房屋租赁合同



房屋租赁合同
编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方) :陈云祥 承租方(以下简称乙方) :上海捷奥信息科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于
  2、出租房屋面积共 93 江苏省 省 江阴市 市/县 区/镇 居民新村四栋305室 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) 、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供 身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共 3 个月。自 2011 年 2 月 11 日起至 2011 年 5 月 11 日止。 使用。 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 赁合同。 第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为 租金总额为 4500
  2、房屋押金为 1500 万 元(大写 肆 仟 万 伍

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 1

壹 仟
仟 拾
伍 零 佰

零 拾


元整) 。
元(大写
佰 零
元整) 。 元整) 。
元(大写

  3、 房屋租金及押金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的租金收款凭证(地方税务局开具的租房发票) 。 第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用: (
  1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项 目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (
  2) 其他
  2、乙方交纳以下费用: (
  1)乙方应按时交纳自行负担的费用,如 (
  2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) 。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即 负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等 方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外, 甲方有权选择以下权利中的一种: (
  1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (
  2)要求乙方恢复原状。 (
  3)其他 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效。
  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (
  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (
  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (
  1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (
  3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (
  4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (
  5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (
  6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (
  7)拖欠房租累计 个月以上。 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的, 应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙 方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 \%向乙方支付违约金,若支付 倍的滞 \%的违约金。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任
  1、 租赁期间, 乙方有下列行为之一的, 甲方有权终止合同, 收回该房屋, 乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。 (
  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (
  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (
  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (
  4)拖欠房租累计 的 个月以上的。 \%

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额 \%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 支付违约金。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组 成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 方式解决(以下两种方式只能选择一种) :
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项
  1、
  2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 甲方(签字或盖章) : 身份证号(或营业执照号) : 电话: 地址: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:年 签约地点: 月 日 签约日期: 签约地点: 年 月 日 2 份,由甲、乙双方各执 1 份。具有同等法律效力。 乙方(签字或盖章) : 身份证号(或营业执照号) : 电话: 地址: 邮政编码: 种 倍支付滞纳金。 倍 \%的额度向甲方

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为(甲方) 上海捷奥信息科技有限公司 同(乙方) 编号为 房屋租赁合同的附件。 无 ] 煤气罐 [ 1 ] 型号:[ ] 2 ] ] 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 二、暖气管道 [ 无 三、热水管道 [ 无 ] 四、燃气热水器 [ 电热水器 [ 五、空调 [ 六、家具 [ 七、电器 [ 九、装修状况: ] ] 1 ] ] ] 型号:[ 型号及数量:[ 陈支祥 所签订的
型号及数量:[ 2 型号及数量:[ ] 电表现数: [ 简单装,装单家具
]
] ] 燃气表现数: [ ]
八、水表现数: [ 十、其它设施、设备: 甲方(签字或盖章) : 签约日期: 年 签约地点: 月 日
洗衣机、硬木板沙发、电视机 乙方(签字或盖章) : 签约日期: 年 签约地点: 月 日  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方: 出租方:承租方: 承租方:出租方(甲方) : 出租方(甲方) 承租方(乙方) : 承租方(乙方)身份证号: 身份证号: 身份证号: 身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市 该房屋为:楼房 3 室 南明区 2 区 富水南路富都大厦二单元 5 楼 。 平方米,厅 2 卫,建筑面积 145第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出 ...

房屋租赁合同

  厂 房 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供 遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 \_的厂房及厂前空地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。厂房面积为平方米,厂前空地面积为平方 米。 1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。 1.3 甲方允许乙方在租赁物处自建板房 2 栋共计平方米。 1.4 本租赁物采取包租的方式,由乙方自 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在苏州市吴中区 路 花园 幢 室 (以下简称 该房屋)。该房屋出租建筑面积为平方米,土地用途为\_住房\_、结构为\_框架\_。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/土地证/身份证。 1-2 甲方作为该房屋的房地 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,为明确出租房及承租 方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 房屋基本情况 ,建筑 面积为 二、 租赁用途 时乙方应将营业执照复印件交付甲方,并将营业执照复印件上列明的经 营范围作为本合同涉及房屋的租赁用途。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住用途使用。 3、甲方应保证所出租房屋能适应乙方经营需要。 三、 租赁期限 年,甲方自 年 月 年 月 日起将出租房屋交 日收回。 (空白处请填大写数字) 租赁期共 ...

