房屋租赁合同样本



房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 藤田(中国)建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 平方米(建筑面积)。 。

  2、出租房屋面积共

  3、该房屋现有 第二条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共 8 个月。自 年 月 日起至


日止。甲乙
双方若在租赁期限上违约,违约方应向对方支付一月租金作为违约金。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第三条 租金、押金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为
  2、房屋的家具家电的押金为: 元(大写: 元(大写: )。 )。

  3、 房屋租金支付方式如下: 每四个月支付一次,并提前一个月交纳下次租金,乙方不能拖欠甲方房 租,如有拖欠,甲方有权终止合同。 甲方收款后应提供给乙方有效的房屋租赁发票。 第四条 租赁期间相关费用 乙方应按时交纳自行负担的费用,如宽带费,水电费,物业费等。 第五条 房屋修缮与使用
乙方在租住期间如有特殊情况不能继续租住,乙方应提前 1 个月通知甲方,乙方在租住时的一切费用 清算完后,房屋归甲方,双方合同终止。 甲方房屋内设施(电视、冰箱、洗衣机、热水器)如在正常使用的情况下发生故障,甲方应及时给与 免费维修。如遇甲方拖延或拒绝维修,乙方有权解除或终止本合同并要求甲方退还剩余租金及押金, 甲 方房屋内所有设施及电器设备在租赁期间如因乙方使用不当的原因而损坏乙方应维修或相应赔偿。 第六条 房屋的转让与转租
  1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  2、甲方出售房屋,须在 1 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第七条 乙方在租赁房屋其间,房屋内出现任何事故,如:财产损失,人员伤亡(甲方房屋内固有设施的故 障引起的事故除外)均由乙方负责,与甲方无关。 第八条 合同的变更、解除与终止
  1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋。 (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  7)拖欠房租累计 1 个月以上。
  2、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 1 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后 仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  3、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第九条 乙方不经甲方同意不得将房屋改造,如需进一步装修,需征得甲方同意,装修费用由乙方负责。若终 止合同,乙方需拆除,并将房屋恢复原租赁前原貌。 本合同一式两份,双方各执一份。
甲方: 电话: 地址: 身份证号:
乙方: 电话: 地址:  

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