房屋租赁合同-范本



成都市房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方) : 承租人(以下简称乙方) : 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿 的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 第二条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于成都市区街(路)号,门牌号为, 楼房为室厅卫厨, 建筑面积为平方米, 使用面积为平方米, 装修状况为,屋内设施有: (尽可能详细) 有其它条件可设附页。 , 甲方应在签订本合同 15 日内保证提供房屋必备的基本生活条件:水、电、气、光纤、门 禁系统的通畅和完善,相关费用由甲方承担。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) 身份证明等文件, 、身份证明等文件 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) 身份证明等文件,乙方应提供身份 、 证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 租赁用途与租赁 用途与租赁期限 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途:。 该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月 日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须 在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 租金及 第五条 租金及支付 租金标准:元人民币/月(大写万仟佰拾元人民币/月) 租 ; 金总额为元人民币(大写万仟佰拾元整) 。租金支付方式为 。 第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用: (
  1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同 中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (
  2)其他费用:。
  2、 乙方交纳以下费用: (
  1)(
  2)(
  3)(
  4) (
  5)(
  6)(
  7)(
  8) 乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负 责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经 济赔偿) 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应 ; 积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善 或增设他物的范围是:
1
;租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物 的处理方法为: 。 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所 有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在个月前通知乙方,双方协商解决后续问题。
  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 合同的变更、 第八条 合同的变更、解除与终止
  1、 双方可以协商变更或终止本合同。
  2、 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失: (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  6)拖欠房租累计日以上。
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的 正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的 200\% 作为违约金。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金
  1.5 倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵 租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应 按照合同总租金的
  1.5 倍向乙方支付违约金。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同 总租金的 200\%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿 直至达到弥补全部损失为止。 (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2

  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (
  4)拖欠房租累计 3 个月以上的。
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该 项费用总额的
  1.5 倍支付甲方滞纳金。
  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的
  1.5 倍支付滞纳金。
  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租 金
  1.5 倍的滞留金。 第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退 少补。
  4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为 本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列 第种方式解决。
  1、提请仲裁委员会仲裁;
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项
  1、本房屋乙方负责装修,装修所需材料费、工时费等费用均由乙方承担,合同结束后附属于房 屋部分的装修交还给甲方,因此,甲方承诺三年内不上涨房租或变相上涨房租,以抵付乙方的 装修费用。
  2、 。 本合同自双方签( 之日起生效 生效。 第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。 第十八条 本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执 本合同及附件一式 份 由甲、乙双方各执份;具有同等法律效力。 份 具有同等法律效力。

方:

方:
身份证号: 电话/传真: 签约日期: 房产证号: 年 月 日
身份证号: 电话/传真: 签约日期: 年 月 日
签约地点:
3  

相关内容

房屋租赁合同范本

  房 屋 租 赁 合 同订立合同双方: 出租方:__ 承租方:__ _,以下简称甲方 _,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务 关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类 型___, 结构等级___, 完损等级___, 主要装修设备___, 出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房 屋交 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 镇赉县胜利房地产开发有限公司 (法定代表人)姓名:姜春波 身份证: 222326195408090317 承租方(以下简称乙方): (法定代表人)姓名:姜春波 身份证: 222326195408090317 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇赉县 2 区 37 段 22 号镇套公路西 第二条 房屋用途。 该房屋用途为办公。仅限乙方办公人员使用.不得转租他人. 乙方不得改变房屋用途,不得改变房屋 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 。 2、出租房屋面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 身份证号: 承租方:(以下简 称乙方) 身份证号: 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协 商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平 方米,租金_____元/月。 第二条 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至 ___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房 屋及时交给乙方使用. 第三条 付款方式为__付一次。在本合 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同合同编号: 出租人: 承租人: 签定时间: 签定地点: 年 月 日第一条租赁房屋从落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效) 第三条租金(大写) : 第四条租金的支付期限与方式: 第五条承租人员负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆 电视纠收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途: 第七条租赁房屋的维修: 出租人维修范围、时间与费用负担: 承租人维修范围及费用负担: 第 ...

