房屋租赁合同范本1



房屋租赁合同
甲方(出租方) 乙方(承租方) 身份证号码 身份证号码
现经甲乙双方充分了解,协商,一致达成如下房屋租赁合同: 一,房屋的坐落,面积,装修及设施,设备: 1,房屋地址 甲方将其位于\_\_ \_ \_使用. 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方作\_\_
2,房屋面积 出租房屋的登记面积为\_\_ \_平方米(建筑面积) 。
3,房屋装修及设施设备清单(附后)
二,租赁期限 租赁期限自年月日起至年月日止,甲方应于 年月日前将房屋交付乙方使用. 三,租金及交纳时间:双方商定月租金为,付费方式为,提前 天支付下一期租金. 四,租房押金: 1,为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算, 乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整, 甲方在 收到押金后予以书面签收. 2,除合同另有约定外,甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并 付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方. 五,租赁期间的其他约定事项: 1, 甲方保证对所出租房屋拥有完全产权,甲乙双方应提供真实有效的房产证, 身份证等证件,双方各自复印留底,做为合同的附件. 2, 甲方提供完好的房屋,设施,设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修, 结构及设施,设备,否则应按价赔偿.
3, 水,电,煤气,电话,网络,有线电视等的使用费及物业,卫生费等所有费 用在乙方租住期间都由乙方支付. 入住日抄见: 水 度, 电 度, 煤气 度, 物业费结清至 年 月.
4, 房屋只限乙方使用,乙方不得改变使用性质或供非法用途. 5, 合同一经签订,双方都不得提前解除.如因甲方原因要解除合同的,要提前 两个月通知,以使乙方有时间寻找新的住处,否则算甲方违约,在乙方离开租房 屋前要退还乙方押金和多余的房租,以及违约金.若因乙方原因要提前解除合同 的,乙方要支付甲方违约金(可用押金抵违约金) .租赁期内,如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任,甲方 应退还乙方押金和多余房租. 6,甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承 担正常的房屋维修费用.因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲 方负责赔偿.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿. 7,甲方维修房屋及其附着设施,应提前两个月书面通知乙方,乙方应积极协助 和配合.因甲方不及时履行合同约定的维修,养护责任,致使该房屋发生损坏, 造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.因乙方阻挠甲方进行维 修而产生的后果,则概由乙方负责. 8,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并 按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行. 9, 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有 同等效力.双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定. 10, 本合同经签字(盖章)生效. 11, 其他约定事项:
六,违约责任: 1,甲,乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款, 导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为元整,若违约 金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金.
2,若双方在执行本合同或与本合同有关的事宜发生争议,应首先友好协商;协 商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼. . 七,本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力.
甲方(签字) : 联系电话:
乙方: (签字) : 联系电话:
签约日期:


 

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