房屋租赁合同



房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋 事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 (建筑面积)。 该房屋现有设备情况 ,户型为 出租房屋面积共 平方米 。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途。该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签 订租赁合同。 第五条 租金及支付方式。该房屋每月租金为 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费 用,应由甲方负担。
  2、乙方交纳以下费用:(
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使 用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的 内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (
  2)要求乙方恢复原状。 (
  3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
  2、 未经甲方同意,乙方不得 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式为
第九条 合同的变更、解除与终止。
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (
  1)不能提供房 屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲 方有权解除合同,收回出租房屋;(
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租 房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行 违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  7)拖欠房租累计 个月以上。
  4、租赁期满
前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、 租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收。
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、 器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设
备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有 权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定。
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 \%的违约金。甲方除应按约 定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折 抵租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 \%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补 乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 \%向甲方支付违约金。若支付的违约金不
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(
  2)未经甲方书面 同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(
  4)拖欠房租累计
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 失的,乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方 个月以上的。
\%支付甲方滞纳金。
\%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 造成的损失。
第十三条 免责条件。
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已 租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退 少补。
  4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第
  1、提请 仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
甲方: 身份证号(或营业执照号): 签约日期:年 月 日
乙方: 身份证号: 签约日期: 年 月 日  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 房屋租赁合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租 方使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方: 出租方:承租方: 承租方:出租方(甲方) : 出租方(甲方) 承租方(乙方) : 承租方(乙方)身份证号: 身份证号: 身份证号: 身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市 该房屋为:楼房 3 室 南明区 2 区 富水南路富都大厦二单元 5 楼 。 平方米,厅 2 卫,建筑面积 145第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出 ...

房屋租赁合同

  商业房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则,经充分协商,一致同意订立如 下合同条款,以兹双方共同遵守: 第一部分 租赁标的 第一条:甲方将位 店面的商铺(以下简称该商铺)租赁给与乙方经营。 第二条:该商铺建筑面积(含公摊)为 平方米。 第三条:乙方承诺该商铺仅作为经营 的用途,未经甲方书面同意, 乙方超范围经营属违约行为(详见本合同第十三条) 。 第二部分 租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止。 ...

房屋租赁合同

  厂 房 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供 遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 \_的厂房及厂前空地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。厂房面积为平方米,厂前空地面积为平方 米。 1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。 1.3 甲方允许乙方在租赁物处自建板房 2 栋共计平方米。 1.4 本租赁物采取包租的方式,由乙方自 ...

房屋租赁合同

  BF??2011??0630 BF??2011??0630 ??2011??合同编号: 合同编号:房屋租赁合同出租人: 出租人: 承租人: 承租人:房屋租赁合同出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于大庆市 让胡路区(县) 乘风庄四区 ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □ ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同1、立合同当事人 、 (以下简称“甲方” ) 出租人: 承租人: (以下简称“乙方” ) 2、租赁标的及用途 、租赁标的及用途: 经****地产经纪有限公司的居间服务,甲方将于 之物业 (下简称“该房屋” )在良好的情况下出租给乙方 使用。该房屋的建筑面积总 计约 平米。交房标准:甲方将该房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋 交接书》 。 3、期限 、 租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止 若甲方未能与本条约定的年月日向乙方交付该房屋, 则每逾期一日, 甲方应该按日租金的一 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,为明确出租房及承租 方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 房屋基本情况 ,建筑 面积为 二、 租赁用途 时乙方应将营业执照复印件交付甲方,并将营业执照复印件上列明的经 营范围作为本合同涉及房屋的租赁用途。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住用途使用。 3、甲方应保证所出租房屋能适应乙方经营需要。 三、 租赁期限 年,甲方自 年 月 年 月 日起将出租房屋交 日收回。 (空白处请填大写数字) 租赁期共 ...

