房屋租赁合同书



房屋租赁合同书
甲方(出租人) : 乙方(承租人) :
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定,经过善意友好协商,甲方自愿将自有房屋租赁给乙方,并就租赁房屋相 关事宜达成如下协议: 一、房屋概况 (一)甲方保证向乙方出租的房屋所有权利为(选择其中一项) : □本人所有 本人所有。拥有完全所有权。即占有、使用、收益和处分的权利。 本人所有 □共同所有 共同所有。拥有共有人同意出租的书面声明书。 共同所有 □委托租赁 委托租赁。拥有房屋所有权人与受托人的委托转租 转租协议书。 委托租赁 转租 (二)概况 1、房屋所有权证书登记人(房主)姓名: 身 份 证:□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2、使用面积: 3、房屋地址: 4、家具设备: M2
5、其
他:
二、租赁期限、租金、押金 租赁期限、租金、 (一)租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止,共计 个月。
遇以下情况应顺延: 遇以下情况应顺延: 1、发生不可抗力事由的; 2、非乙方原因致使房屋无法居住的; 3、经双方协商一致并书面更改的。
(二)租金 1、协议金额:每月人民币¥ 元(大写: 元整) 。
附:大写写法:壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟 大写写法:壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟 2、支付方式:按(□月份、□季度、□半年、□年)支付。 同时应在交费当月的第一周内付清本季度应交的租金。 3、支付承诺:协议应当以“现金”的形式支付。甲方收取租金时应提供合法有 效的发票或带有签字(或签章)的收据,否则乙方有权拒绝支付租金。 (三)押金 协议押金为人民币¥ 元(大写: 元整) 。乙方到期不租,
费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 押金的抵押物范围:家居设备、其他所书面约定的项目。
三、相关费用 (一)租赁期间,乙方因正常生活之需要的燃气费、取暖费、水电费、电话 费、 有线电视费、 网络使用费、 环境卫生费、 治安及物业管理费用等由乙方承担。 且应保留交费凭证。 (二)租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权的或有独立使用 权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车 位)等。 (三)租赁前,甲方房屋内无拖欠费用(如水电燃气等遗留费用) 。 四、房屋变更与设立他项权利 (一)租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前 3 个月书面通 知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三 方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再 承担本合同约定的权利与义务。 (二) 租赁期间, 乙方如欲将房屋转租给第三方使用, 须征得甲方书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方, 享有原乙方的权利和承担原乙方 的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 (三)租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前 2 个月书面告知乙方,
乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为,则视为认可甲方 的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方 的次日起计算。 (四) 甲方没有按以上约定告知乙方, 乙方有随时单方面解除本合同的权力, 并追究甲方违约责任。
五、甲方权利、义务 甲方权利、 (一)甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权 属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否 则视为欺诈行为。 (二)甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违 约金人民币叁拾元整,累计不超过 3 个月的租金。 (三) 租赁期间, 如甲方确需收回房屋自住, 必须提前 3 个月书面通知乙方。 解除合同后, 甲方应支付违约金, 违约金以剩余租期内应交租金总额的 20\%计算。 (四)租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家 拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
六、乙方权利、义务 乙方权利、 (一)乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延 交租的责任。 (二)租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协 商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 20\%计算。 (三)根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书 面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期 内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期 30 天,但 乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物, 如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 (四)租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受
的经济损失。 (五)租赁期满,乙方需续租,应提前 30 天书面通知甲方,甲方自收到书 面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之 日起 30 天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长 一年,自 30 天期满次日起计。 (六)租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。
七、附则 (一)本协议一式两份(壹式贰份),甲、乙双方各存一(壹)份,均具有 同等法律效力。本协议签字确认后即时生效。 (二)本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议 具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。 八、备注 (一)合同生效时,已交清 人民币¥
个月房租,共记: 元整) 。
元, (大写:
(二)合同生效时,已交清押金为: 人民币¥ 元, (大写: 元整) 。
(三)乙方已向甲方提供身份证复印件。甲方已向乙方提供房屋所有权证明 复印件。 九、签字确认 甲方(出租人)签字: 电话: 时间:
乙方(承租人)签字:
电话: 时间:
其他未尽事宜,以双方书面协议为准,本协议签字确认后即时生效!  

相关内容

房屋租赁合同书

  房屋租赁合同书出租方(甲方): 承租方(乙方):双方经友好协商,根据《合同法》及有关法律、法规的规定,就房屋租赁的 有关事宜达成以下协议: 1、房屋基本情况:该房屋坐落于 XX 市 XX 路 12 号第一层。甲方对该房屋 享有所有权。 2、房屋用途:居住。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅 自改变该房屋的用途;不得将该房屋部分或全部转租给他人;不得利用该房屋从 事违法活动。 3、交验身份:乙方应向甲方出示真实有效的身份证证明。 乙方身份证号: 4、租赁期限:自 XXXX 年 X 月 ...

深圳房屋租赁合同书

  深圳房屋租赁合同书出租方:(简称甲方) 地址: 电话: 承租方:(简称乙方) 身份证号: 地址: 电话: 根据国家和省、市的有关法规,经甲乙方双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将坐落在深圳市区路(村)鸿新花园街(坊)1-204 号的房屋,建筑面积 M2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。 二、租 期 从 年 月 日 起 至 年 月 日 止( 即 : 年月) 三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 2500 元整,并于当月初五天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应 ...

房屋租赁合同书样本

  房 屋 租 赁 合 同 书出租方(甲方) :承租方(乙方) :证件号:根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,订 立本租赁合同。1. 租赁用途及期限1.1. 甲方将合法拥有的座落在 的房屋 ( m2 ) 出租给乙方居住使用。 。自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。 1.2. 租赁期为 1.3. 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必 需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,双方在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁 合同 ...

