房屋租赁合同范本



房屋租赁合同
本合同当事人 出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 。
  2、出租房屋面积共 平方米。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前通知甲方,经甲方同意后, 重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式
  1、 该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 。一次性 缴清。
  2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条 房屋修缮与使用
  1、甲方提出进行维修或装修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配 合。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第六条 房屋的转让与转租 承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、 装修、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾、冬天下雪清理不及时冻裂 房顶及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房 的权力。 第七条 合同的变更、解除与终止
  1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房 屋; (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损 害的。
  2、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前通知甲方。如 甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  3、租赁期满合同自然终止。
  4、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中 断,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。 第八条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第九条 本合同自双方签(章)后生效。 第十条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律 效力。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 地址: 地址: 房产证号: 见 证 人: 签约日期: 签约地点: 设 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为 (甲方)同 件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 年 月 日
(乙方)所签订的房屋租赁合同的附
甲方:
乙方: 签约日期: 年 签约地点:

 

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