房屋租赁合同范本(标准版)



房屋租赁合同范本(标准版) 编号:   甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)
  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成   第一部分 房屋概况
  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利   (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,   第二条 房屋法律概况   
  1、房屋所有权证书登记人:        ,身份证号码:              ;   
  2、房屋所有权证书编号:                  ;   
  3、土地使用权证书编号:                  ;   
  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:                  ;   
  5、房屋的使用面积:   
  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:                   第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面   第四条 租赁期限、用途   
  1、该房屋租赁期共    个月。自    年    月    日起至    年      
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。   
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。   乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同   第五条 租金及支付方式   
  1、 该房屋每月租金为    元(大写  万  仟  佰  拾  元整)。   租金总额为  元(大写  万  仟  佰  拾  元整)。   
  2、 房屋租金支付方式如下:
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   第六条 租赁期间相关费用及税金   
  1、 甲方应承担的费用:
  (
  1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出 -2   
  2、乙方交纳以下费用:   (
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用。   (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   第七条 房屋修缮与使用
  
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及   甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。   乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。   对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的   乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺   (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。   (
  2)要求乙方恢复原状。   (
  3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   第八条 房屋的转让与转租
  
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方   
  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。   
  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。   第九条 合同的变更、解除与终止   
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:   (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。   (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。   
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;   (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。   (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。   (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。   (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。   (
  7)拖欠房租累计  个月以上。
  
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后   
  5、租赁期满合同自然终止。   
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。   第十条 房屋交付及收回的验收   
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断   
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用   第十一条 甲方违约责任处理规定   
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 \%的违约金
  
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳   
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金
  
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 \%向乙方支付违约金,   
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。   第十二条 乙方违约责任
  
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的   (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;   (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;   (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;   (
  4)拖欠房租累计 个月以上的。
  
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总
  
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 \%的额度向甲方支付   
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  
  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的   第十三条 免责条件   
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。   
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任   
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补   
  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同   第十五条 争议解决   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第   
  1、提请仲裁委员会仲裁。   
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。   第十六条 其他约定事项   
  1、
  
  2、   第十七条 本合同自双方签(章)后生效。   第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。   甲方:     。             乙方:     。       身份证号(或营业执照号):         身份证号:   电话:                   电话:   传真:                   传真:   地址:                   地址:   邮政编码:                邮政编码:   房产证号:                    房地产经纪机构资质证书号码:   签约代表:   签约日期:  年  月  日        签约日期:  年  月  日   签约地点:                 签约地点:   设施 、设备清单   本《设施清单》为(甲方)    同(乙方)   所签订的编号为房屋租赁合同的附件
  甲方向乙方提供以下设施、设备:   一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]   二、暖气管道 [ ]   三、热水管道 [ ]   四、燃气热水器 [ ] 型号:   电热水器 [ ] 型号:   五、空调 [ ] 型号及数量:
  六、家具 [ ] 型号及数量:   七、电器 [ ] 型号及数量:   八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:   九、装修状况:   十、其它设施、设备:   甲方:   签约日期:  年   月   日   签约地点:   使用说明: 乙方:
  
  1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所
  
  2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要   
  3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。
  
  4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下
就租赁房屋一事达成以下协议。
设有房屋它项权利有 ,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
        ;
    ;
       地面、墙壁质量、家具设备等)
    月    日止。
重新签订租赁合同。
门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的
新的房屋所有人和乙方继续有效。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
方应按照合同总租金的 \%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥
则应按上述费用总额的 \%支付甲方滞纳金。 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

不承担责任。 多退少补。
条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
按下列第  种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
房屋租赁合同的附件。
托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。 有义务应消费者的要求使用。 。
国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。
责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  

相关内容

房屋租赁合同范本(标准版)

  房屋租赁合同范本(标准版) 编号:   甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成   第一部分 房屋概况  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利   (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,   第二条 房屋法律概况   1、房屋所有权证书登记人:        ,身份证号码:              ;   2 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 。 2、出租房屋面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同范本本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):唐永康 (本人)(法定代表人)姓名:王耀;国籍:中国 承租方(以下简称乙方):崔无瑕 (本人)(法定代表人)姓名: 田亮国籍:中国 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_南通市青年东路 148 号;位于第 3 层, 第二条 房屋用途。 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 2010 年 7 月 3 日至 2010 年 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方(简称甲方) : 承租方(简称乙方) : 身份证: 身份证: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及 、 其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于: 第二条 房屋用途 该房屋用途为: 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 (若需装潢,需在事前征求甲方 同意。 ) 第三条 租赁期限 租赁期限自 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同合同编号: 出租人: 承租人: 签定时间: 签定地点: 年 月 日第一条租赁房屋从落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效) 第三条租金(大写) : 第四条租金的支付期限与方式: 第五条承租人员负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆 电视纠收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途: 第七条租赁房屋的维修: 出租人维修范围、时间与费用负担: 承租人维修范围及费用负担: 第 ...

