房 屋 租 赁 合 同



房 屋 租 赁 合 同
甲方(出租方) : 地 址: 乙方(承租方) : 地 址: 丙方(中介方) : 地 址: 身份证号码: 电 话: 身份证号码: 电 话: 身份证号码: 电 话:
根据《中华人们共和国合同法》《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定, 、 甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵 守: 第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市道(路/街) 小区栋(楼)门室;房屋权属性质,所有权人,房型, 建筑/计租面积平方米,楼层,总层数层。 第二条(租赁用途)该房屋仅做使用,乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)自 2008 年 8 月 1 日起至年月日止,共个月。 第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为 400 元人民币(大写:肆百元整) 。 租金按季度结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交 付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条(甲方责任)
  1.甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾 期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有权解除合 同并要求甲方赔偿相应损失。
  2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗) ,甲方 负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。 第六条(乙方责任)
  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没 收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿: ①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; ②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途; ③拖欠租金积累计达十五日; ④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;
  2. 租赁期间, 双方均不得无故解除合同, 任何一方提出解除合同, 需提前 日书面通知对方, 经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方 ;
乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲 方处置。 }
  3.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内 向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续 租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。 第七条、本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执 一份,各份均具同等法律效力。 第八条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。 第九条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。 第十条其他约定:
甲方 (签章) :
乙方 (签章) :
丙方 (签章) :
委托代理人: 委托代理人: 经 纪 人: 签约日期:年月日 附件:房屋附属设备设施等状况清单: 房屋用途;总层数;楼层;房屋结构;;朝向; 总面积平方米 装修情况;防盗门;卫视;钥匙把。
甲方确认: 乙方确认:
确认日期: 确认日期:
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