房屋租赁合同书(范本格式)

  房屋租赁合同书(范本格式)房屋租赁合同书 (供个人居住租赁房屋参考) 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房 屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋 它项权利有 。 (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是 委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登 ...

房屋租赁合同书范本(租房)

  个人房屋租赁合同书范本 个人房屋租赁合同书范本出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的 房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间,合同约定套内面积 ?的房屋出租给乙方,作为 经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币¥ 人民币¥ 元(大写:元,(大写:)第二年使 ...

个人房屋租赁合同书示例

  文章来源: 文章来源:中顾法律网 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题100\\%回复 www.9ask.cn 免费法律咨询 3 分钟 100\\%回复http://www.9ask.cn/souask/ http://www.9ask.cn/souask/个人房屋租赁合同书示例个人房屋租赁合同是在产生双方租赁业务中制定的合同,依保障双方权益。 实例一: 订立合同双方: 出租方:,以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关 ...

房屋租赁合同书(私人) 样本1

  房屋租赁合同书(私人) 房屋租赁合同书(私人) 样本 1订立合同双方:出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方 协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型 ,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方 作使用。第二条租赁期限租赁期共个月, 甲方从年月日起将出租房屋交付乙方 使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租 ...

呼和浩特市房屋租赁合同书-租房合同-租房协议(最新完美简单版)【宅急信】-房屋出租合同-范本-样本

  宅急信-青城最及时的房屋信息网http://Zhaijixin.Com呼和浩特市 房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人:呼和浩特市房屋租赁合同 呼和浩特市房屋租赁合同 房屋甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿的基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立 本合同. 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 房屋租赁合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租 方使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 ...

房 屋 租 赁 合 同

  房 屋 租 赁 合 同甲方(出租方) : 地 址: 乙方(承租方) : 地 址: 丙方(中介方) : 地 址: 身份证号码: 电 话: 身份证号码: 电 话: 身份证号码: 电 话:根据《中华人们共和国合同法》《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定, 、 甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵 守: 第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市道(路/街) 小区栋(楼)门室;房屋权属性质,所有权人,房型, 建筑/计租面积平方米,楼层 ...

热门内容

2010年虎形山卫生院年度工作总结

  2010 年虎形山卫生院年度工作总结 虎形山卫生院年度工作总结2010 年,在上级主管部门和各级党委政府的正确领导和大力支持下,我院全体职工以党的十七大精神 为指导,全面贯彻落实科学发展观,大力加强行业作风建设,着力提高医疗服务水平,努力构建和谐医患 关系,整体工作取得了较大进步,现将本年度工作汇报如下: 一、加强业务学习,提高业务水平,业务量不断提高今年,我院克服人手少,设备简陋的困难,全院 职工不断加强业务学习,提高业务水平 二、加强医疗质量管理,服务水平稳步提升继续实行二十四小时值班制度, ...

围手术期管理制度

  围手术期管理制度 为了全面贯彻“以人为本,以病人健康为中心”的医疗服务理念,规范医务人员的医疗行为, 提高医疗服务过程质量,避免医疗事故、医疗差错、医疗缺陷的发生。以江西省卫生厅《新 世纪医院诊疗质量管理务实》和《病历书写基本规范(试行) 》实施细则为依据,并参考江西 省卫生厅下发的 《住院病人围手术期质量考评标准》 结合我院的实际情况, , 制定本管理办法。 术前管理 一、手术分类:根据手术难易程度分为四类。 1、一类手术:指普通常见的 1-2 人可完成的小手术,如小面积清创缝合、人流术、刮宫 ...

公司股份转让合同范本

  公司股份转让合同范本 ××××有限公司股份转让合同范本 转让方: (甲方) 住所: 受让方: (乙方) 住所: 本合同由甲方与乙方就广东 有限公司的股份转让事宜,于 年 月 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 第一条 股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有广东 有限公司 \%的股份共 元出资额, 以 万元转让给乙方,乙方同意按 此价格及金额购买上述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。 第二条 保证 1、 甲方保证所转让给乙方的股份 ...

创业计划书模板

  创业计划书企业名称 创业者姓名 日 期通讯地址 邮政编码 电 传 话 真电子邮件一、企业概况主要经营范围:企业类型: □生产制造 □新型产业 □零售 □传统产业 □批发 □其他 □服务 □农业二、创业计划作者的个人情况以往的相关经验(包括时间) :教育背景,所学习的相关课程(包括时间) :三、市场评估目标顾客描述:市场容量或本企业预计市场占有率:市场容量或本企业预计市场占有率:竞争对手的主要优势:1. 2. 3. 4. 5.竞争对手的主要劣势:1. 2. 3. 4. 5.本企业相对于竞争对手的主 ...

茗萱西餐厅

  ? 一、创业经营宗旨和理念 茗萱西餐厅的经营宗旨为:“著意求新,以客为尊”,经营理念为“极意营造幽雅、舒适、休闲 之气氛,融汇西方餐馆美食” 。 二、市场定位 1.选址方面:茗萱西餐厅位于学院的美食街内,与连串的快餐店连在一起,但都作为美食街唯 一的西餐厅.与其它快餐店所不同的是有更好的就餐环境和更优质的服务。 2.格调方面:茗萱西餐厅为温馨浪漫的风格,为顾客提供优质的服务,给顾客贵族式的享受 , 力求营造一种幽雅、舒适、休闲的消费环境,引导消费者转变消费观念,向崇尚自然、追求 健康 方面转变。 ...