房屋租赁合同范本2



房屋租赁合同
订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商 一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋__ _间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完 损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用, 至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终 止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲 方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的乙 方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
  1.有关税法和镇政发(
  90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
  2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(
  87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
  3.由乙方负责维修;
  4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、 范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理,双方议定: 工料费由___方承担( ) ; 所有权属___方( ) 。 第五条 租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对 新的房产所有者继续有效;
  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
  3.乙方需要与第三人互换用房时, 应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任
  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___\%,以天数计算向甲方交
付违约金。
  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同 时按约定租金的___\%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___\%,以 天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也 可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋 租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局备 案。 出租方: (盖章) 承租方: (盖章) 法定代表人: (签名) 法定代表人: (签名) 委托代理人: (签名) 委托代理人: (签名) 地址: 地址: 开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号: 电话: 电话: 签约地点: 签约时间: 合同有效期限: 至 年 月 日  

相关内容

房屋租赁合同范本

  房 屋 租 赁 合 同订立合同双方: 出租方:__ 承租方:__ _,以下简称甲方 _,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务 关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类 型___, 结构等级___, 完损等级___, 主要装修设备___, 出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房 屋交 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方(简称甲方) : 承租方(简称乙方) : 身份证: 身份证: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及 、 其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于: 第二条 房屋用途 该房屋用途为: 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 (若需装潢,需在事前征求甲方 同意。 ) 第三条 租赁期限 租赁期限自 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 身份证号: 承租方:(以下简 称乙方) 身份证号: 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协 商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平 方米,租金_____元/月。 第二条 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至 ___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房 屋及时交给乙方使用. 第三条 付款方式为__付一次。在本合 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同合同编号: 出租人: 承租人: 签定时间: 签定地点: 年 月 日第一条租赁房屋从落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效) 第三条租金(大写) : 第四条租金的支付期限与方式: 第五条承租人员负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆 电视纠收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途: 第七条租赁房屋的维修: 出租人维修范围、时间与费用负担: 承租人维修范围及费用负担: 第 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方) : 承租方(乙方): 联系地址: 联系地址: 电话: 电话: 身份证号(营业执照号):身份证号(营业执照号) : 根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定,甲乙双方在自愿、 公平、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下: 一、房屋基本情况 1、甲方同意座落于天津市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方 使用,用途为,房屋面积为平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按 照本合同约定交付乙方使用和乙方 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) : 身份证): 联系电话: 承租方(以下简称乙方) : 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规规定,在平 , 等,自愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第\_\_3\_\_层,共 〔套〕 〔间〕 ,房屋结构为 ,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建 筑面积平方米 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同书(范本格式) 房屋租赁合同书 (供个人居住租赁房屋参考) 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家,当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 . (如果房 屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1,房屋所有权证书登 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同甲方(出租方) : 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 电话:乙方(承租方) : 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 电话:根据中华人民共和国法律、 法规相关规定, 乙双方本着平等互利的原则, 甲、 经协商一致, 就乙方向甲方租赁房屋一事于 定本房屋租赁合同。 甲乙双方在此不可撤销的声明; 双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同 所有条款,双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识,不存在误解和 歧义。 年 月 日在 签租赁房屋基本状况: 租赁房屋基本状况: 第一条 第二条 ...

房屋租赁合同范本

  常州房产网 房地产相关文档范本房屋租赁合同范本编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同.第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定.第二条 房屋的坐落,面积,装修,设施情况 1,甲方出租给乙方的房屋位于 (省,市) (区,县);门牌号为 . 2,出租房屋面积共 平方米(建筑面积 ...

房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 2、出租房屋面积共 省 市 区(县) ;平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及 ...

热门内容

2006年度人力资源管理计划(doc 51)

  管理资源吧(www.glzy8.com) ,海量企业管理资料免费下载! 2006 2006 年度人力资源管理计划一、职务设置与人员配置计划 根据公司 2000 年发展计划和经营目标,人力资源部协同各部门 制定了公司 2000 年的职务设置与人员配置。在 2000 年,公司将划分 为 8 个部门,其中行政副总负责行政部和人力资源部,财务总监负责 财务部,营销总监负责销售一部、销售二部和产品部,技术总监负责 开发一部和开发二部。具体职务设置与人员配置如下: 1、决策层(5 人) 总经理 1 名、行政 ...

销售人员培训

  市场营销人员培训中的问题与对策 摘要:随着企业之间竞争的日趋激烈,销售型公司都非常重视销 售培训,可效果往往不尽人意,分析了销售人员培训中存在的问题, 提出了改进培训方式和提高培训质量的措施和建议。 关键词:销售人员;培训1 销售培训的意义(1)销售是龙头,没有销售可能就没有一切,销售业绩决定着企 业的生存和发展。可以说,没有销售就没有企业,而要提高销售,就 必须持续对销售人员进行培训,以持续提升销售人员的销售能力,从 而使其业绩稳步提升。 (2)推销产品也是在推销自己,要成功推销产品,首先得使 ...

鸥亚教育培训中心 学期计划

  宜兴市实验小学2009~2010学年度第 主 要 工 作 安 排 表月份 周次 第一周 9.1~6 主 要 工 作、 活 动 内 责任部门 容 1、迎接市局开学工作检查 校长室 。 2、H1N1流感预防工作。 总务处5九 月 第二周 9. 7~13 份 第三周 9.14~20 第四周 9.21~27 1、市局“四率”验收。 2、新进教师师徒结对。 3、启动“我爱祖国我爱家 ”主题活动。 1、开展“师生共阅读、同 成长”活动。 2、学校财务稽核。 1、课题负责人会议。 教导处 教督室 大队部 教导 ...

2010学生会工作计划

  学生会工作计划刚刚过去的一个学期里,在系领导的正确指导下系学生会的各项工作 刚刚过去的一个学期里, 都取得了一定的成绩.新学期伊始,我系学生会将继续以"团结,求实, 都取得了一定的成绩.新学期伊始,我系学生会将继续以"团结,求实, 进取,创新" 宗旨,以打造有"战斗力有凝聚力"的集体为目标, 进取,创新"为宗旨,以打造有"战斗力有凝聚力"的集体为目标,力争 做到"公平,公正,公开"完善制度,理清工 ...

感官营销

  有一个老笑话,说一条街上有三个餐馆。第一个餐馆打出了广告:“本市最好吃 的餐馆”;第二家一看,不服气,就打出“全国最好吃的餐馆”的广告;第三家 想了几天,终于也打出广告??“本条街最好吃的餐馆”。 笑话虽然老,但确实反映了一个问题:对于服务提供商来说,通过怎样的广告才 能在众多竞争对手中脱颖而出?这其实就是体验式营销所要解决的问题。 体验式营销一般由以下五种模块构成: 1、感官(Sense) 感官营销的诉求目标是创造知觉体验的感觉,它经由视 觉、听觉、触觉、味觉 与嗅觉。感官营销可区分为公司与产 ...