房屋租赁合同



房屋租赁合同
编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方) :陈云祥 承租方(以下简称乙方) :上海捷奥信息科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于
  2、出租房屋面积共 93 江苏省 省 江阴市 市/县 区/镇 居民新村四栋305室 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) 、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供 身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共 3 个月。自 2011 年 2 月 11 日起至 2011 年 5 月 11 日止。 使用。 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 赁合同。 第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为 租金总额为 4500
  2、房屋押金为 1500 万 元(大写 肆 仟 万 伍

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 1

壹 仟
仟 拾
伍 零 佰

零 拾


元整) 。
元(大写
佰 零
元整) 。 元整) 。
元(大写

  3、 房屋租金及押金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的租金收款凭证(地方税务局开具的租房发票) 。 第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用: (
  1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项 目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (
  2) 其他
  2、乙方交纳以下费用: (
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用,如 (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) 。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即 负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等 方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种: (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (
  2)要求乙方恢复原状。 (
  3)其他 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效。
  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  7)拖欠房租累计 个月以上。 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的, 应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙 方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 \%向乙方支付违约金,若支付 倍的滞 \%的违约金。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任
  1、 租赁期间, 乙方有下列行为之一的, 甲方有权终止合同, 收回该房屋, 乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。 (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (
  4)拖欠房租累计 的 个月以上的。 \%

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额 \%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 支付违约金。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组 成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 方式解决(以下两种方式只能选择一种) :
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项
  1、
  2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 甲方(签字或盖章) : 身份证号(或营业执照号) : 电话: 地址: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:年 签约地点: 月 日 签约日期: 签约地点: 年 月 日 2 份,由甲、乙双方各执 1 份。具有同等法律效力。 乙方(签字或盖章) : 身份证号(或营业执照号) : 电话: 地址: 邮政编码: 种 倍支付滞纳金。 倍 \%的额度向甲方

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为(甲方) 上海捷奥信息科技有限公司 同(乙方) 编号为 房屋租赁合同的附件。 无 ] 煤气罐 [ 1 ] 型号:[ ] 2 ] ] 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 二、暖气管道 [ 无 三、热水管道 [ 无 ] 四、燃气热水器 [ 电热水器 [ 五、空调 [ 六、家具 [ 七、电器 [ 九、装修状况: ] ] 1 ] ] ] 型号:[ 型号及数量:[ 陈支祥 所签订的
型号及数量:[ 2 型号及数量:[ ] 电表现数: [ 简单装,装单家具
]
] ] 燃气表现数: [ ]
八、水表现数: [ 十、其它设施、设备: 甲方(签字或盖章) : 签约日期: 年 签约地点: 月 日
洗衣机、硬木板沙发、电视机 乙方(签字或盖章) : 签约日期: 年 签约地点: 月 日  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 房屋租赁合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租 方使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 ...

房屋租赁合同

  BF??2011??0630 BF??2011??0630 ??2011??合同编号: 合同编号:房屋租赁合同出租人: 出租人: 承租人: 承租人:房屋租赁合同出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于大庆市 让胡路区(县) 乘风庄四区 ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □ ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同甲方(出租方) : 证件号码: 乙方(承租方) : 证件号码: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的 权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 甲方愿意将坐落在福州市 区 (建 筑面积共 平方米)出租给乙方作 使用(随之土地使用权由乙方 使用) ,乙方愿意租用。 二、租赁期限:租期自 年 月 日至 年 月 日止, 共 月时间。 三、 租金数额及支付方式: 月租金人民币 (大写) : (¥: 元), 每个 月 支付结算。 四、甲方收取乙方人民币(大写) ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同1、立合同当事人 、 (以下简称“甲方” ) 出租人: 承租人: (以下简称“乙方” ) 2、租赁标的及用途 、租赁标的及用途: 经****地产经纪有限公司的居间服务,甲方将于 之物业 (下简称“该房屋” )在良好的情况下出租给乙方 使用。该房屋的建筑面积总 计约 平米。交房标准:甲方将该房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋 交接书》 。 3、期限 、 租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止 若甲方未能与本条约定的年月日向乙方交付该房屋, 则每逾期一日, 甲方应该按日租金的一 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于公园路西,迎街面。 第二条 房屋用途该房屋用途为商店营业性。除双方另和约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限租赁期限自 2009 年 10 月 10 日开始长期。 第四条 租金该房屋月租金为人民币 8000 元整。 第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次付清一年的租金 人民币 96000 元,玖万陆仟元整。甲方应于本 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方姓名(以下简称甲方): XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXX 联系电话:XXX 承租方姓名(以下简称乙方):XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律, 法规规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议: 第一条 房屋基本情况 甲方出租房间(以下简称该两房间)系坐落于合肥市宿松路 XXX 花园 XXX ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的 基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务, 经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省 市 小区);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现有装 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租人: 承租人: 第一条 租赁房屋坐落在 签订地点: 签订时间: 、间数 年 月 、建筑面积 日 、房屋质量第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 第三条 租金(大写) : 第四条 租金的支付期限与方式: 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生 费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途: 第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担: 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于晋城市仁和小区(原凤展 小区)13#楼二单元 302 室,三室一厅(水电设备齐全)给乙方 用于住家户使用,甲乙双方经协调一致,订立本合同,望共同遵 照履行。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年 月 日起至 年 月 个月。自 日止。 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住家户使用。 租赁期满,甲方有权收 回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁 期满个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市、县);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现 ...