房屋租赁合同范本

  ?房屋租赁合同范本订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定, 为明确甲、 乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___ 间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损 等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房屋 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) : 身份证): 联系电话: 承租方(以下简称乙方) : 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规规定,在平 , 等,自愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第\_\_3\_\_层,共 〔套〕 〔间〕 ,房屋结构为 ,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建 筑面积平方米 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 该房屋为:楼房 卧 ),面积为 / □未)设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号 为: 。 (二) 甲方对该房屋享有转租权的, 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转 租该房屋的书 ...

房屋租赁合同范本

  房 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经 甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 屋 使用。 第二条 施 交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条 自 第四条 第五条 总额 第六条 在 第七条 计 第八条 用 由乙方承担。 第九条 第十条 第十一条 按 第十二条 第十三条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。 未经甲方同意,乙方不得擅自改 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 2、出租房屋面积共 省 市 区(县) ;平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及 ...

热门内容

2011北京国际现代农业展览会

  FAX:TO: : 展会负责人13439755593 86-10-58561243From: 于健2010 北京国际现代农业展览会2010 Beijing International Modern Agricultural Exhibition批准单位: 批准单位: 中华人民共和国科学技术部 国科外审字(2009)0640 号 主办单位: 主办单位 北京市农业局 中国农业工程学会 科技部中国农村技术开发中心 中国农村能源行业协会 北京国际科技服务中心 承办单位: 承办单位: 北京雄鹰国际展览有限 ...

管理组评审

  CHINESE HOSPITAL ASSOCIATIONXXX区一级医院评审 XXX区一级医院评审--管理组评审要点 --管理组评审要点中 华 医 院 管 理 学 会评审要点CHINESE HOSPITAL ASSOCIATION第一部分 医院管理中 华 医 院 管 理 学 会医院管理CHINESE HOSPITAL ASSOCIATION 依法执业 医院管理组织机构和管理体制 人力资源管理 医疗和护理管理 财务管理中 华 医 院 管 理 学 会评审要点CHINESE HOSPITAL ...

中共成华区保和街道工作委员会成华区人民政府保和街道办事处关于印发《保和街道2010年党建工作要点》的通知

  通知保和街工委〔2010〕27 号中共成华区保和街道工作委员会 成华区人民政府保和街道办事处 关于印发《保和街道2010年党建工作要点》的 通各社区、机关各科室: 《保和街道2010年党建工作要点》经党工委研究通过,现 印发给你们,请认真组织实施。知中共成华区保和街道工作委员会 成华区人民政府保和街道办事处 2010 年 3 月 3 日-1-保和街道 2010 年党建工作要点按照区委的部署,2010 年街道组织工作的总体思路:深入 学习贯彻党的十七届四中全会和全国、全省、全市组织部长会议 精神, ...

小学数学教学中渗透数学思想方法的策略研究

  小学数学教学中渗透数学思想方法的策略研究 小学数学教学中渗透数学思想方法的策略研究上海市三新学校 徐顺龙重视数学“双基”教学,是我国中小学数学教学的传统优势;但毋庸置疑, 其本身也存在着诸多局限性。如何继承和发展“双基”教学,是当前数学教育研 究的一个重要课题。 《上海市中小学数学课程标准》对此明确指出, “应与时俱进 地重新审视数学基础” ,并提出了新的数学基础观,其中把数学思想方法作为数 学基础知识的一项重要内容。中国科学院院士、著名数学家张景中曾指出: “小 学生学的数学很初等, 很简单。 ...

2010年暑期社会实践重点团队立项申请书

  编号: 编号:东北农业大学 2010 暑期社会实践团队立项申报书 2010 年暑期社会实践团队立项申报书团 项 项 指 指 目 目 导 导队 申 指 老 老名 报 导 师 师 单 老 单 电称 位 师 位 话 办公: 家: 手机:项目负责人(学生) 项 目 负 责 人 单 位 负 责 人 联 系 电 话 宿舍: 申 报 时 间 学院 家: 专业 手机: 级共青团东北农业大学委员会制表 2010 年 6 月项目拟实施时间 项目拟实施地点年月日??年月日姓名 项目指导老师 职务 姓名 项 目 负 责 ...