上述事件发生被相关媒体作有 元 。
损承包人形象的报道,由乙方承担处罚金

  6、乙方违反本安全文明施工的有关规定,被行政主管部门或发包人、监理 勒令停工的,每发生一次,乙方须向甲方支付 元违约金。
乙方负责清理和外运在施工过程中产生的一切垃圾,包括设计修改、增加
  7、乙方应负责本分包工程的场地清洁,工程产生的垃圾应及时清理至甲方 指定地点,逾期未清理的,甲方有权自行处理,乙方承担由此产生的一切 费用并支付甲方 元违约金。

  8、乙方不执行或延迟执行甲方工程师发出的合理指令的,乙方每拒绝执行 一次,或每延迟执行一天,应向甲方支付 元的违约金。

  9、乙方使用未经检验、或虽经检验但被判定为不合格、或虽经检验并被判 定合格但属假冒伪劣材料或不符合合同指定品牌、规格、质量的材料的, 或达不到规范规定的,乙方应向甲方支付 元/次的违约金。乙方支付
违约金后,仍应按照工程师的要求予以整改,因整改导致工期延误的, 乙 方还需承担工期延误的违约责任。情节严重的,甲方有权终止合同。
  10、乙方施工工程质量不符合合同约定的,乙方应整改直至达到合格,其 整改费用由乙方承担,工期不予顺延。
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  11、因甲方原因未按合同约定支付乙方工程款,甲方应承担当期应付款项 违约金。
  12、甲方未按时履行合同义务,导致乙方无法施工的,工期应顺延但不承 担索赔。 除本合同协议约定外,甲方有关管理规定对乙方具体同等约束力。 以上条款可根据实际情况进行增加或删节。 第十四条:其它约定
  1、因乙方原因严重不能履行合同的,在规定期限仍无明显改进的,甲方有 权单方终止合同,乙方应在合同终止后
  2、合同终止的甲方只按合同工程量的 第十五条 附则 天内撤出。 \\%支付乙方。

  1、 在执行本合同过程中发生争议, 甲乙双方友好协商, 协商不能达成一致, 依法向有管辖权的人民法院提出诉讼。
  2、本合同执行过程中发生争议或涉及第三方利益受到损害时,由乙方提出 证据证明乙方无过错,否则为乙方有过错,相关责任由乙方承担。
  3、本合同未尽事项和未尽事宜,双方另行协商。
  4、本合同一式陆份,甲、乙方各执三份,具有同等法律效力。 甲方:(公章) 住所: 法定代表人
 

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