房屋租赁合同规范样板



房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方) :
承租方(以下简称乙方) : 身份证号:
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的座落面积
  1) 甲方将其合法拥有的座落于重庆市 方使用。
  2) 甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 平方米。 区 的房屋出租给乙

  3) 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
二、租赁用途
  1) 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

  2) 在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
  1)该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2)租赁期满后甲方有权收回全部出租房屋及附带提供的物品,乙方应如期交还。乙方如 要求续租,则必须在租赁期满前三十天向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协 商后,另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
  1) 该房屋的月租金为人民币:
  2) 租金以
  3) 租金金额根据市场行情,双方互相协商确定。 元(大写 元) 。 方式支付。
五、其他费用
1

  1) 乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,天燃气费,电话费,网络费、物业费、有线 电视费及清洁费等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
  2) 乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
  1) 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
  2) 房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担 相关的费用。
  3) 甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前 10 天通知乙方) 。
  4) 甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
  5) 在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等, 其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务
  1) 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规 定,不作任何违法之行为。
  2) 乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
  3) 未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并 爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
  4) 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及 国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八、甲方提供的设备及设施清单表(见附表一)
九、押金及违约金
  1) 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同 意本合同的押金为: (人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。

  2)甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后, 方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违 约金。反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
2

  3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成, 可向当地人民法院提起诉讼。
十,其他条款
  1)甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白, 并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
  2)本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设 备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
  3)本合同连补充条款及附件共 等效力,签字即生效。 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,均具有同
出租方(甲方) : 联系地址: 电话: 证件号: 产权证号: 签约日期:
承租方(乙方) : 联系地址: 电话: 证件号:
签约日期:
3
附表一
甲方提供的物品及设施清单表
序号
物品名称
单位
数量
备注
4
5  

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