房屋租赁合同



房屋租赁合同
甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,为明确出租房及承租 方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 房屋基本情况 ,建筑 面积为 二、 租赁用途 时乙方应将营业执照复印件交付甲方,并将营业执照复印件上列明的经 营范围作为本合同涉及房屋的租赁用途。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住用途使用。
  3、甲方应保证所出租房屋能适应乙方经营需要。 三、 租赁期限 年,甲方自 年 月 年 月 日起将出租房屋交 日收回。 (空白处请填大写数字) 租赁期共 付乙方使用,至 四、 租赁费用 元(大写 元整) 。 平方米。

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于
  2、甲方保证租赁期内对该房屋有使用权和出租权。

  1、本合同签订前,甲方应向乙方出示该房屋所有权及出租权有效证明,同

  1、租金具体标准如下: 该房屋租金标准为人民币
  2、支付方式 租金按壹年结算,甲方应配合乙方办理税务认可的发票。 五、 其他费用 安费。
  2、除条第一款之外的房屋修缮费、因房屋租赁产生的费用等费用由甲方负 责。 六、 甲方责任 用,并不得在租赁期内加价。
  2、甲方负责水、电、暖的正常供应和房屋主体结构和水、电、暖设施故障 维修。
  1、乙方按水、电表指数和全市统一价格交纳水、电、暖、 、通讯费、卫生治

  1、甲方应保证出租房屋的质量符合国家标准,可供乙方为租赁目的正常使
1

  3、甲方保证租赁期内出租房屋无任何抵押行为。如该房屋在出租给乙方前 已被设定抵押,应取得抵押权人书面同意及在承租人租赁期内不行使抵 押权的书面承诺。在租赁期限内,若将房产抵押或转让给第三方,应事 先通知乙方并以抵押权人或受让方承诺将继续履行租赁合同下甲方的权 利和义务为抵押、转让生效之前提。
  4、甲方对房屋进行改、扩建的,若对乙方正常的经营活动造成影响的,应 征得乙方书面同意,并赔偿因此给乙方造成的损失,否则乙方有权解除 合同。 七、 乙方责任 屋设施的检查和维修。
  2、租赁期内乙方不得任意将房屋转租、转让。
  3、乙方确认不续租的,合同期满后应将房屋清除废弃物后交还给甲方,对 固定不能拆除的装置物,无偿移交甲方。 八、 合同终止 (
  1) 乙方未经甲方同意将房屋转租、转让; (
  2) 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; (
  3) 乙方在结算期满 15 日内不能交纳租金的。
  2、甲方有下列情形之一的,乙方可以提前解除合同,并保留追索损失的权 利: (
  1) 建筑物结构损坏严重或修复费用过巨、修复期间过长,影响乙方 使用的; (
  2) 甲方不履行供水、电、暖义务的; (
  3) 第三方提出充分证据证明甲方无租赁权的。 九、 违约责任 双方在合同有效期内由于客观原因需终止合同时,应提前一个月告知对方, 违约方交与对方年租金的 10\%作为违约金,合同即行终止。 十、 争议解决方式 因履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成时,可向房屋所在地 法院提起诉讼。 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签章后生效。 本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定经当事人共同协商, 作出补充规定。

  1、乙方须妥善使用房屋,不任意破坏房屋主体结构,并积极配合甲方对房

  1、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
2
甲方: 负责人:
乙方: 负责人: 年 月 日
附件
  1:房屋状况 项目 房顶 墙 地面 窗 开关 顶灯 壁柜 水龙头 附件
  2:配套设施状况 项目 柜子 灶具 油烟机 微波炉 洗衣机 电视机 洗碗机 冰箱 空调 遥控器 坐便器 镜子 浴缸 喷头 面盆 附件
  3:费用清单 项目 水 电 气 其他 入住检查 搬出检查 入住检查 数量 品牌 数量 搬出检查 品牌 入住检查 搬出检查
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