房屋租赁合同



房屋租赁合同
编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市、县);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  2、出租房屋面积共
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照) 等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印 件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共 个月。 年 月 日起至 年 月 日止。 使用。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意 后,重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式
  1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
  2、房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金
  1、甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征 收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
  2、乙方交纳以下费用: (
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提 出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修 缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除 双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (
  2)要求乙方恢复原状。 (
  3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优 先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租 房屋; (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损 害的。 (
  7)拖欠房租累计 个月以上。
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租 金总额\%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙 方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付 乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的\%向乙方支 付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿 乙方损失。 第十二条乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋, 乙方应按照合同总租金的\%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损 失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (
  4)拖欠房租累计个月以上的。
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期 一天,则应按上述费用总额的\%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总 租金\%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还 应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互 不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的, 互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按 天数计算,多退少补。
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充 条款及附件均为本合同组成部分, 与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项
  1、
  2、 第十七条本合同自双方签(章)后生效。
甲方:(章 )
乙方:(章)
第十八条本合同及附件一式 力。
份,由甲、乙双方各执
份。具有同等法律效
甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号(或营业执照号): 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 设施、设备清单 本 《设施清单》 为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件 。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道[ ]煤气罐[ ] 二、暖气管道[ ] 三、热水管道[ ] 四、燃气热水器[ ] 型号: 电热水器[ ] 型号: 五、空调[ ] 型号及数量: 六、家具[ ] 型号及数量: 七、电器[ ] 型号及数量: 八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数: 九、装修状况: 十、其它设施、设备: 甲方: 乙方: 签约日期: 年 月 日 签约地点:  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 房屋租赁合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租 方使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方: 出租方:承租方: 承租方:出租方(甲方) : 出租方(甲方) 承租方(乙方) : 承租方(乙方)身份证号: 身份证号: 身份证号: 身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市 该房屋为:楼房 3 室 南明区 2 区 富水南路富都大厦二单元 5 楼 。 平方米,厅 2 卫,建筑面积 145第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出 ...

房屋租赁合同

  商业房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则,经充分协商,一致同意订立如 下合同条款,以兹双方共同遵守: 第一部分 租赁标的 第一条:甲方将位 店面的商铺(以下简称该商铺)租赁给与乙方经营。 第二条:该商铺建筑面积(含公摊)为 平方米。 第三条:乙方承诺该商铺仅作为经营 的用途,未经甲方书面同意, 乙方超范围经营属违约行为(详见本合同第十三条) 。 第二部分 租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止。 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租房(以下简称甲方): 身份证: 承租方(以下简称乙方) : 身份证: 甲方自有套房,乙方需租用甲方的套房 ,甲方愿意出租。为了明确双方的权利和义务,作协商一致,特签订本 协议,以便公共遵守: 一、乙方承租甲方的套房,位于 为 月,即从 年 月 日起至 年 月 ,租赁期限 日止。二、租金及交付办法: 双方议定按乙方承担房屋交付租金(合同期限内租金不 增减) 元/年,由乙方在签订本协议之日一次性交清本年度租金,方可使用房屋。 三、房屋遵守事项 1、乙方如在租房内增设项目,需征得甲方同 ...

房屋租赁合同

  BF??2011??0630 BF??2011??0630 ??2011??合同编号: 合同编号:房屋租赁合同出租人: 出租人: 承租人: 承租人:房屋租赁合同出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于大庆市 让胡路区(县) 乘风庄四区 ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □ ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在苏州市吴中区 路 花园 幢 室 (以下简称 该房屋)。该房屋出租建筑面积为平方米,土地用途为\_住房\_、结构为\_框架\_。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/土地证/身份证。 1-2 甲方作为该房屋的房地 ...