热门内容

“恒康”乳品营销计划书(草案)

  “恒康”乳品营销计划书(草案) 恒康”乳品营销计划书(草案)为了“恒康”乳品在上市初期即能迅速占领一定的市场份额,为了树立和 巩固 “恒康乳业” 的企业形象和品牌形象, 保证合理的资金回收率和业务增长率, 制定本计划。本计划包含以下内容:一、 二、 三、 四、 五、 六、背景:我们对“恒康”乳品营销工作的认识。 当前太原市乳制品行业市场状况。 “恒康乳业”目前产品的 SWOT 分析。 市场选择和营销战略目标设定。 营销战略。 营销策划:1、细分市场;2、产品价格; 3、通路管理;4、广告与促销策 ...

银行授信业务法律审查培训(内部培训资料)

  授信业务法律审查培训资产保全部 2008年3月12日 年 月 日1目录法律审查概述 授信业务法律审查实施办法》 《授信业务法律审查实施办法》修订要 点 主体资格的合法性 授信业务法律关系 担保物与担保手续 其他需要注意的问题2法律审查概述3背景授信业务法律审查是风险审查工作的有 机组成部分 由专职法律审查人员进行授信业务法律 审查工作,更能保证法律审查的独立性, 审查工作,更能保证法律审查的独立性, 准确性, 准确性,专业性4对公授信业务法律审查流程图支行经办 对公授信档案 分行业务部门经办 对 ...

很好的英文简历模板

  NameAddress: Contacts: EmailEducation Background School name Duration ? ? etc. ? Scholarship/Awards Degree General academic introductions: GPA, rankIntern/Working Experience Company/Organization Name Duration ? ? Position Major responsibilitiesMore I ...

应届毕业生个人简历模板

  应届毕业生个人简历模板 个人概况 姓 名: 性 别:出生年月: 毕业院校: 电子邮件: 通信地址: 联系电话: 求职意向:健康状况: 专 邮 业: 编:教育背景 年??年大学专业(请依个人情况酌情增减) 主修课程: (注:如需要详细成绩单,请联系我) 论文情况: (注:请注明是否已发表)外语水平 * 基本技能:听、说、读、写能力 * 标准测试:国家四、六级;TOEFL;GRE……计算机水平 编程、操作应用系统、网络、数据库……(请依个人情况酌情增减)获奖情况 、、(请依个人情况酌情增减)实践与 ...

文言文复习

  通假字 《六国论》 六国论》 1,暴霜露,斩荆棘。 ,暴霜露,斩荆棘。 暴,通“曝”,冒着 2,暴秦之欲无厌 , 满足。 厌,通“餍”,满足。 3,当与秦相较 , 如果。 当,通“倘”,如果《石钟山记》 石钟山记》 4.南声函胡,北音清越函胡, .南声函胡,北音清越函胡, 通“含糊”,声音重浊而模糊。 含糊” 声音重浊而模糊。 晚上。 5.至莫夜月明 莫,通“暮”,晚上。 . 记住。 识,通“志”,记住。 6. 汝识之乎 7.乃以斧斤考击而求之考, .乃以斧斤考击而求之考, 通“拷”,敲打。 敲 ...