房屋租赁合同范本

  ?房屋租赁合同范本订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定, 为明确甲、 乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___ 间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损 等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房屋 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同书(范本格式) 房屋租赁合同书 (供个人居住租赁房屋参考) 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家,当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 . (如果房 屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1,房屋所有权证书登 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同甲方(出租方) : 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 电话:乙方(承租方) : 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 电话:根据中华人民共和国法律、 法规相关规定, 乙双方本着平等互利的原则, 甲、 经协商一致, 就乙方向甲方租赁房屋一事于 定本房屋租赁合同。 甲乙双方在此不可撤销的声明; 双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同 所有条款,双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识,不存在误解和 歧义。 年 月 日在 签租赁房屋基本状况: 租赁房屋基本状况: 第一条 第二条 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同 出租方(以下简称“甲方” : 出租方(以下简称“甲方” ) 甲方代理人: 甲方代理人: 承租方(以下简称“乙方” : 承租方(以下简称“乙方” ) 乙方代理人: 乙方代理人: 见证方: 见证方:北京 XX 房地产经纪有限公司 见证人: 见证人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平 乙双方在自愿、 等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲 互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系 ...

房屋租赁合同范本

  常州房产网 房地产相关文档范本房屋租赁合同范本编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同.第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定.第二条 房屋的坐落,面积,装修,设施情况 1,甲方出租给乙方的房屋位于 (省,市) (区,县);门牌号为 . 2,出租房屋面积共 平方米(建筑面积 ...

热门内容

陕西省贯彻国家《教育规划纲要》的实施意见(全文)

  陕西省贯彻国家《教育规划纲要》的实施意见(全文) 陕西省贯彻国家《教育规划纲要》的实施意见(全文)中共陕西省委 陕西省人民政府 关于贯彻《国家中长期教育改革和发展规划纲要 (2010?2020 年) 》的实施意见为了推动我省教育科学发展,加快实现全面建设小康社会、建设西部强省的战略目标,根 据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)(以下简称《教育规划纲要》 》 ) 精神,结合全省经济社会发展实际,制定本实施意见。 一、陕西教育发展站在新的历史起点上 1.教育发展成就显著。改 ...

销售经理总结

  销售经理年度工作总结与工作计划 经理年度工作总结 2010 销售经理年度工作总结与工作计划一 、本年度工作总结 2010 年即将过去,在这将近一年的时间中我通过努力的工作, 也有了一点收获, 临近年终, 我感觉有必要对自己的工作做一下总结。 目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心 也有决心把明年的工作做的更好。 下面我对一年的工作进行简要的总 结。 我是今年三月份到公司工作的,四月份开始组建市场部,在没有 负责市场部工作以前,我是没有*******销售经验的,仅凭对销售工 ...

2011年考研大纲词汇方便打印版(免费分享)

  2011 年考研英语大纲词汇(44 页完美打印版) a art.一(个);每一(个);(同类事物中)任一个 abandon vt.离弃,丢弃;遗弃,抛弃;放弃 abdomen n.腹,下腹(胸部到腿部的部分) abide vi.(abode,abided)(by)遵守;坚持 ability n.能力;本领;才能,才干;专门技能,天资 able a.有(能力,时间,知识等)做某事,有本事的 abnormal a.反常的,不正常的,不规则的 aboard ad.&prep.在船(飞机,车)上 ...

李颖:金融才女三次破格

  李颖:金融才女三次破格 在澳大利亚大使馆与澳洲中国商会举办的留澳学生的聚会上,我发现了李颖。一身黑色的套装,显示出众的干练,一双黑亮的眼睛让人过目不忘,简单的几句介绍,我们成了朋友。三个小时的谈话很随意,对于李颖的留学,打工经历,她说:“希望这些感受能给要留学的朋友一些帮助。”看中在汇丰银行5年的工作表现,学校破例在我没考雅思的情况下寄了通知书,我成为第一名到墨大读金融专业的中国女研究生。从南开大学毕业后,我顺利进了外企汇丰银行,当上了白领。当时我在汇丰银行中国区北京分行,做国际进出口业务代 ...

财务管理之第五节 会计构和会计人员.doc

  第五节会计机构和会计人员一、会计机构的设置各单位应当根据会计业务的需要,设置会计机构,或者在有关机构中设置会计人员并 指定会计主管人员;不具备设置条件的,应当委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中 介机构代理记账。 一个单位是否单独设置会计机构,往往取决于以下几个因素:一是单位规模的大小; 二是经济业务和财务收支的繁简;三是经营管理的要求。例题1、根据中华人民共和国会计法的规定,单位会计主管人员是指( )。 A、总会计师 B、会计机构负责人 C、未设总会计师的单位分管会计工作的行政副职 D、未单 ...