房屋.租.赁协议



租 赁 合 同
订立合同双方: 出租方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方: 承租方:___,以下简称乙方 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订 本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在*****的一套*****房、建筑面积**
平方米的套房出租给乙方居住。 第二条 租赁期限 租赁期为*年,甲方从**年*月*日起将出租房屋交付乙方使 用,至**年*月*日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的;
  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3.拖欠房租及保证金。 第三条 租金和保证金交纳期限 甲乙双方议定年租金**元,由乙方在租前交纳给甲方。保证 金**元,于**年*月*日前交予甲方。房租到期后,房屋内的所有 设施家具经甲方确认都完好无损,保证金给予退还。 第四条 租赁期间的房屋维护
房屋原有设施在租赁期间如有损害,乙方负责全额赔偿。租 赁期间的水、电、网络通讯及卫生等费用都由乙方承担。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租 房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 第五条 违约责任
  1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
  2.乙方未到期限要求退租的,甲方不予退还租金及保证金。
  3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权终止租赁合 同。
  4. 本合同未到期,且乙方未有任何违约行为,甲方不得以不 正当理由收回房屋。 第六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。 合同有效期限:**年* 月*日至**年*月*日
出租方:
承租方:
**年*月*日
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