房屋租赁合同

  房出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 甲方现将座落于屋租赁合同身份证号: 身份证号: 的住房租于乙方,经双方协商,特定此合同,以便双方共同遵守。 一、 租赁期限 1、租赁期为 月;自 至 年 年 月 月 日 日2、租赁期满,乙方有续租的优先权;不续租,甲方有权收回房屋。 二、租金 1、 租金为: 三、甲方责任 1、甲方应教会乙方使用房屋水、电、天然气等设施的使用方法; 2、甲方提供室内设施为 3、甲方应在五日内到派出所给乙方办理暂住证; 4、甲方如中途收房应退还乙方所余租金、定金、并赔付一个 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方姓名(以下简称甲方): XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXX 联系电话:XXX 承租方姓名(以下简称乙方):XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律, 法规规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议: 第一条 房屋基本情况 甲方出租房间(以下简称该两房间)系坐落于合肥市宿松路 XXX 花园 XXX ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证对其所出租的房屋拥有出租权并且符合国家对租赁房屋的 有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋及该房前后院坝位于昆明市学府路冶金高等专科 学校 栋 单元 室。 2、出租房屋房产证登记面积共 平方 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于晋城市仁和小区(原凤展 小区)13#楼二单元 302 室,三室一厅(水电设备齐全)给乙方 用于住家户使用,甲乙双方经协调一致,订立本合同,望共同遵 照履行。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年 月 日起至 年 月 个月。自 日止。 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住家户使用。 租赁期满,甲方有权收 回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁 期满个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租 ...

热门内容

物流管理个人简历

  个人简历求职宣言对工作我会全力以赴,率先主动,满怀热情对同事我会主动与之沟通,虚心请教一切为了效益,为了效益一切,为了一切效益个人简历姓名:*** 性别:男 年龄:21 学历:在读学生所学专业:物流管理专业外语语种:英语我的技能证明有助理物流师证:是我对物流专业学习程度的最好证明电脑水平: 熟练 工作年限: 1年 联系方式: 11111111111求职意向工作类型: 全职 单位性质: 不限 期望行业: 业务跟单、物流经理/主管/专员、货运代理 期望职位: 贸易/ ...

试用期协议书(本科生及专科生)

  试用期协议书 试用期协议书甲方:山东滨州沃华生物工程有限公司 乙方: 根据国家劳动管理规定以及本公司员工聘用办法,甲方招聘乙方为试用员工,双方 在平等、自愿的基础上,经协商一致签订试用期协议书,共同遵守本协议所列条款。 一、试用合同期限 试用期为三个月,自年月日至年月 日止。(前提:有毕业证) 二、根据甲方的工作安排,安排乙方的工作岗位。 三、甲方聘用乙方的试用期月薪为元。试用员工在试用期内因各种原因 辞职、辞退的,如工作未满一月不予计薪,超过一个月不满三个月的按实际出勤天数计 发工资。乙方在试 ...

中国未来改革的九大方向

  改革开放凡三十年,已如舟至中流,抬头仰望,洋洋江海,但是, 改革开放凡三十年,已如舟至中流,抬头仰望,洋洋江海,但是,却也暗流汹 安抵彼岸,还是中流翻船,关系中国未来国运。 涌,安抵彼岸,还是中流翻船,关系中国未来国运。 改革开放已经造就中国的沧桑巨变,而刚刚过去的一年,中国以超越日本, 改革开放已经造就中国的沧桑巨变,而刚刚过去的一年,中国以超越日本,成 为世界第二大经济体的成就,为改革三十年注脚。但是,最近几年, 为世界第二大经济体的成就,为改革三十年注脚。但是,最近几年,亦是各种 矛盾集中 ...

小学一年级级组工作总结

  小学一年级级组工作总结: 小学一年级级组工作总结 一学期的教学工作已经结束,这学期我们级组是紧张的、充实的、更是愉快 的。回顾这学期的级组工作,在学校各级领导的教导中,我们一年级组全体老师 根据校领导的要求,积极配合学校,顺利的展开各项工作。一学期来兢兢业业、 扎扎实实。现总结如下: 一 些 做 法 一、 做好新生入学教育的准备工作。 做好新生入学教育的准备工作。 教育的准备工作俗话说:“好的开端是成功的一半”我们班组老师信心十足,同心协力,一 定要把这准备工作做得有条不紊。所以新生入学之前那几 ...

2011大学生村官工作总结

  工作总结2010 年 9 月经过层层选拔,我来到镇安镇回欢村工作, 任村长助理一职。工作半年来,我严格要求自己,刻苦努力, 在镇安镇党委、政府的统一领导下,在回欢村领导和同事的 指导下,始终牢固树立全心全意为人民服务的宗旨,积极认 真地做好镇、村交待的各项工作,在村委的关心帮助下,我 拓宽了知识视野,提升了工作能力,陶冶了思想情操,较好 地完成了各项工作任务,在学习和工作中不断提升和完善了 自我。下面,就这段时间以来我在思想、学习和工作上的情 况做如下总结: 第一,在思想觉悟方面,发生了新变化。 ...