房屋租赁合同

  房出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 甲方现将座落于屋租赁合同身份证号: 身份证号: 的住房租于乙方,经双方协商,特定此合同,以便双方共同遵守。 一、 租赁期限 1、租赁期为 月;自 至 年 年 月 月 日 日2、租赁期满,乙方有续租的优先权;不续租,甲方有权收回房屋。 二、租金 1、 租金为: 三、甲方责任 1、甲方应教会乙方使用房屋水、电、天然气等设施的使用方法; 2、甲方提供室内设施为 3、甲方应在五日内到派出所给乙方办理暂住证; 4、甲方如中途收房应退还乙方所余租金、定金、并赔付一个 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋 事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 (建筑面积)。 该房屋现有设备情况 ,户型为 出租房屋面积共 平方米 。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证对其所出租的房屋拥有出租权并且符合国家对租赁房屋的 有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋及该房前后院坝位于昆明市学府路冶金高等专科 学校 栋 单元 室。 2、出租房屋房产证登记面积共 平方 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的 基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务, 经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省 市 小区);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现有装 ...

房屋租赁合同

  EF-2009-07-8004 合同编号:房 屋 租 赁 合 同(商业用途) 商业用途)荆门市工商行政管理局 监制 荆门市房地产管理局房屋租赁合同(商业用途) 房屋租赁合同(商业用途)使用说明 合同1、 本合同文本由荆门市工商行政管理局和荆门市房地产管理局共 同制定,适用于本市行政区域内出租人将其房屋出租给承租人从事商 业、办公、旅馆、餐饮、娱乐等行业。 2、 签订本合同前, 租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属 证明。承租人可以对拟承租房屋进行实地查看,并就其权属登记情况 向当地房屋登记机 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市、县);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现 ...

热门内容

2011春季德育工作计划

  贝林中心学校德育 工作计划学年第二学期) (2010-2011 学年第二学期) 2010-2010贝林中心学校 2010-2011 学年第二学期 德育工作计划根据 《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干 意见》 ,真正做到把学校德育工作放在首位,需要整体规划学校德育体系,为培 养出具有较高思想道德素质和科学文化素质的合格公民奠定坚实的基础, 特制定 我校德育工作计划。一、指导思想坚持以三个代表为指导,认真落实《中共中央国务院关于进一步加强和 改进未成年人思想道德建设的若干 ...

计生专干评先进述职报告-数据版

  评先进述职报告各位领导好: 我叫 , 是 乡的一名计生专干, 主要负责计生工作。在乡党委、乡政府的正确领导和关心下,在业务部门的指导下, 在本区同事、各村委、代表、群众的帮助下,始终坚持马列主义、 毛泽东思想、邓小平理论和学习实践科学发展观,勤奋学习,不 断钻研业务,认真完成了本职工作,现将我一年来从德、能、勤、 绩、 廉几方面的情况如实向到会的各位领导、 各位代表汇报如下: 一、德:认真学习“科学发展观”重要思想、学习党的十七 大、参加街道组织的各项培训。通过学习,严格要求自己,用自 己的一言 ...

2011高坪镇上半年工作总结

  上半年工作总结一、主要经济指标完成情况 截止至 10 月底,全镇实现地区生产总值 9.6 亿元,完 成年度目标任务的 85\\%,完成财政收入 2950 万元,占全年 任务的 84.3\\%,完成地方收入 1177 万元,占全年任务的 86 \\%。全镇经济和各项社会事业保持了良好的发展态势,完 成了浏阳市下达的各项指标任务。 一、围绕经济发展第一要务,三大产业齐头并进,综合 实力稳步提升。 , 1、花炮建材主导产业强势突起。 今年以来,我镇强化企业服务,积极引导整合提升传统花炮 和建材两大产业 ...

公司部室职责规定

  Q/NSU 003 ZJ 1 -2002公司各部室职责规定1 范围 本规则规定了公司各部室的主要职责。 本规则适用于公司各职能部门,各子公司。2总经理办公室工作职责2.1 文书管理工作 2.1.1 组织起草公司年度工作计划、季度工作要点、工作总结等文稿; 2.1.2 起草、核审、修改公司上行下发的有关文件; 2.1.3 核签印发有关会议的文件材料; 2.1.4 做好上级来文的拟办和领导批示的落实; 2.1.5 做好文件传阅、归档和清退工作,防止遗失、失密等情况发生。 2.2 接待及事务工作 2. ...

2.16日隐患整改通知书(1)

  重庆永荣赶家桥煤业有限公司周检隐患整改通知书排查日期 :2011.2.16 序号 单位 隐 患 排 查 内 容  整改意见 整改时间 责任人 加强支护 规范使用 及时支护 及时整改 及时整改 2.16 2.18 2.17 2.17 2.18 2.17 2.18 2.17 2.17 2.18 2.16 2.18 2.18 2.18 2.17 汪先奎 周建华 周建华 周建华 杨显河 杨显河 杨显河 陈中建 陈中建 陈中建 陈中建 周建国 周建国 周建国 马君 未完成处 罚金额 100 100 50 ...