房屋租赁合同

  房出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 甲方现将座落于屋租赁合同身份证号: 身份证号: 的住房租于乙方,经双方协商,特定此合同,以便双方共同遵守。 一、 租赁期限 1、租赁期为 月;自 至 年 年 月 月 日 日2、租赁期满,乙方有续租的优先权;不续租,甲方有权收回房屋。 二、租金 1、 租金为: 三、甲方责任 1、甲方应教会乙方使用房屋水、电、天然气等设施的使用方法; 2、甲方提供室内设施为 3、甲方应在五日内到派出所给乙方办理暂住证; 4、甲方如中途收房应退还乙方所余租金、定金、并赔付一个 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的 基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务, 经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省 市 小区);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现有装 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市、县);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现 ...

热门内容

装饰事业部管理

  装饰事业部管理概述一、 装饰事业部公司内称“装饰事业部” ,对外称“德艺至尊装饰工程有 限公司” ,事业部总经理对公司总经理负责,在独立核算、独立经营的 基础上实行目标管理、全面算管理和资产有偿使用。 二、 事业部财务行政上隶属于公司财务中心,事业部财务主管对财务总 监负责,实行收支两条线的资金管理。财务主管在业务商服从事业部总 经理管理。财务人员将实行轮换制,其基本工资由财务中心发放。财务 部除例行财务职能工作外同时管理合同和其他印章。 三、 总店和各分店以及加盟店由装饰事业部管理,分店经理对 ...

办公室设计要点

  需要增加的东西──空间 为了爱情能量能源源不断地向你流动而来,空间是非常重要的。所以,你可以为爱情 能量清理出些空间来。 如将医药箱空出一半, 清理出一半衣物, 让衣橱也空一些, 还有抽屉, 也不要忽视了;另外,最好让另一头的床头柜空着,或者,放一些能够吸引你的爱侣的小东 西。 成双成对 这里的道理就不用再说了,将那些孤零零的对象换成成双成对的东西吧:如一对爱情 鸟,一对营造浪漫的美丽的烛台,石英质地的两颗心都可以给你带来爱情。 粉红色的对象 在风水学里,粉红是爱情的颜色。所以,粉红色的东西能帮 ...

班主任工作心得

  班主任工作心得本学期我担任初二(2)班班主任,通过我的初步了解, 这个班的同学存在一些问题,大多数同学基础较差,而且学 习态度不端正,同时自制力比较差,我们班有十几位留守学 生,面对这种状况,我有些担心,但我没有放弃任何一位同 学。我相信:只要我们师生共同努力,一定会取得进步。 在接任班主任后,我主要做了以下工作: ①思想教育。通过与同学们沟通了解,我发现有些同学 已经放弃了学习,我不断鼓励学生,并且告诉他们:老师不 在乎你们的过去,只在乎你们的现在和将来。只要你们从现 在踏踏实实、认认真真,我 ...

20岁,我的高五

  20 岁,我的高五 四夕羽 我像一头拉磨的驴,大学就是额前的那挂青草,引诱着我奋不顾身地前行,却永远不知 道这样的努力,何时是尽头。 2007 年,在网上查询到高考成绩的时候,我的头深深地埋了下去。我几乎能感觉到, 背后几束焦急而又满含希望的眼光,渐渐地黯淡下去,尔后,是一阵伤心而失望的叹息。这 样的叹息,我已是第三次听到。 还记得两年前的我,自信张扬,曾在亲朋好友面前放出狂言,定能考上川大的华西医学 院。那时候的我,是有理由骄傲的。每次的诊断考试,排名都在全校的前十名。而我所在的 中学,每年都 ...

设备管理体系概述

  设备管理体系(概要)设备管理对是设备的购、管、用、养、修等全过程进行有效控制,以保持设备的生产能力, 满足生产需要和环境、职业安全健康管理的要求。设备管理可分为两大部分:前期管理和后 期管理。 前期管理 一、 评估 技术评估(对文献、型号、技术参数、配套性、供应商资质、售服、货期进行研究)(或 ; 自主开发的技术能力、货期进行预估) 经济评估(评估投资效益、价格、投资回报期) 配套分析(场地、配套设施??水、电、气等) 二、 选型(确定品名、规格型号、技术要求、选样) 三、 购置(确定供应商、签 ...