房屋租赁合同书



房屋租赁合同书 房屋租赁合同书(供个人居住租赁房屋参考) 甲方: (出租人) 就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使 用权, 设有房屋它项权利有 . (如果房屋是共有, 则还应增加: 已经共有人同意, 附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第 2 条 房屋法律概况
  1、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;
  2、房屋所有权证书编号: ;
  3、土地使用权证书编号: ;
  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;
  5、房屋的使用面积:
  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: 第 3 条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使 用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 乙方: (承租人) 双方经友好协商, 根据 《合同法》 及国家、 当地政府对房屋租赁的有关规定,
房屋租赁合同书 甲方(出租方): 本人(法定代表人)姓名: 职务: 性别: 地 址:邮码: 电话: 身份证号码: 乙方(承租方): 本文首发于博锐|boraid| 本人(法定代表人)姓名: 职务: 性别:地 址: 邮码: 电话: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 、 关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 构为钢混,建筑面积 该房屋用途为 租赁期限自 年 第二条 房屋用途。本文首发于博锐|boraid| 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 月 日至 元整。 年 月 日止。第四条 租金。本文 第三条 租赁期限。本文首发于博锐|boraid| 首发于博锐|boraid| 该房屋月租金为人民币 租赁期间, 如遇到国家有关政策调整, 则按新政策规定调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。本文首发于博锐|boraid| 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币 付,前半年租金共人民币 甲方应于本合同生效之日起 元整,于 年 月 第六条 交付房屋期限。本文首发于博锐|boraid| 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵 押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由 甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。本文首发于博锐|boraid| 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 1 个月检查 1 次,乙方应予积极协助, 不得阻挠。本文首发于博锐|boraid| 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、附属设施等的损失、损坏和维修费 用,由乙方承担并负责赔偿损失。本文首发于博锐|boraid| 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 本文首发于博锐|boraid| 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。本文首发于博锐|boraid| 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备, 需经征得甲方书面同意, 投资由乙方自理, 退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 本博锐|boraid| 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。本文首发于博锐|boraid| 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任: id|
  1.水、电费;本文首发于博锐|boraid| 元整。租金按半年结算支 日前支付给甲方。 ,共 1(套), (间),房屋结 平方米。其他附属设施:

  2.煤气费;本文首发于博锐|boraid|
  3.供暖费;本文首发于博锐|boraid|
  4. 电视收视费;本文首发于博锐|boraid|
  5. 宽带互联网服务费;本文首发于博锐|boraid|
  6. 电话费;本文首发于博锐|boraid| 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用,均由乙方支付。本文首发于博锐|boraid| 第十一条 租赁期满。本文首发于博锐|boraid| 租赁期满后, 本合同即终止, 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁, 则须提前 1 个月书面向甲方提出, 甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答 复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。本文首发于博锐|boraid| 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。本文首发于博锐|boraid| 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,所交的押金不予退回,造 成甲方损失的,由乙方负责赔偿:本文首发于博锐|boraid|
  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;本文首发于博锐|boraid|
  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;本文首发于博锐|boraid|
  3.欠租金累计达 1 个月;本文首发于博锐|boraid|
  4.利用承租房屋进行违法活动;本文首发于博锐|boraid|
  5.故意损坏承租房屋;本文首发于博锐|boraid|
  6.中途退租。本文首发于博锐|boraid| 第十三条 提前终止合同。本文首发于博锐|boraid| 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签 订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。本文首发于博锐|boraid| 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合 同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。aid| 第十四条 登记备案因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承 担责任。本文首发于博锐|boraid| 第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。本文首发于博锐|boraid| 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本文首发于博锐|boraid| 第十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公 证机关公证。本文首发于博锐|boraid| 第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、
乙双方向甲方所在地人民法院起诉。本文首发于博锐|boraid| 第十九条 本合同连同附表共 3 页,一式 2 份,甲、乙双方各执一份,均具有同 等效力。本文首发于博锐|boraid| 本文首发于博锐|boraid| 甲 方: 本文首发于博锐|boraid| 甲方代理人: 本文首发于博锐|boraid| 年月日 本文首发于博锐|boraid|本文首发于博锐|boraid| 乙 方: 本文首发于博锐|boraid| 乙方代理人: 本文首发于博锐|boraid| 年月日  

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