房屋租赁合同



房屋租赁合同
双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况
  1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在苏州市吴中区 路 花园 幢 室 (以下简称 该房屋)。该房屋出租建筑面积为平方米,土地用途为\_住房\_、结构为\_框架\_。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/土地证/身份证。
  1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋\_未\_(已/ 未)设定抵押。
  1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况,由双方在合同 附件(一)中加以说明或证明,甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向 甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途
  2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的 规定,乙方居住人数不超过人。
  2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上 述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限
  3-1 甲乙双方约定, 甲方于年月日前向乙方交付该房屋。 【出租】 房屋租赁期自 年 月 日起至年月日止。
  3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还,交还房屋日期为年月日。 乙 方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前1个月,向甲方提出继租书面要求,经甲乙双方协商 一致后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期
  4-1 甲、乙双方约定,该房屋每 月 (月/年)租金为人民币元。 (大写:万仟佰 拾元角整)。 该房屋租金\_\_ \_\_年内不变。自第 年起,双方协商一致后对租金进行调整。
  4-2 乙方支付租金的方式如下: 每 (季度/半年/一年) 支付一次\_。 第一次付款为 20年月 日,金额为元;第二次付款为 20年月日,金额为元;第三次付款为 20年月 日,金额为元;第四次付款为 20年月日,金额为元。 逾期支付租金的,逾期一 日,则乙方需按日租金的\_\_10\_\_%支付违约金。 五、保证金和其他费用
  5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的 租金,即人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲、乙双方 物业交验完毕,结清相关费用后,甲方无息归还向乙方收取保证金。
  5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯费、有线电视费、物业管理、等费用由
第 1 页 共 4 页
乙方 (甲方/乙方)承担。承租其间,如因国家法律、法规变化产生与本次承租相关的其它费用,均由 乙 方 (甲方/乙方)承担。 六、房屋使用要求和维修责任
  6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方 通知后的\_\_七\_\_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
  6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋 及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
  6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、 养护,应提前七日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
  6-4 除本合同附件(一)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规 定向有关部门审批的,则还由甲方(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的 附属设施和设备及其维修责任归乙方负责。 七、房屋返还时的状态
  7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后如期交还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋 的,每逾期一日,乙方应按人民币\_\_1\_\_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
  7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担 的费用。 八、转租、转让和交换
  8-1 除甲方已在本合同条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该 房屋部分或全部转租给他人。
  8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件
  9-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 。
  9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另 一方按月租金的\_\_一\_\_倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿 造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后七日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及 乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过半个月的; 十、违约责任
  10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的\_\_七\_日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减 少租金并变更有关租金条款。
  10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲 方应负责赔偿。
  10-3 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按以月租金的\_\_
第 2 页 共 4 页
一\_\_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
  10-4 乙方未征甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可 以要求乙方赔偿损失。
  10-5 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的\_\_一\_\_倍向甲方支付违 约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣 的,不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款
  11-1 本合同自双方签字/签字后\_\_立即\_\_生效。
  11-2 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不 可分割的一部分。
  11-3 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如 一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
  11-4 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列 第\_\_二\_\_种方式解决: (一)、提交\_苏州市\_仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。
  11-6 本合同连同附件一式\_\_二\_\_份。其中:甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力。 附 件 一 该房屋移交清单(房屋的设置与家具、家电等)/ 物品移交表(水电煤气度数、有线电视)
出租方(甲方): 国籍: 身份证号码: 住址: 电话/手机: 签约日期: 签约地点: 苏州吴中区
承租方(乙方): 国籍: 身份证号码: 住址:: 电话/手机: 签约日期: 签约地点:苏州吴中区
第 3 页 共 4 页
房屋移交清单(房屋的设置与家具、家电等)/ 物品移交表(水电煤气度数、有线电视) 苏州市吴中区 路 花园 幢 室 区分 序号 1 2 3 4 客厅 5 6 7 8 9 10 1 2 厨房 3 4 5 6 1 2 主卧 3 4 5 1 2 次卧 3 4 5 1 2 其它 3 4 5 单元门禁卡 房门钥匙 主卧室钥匙 次卧室钥匙 卫生间钥匙 读表 水表 电表 出租方(甲方): 签约日期: 承租方(乙方) 签约日期:
第 4 页 共 4 页
物品名称 电视机 电视柜 沙发 茶几 餐桌+餐椅 立式空调 DVD 有线电视机顶盒
数量
品牌/型号 品牌 型号
备注 全新 全新 9 成新 全新 全新 全新 全新
冰箱 炉具 油烟机 燃气热水器 微波炉 挂壁空调 床+床垫+床头柜 组合衣柜 电视机 挂壁空调 床+床垫+床头柜 组合衣柜 电视机 电热水器 洗水机 拉杆升降式衣架
全新 全新 全新 全新
全新 全新 全新
全新 全新 全新
全新 全新 全新
钥匙,房卡、 钥匙,房卡、缴费卡等等 把 信箱钥匙 把 把 把 把 入住读表数 水费交费卡号 电费交费卡号 煤气充值卡 数字电视缴费卡 水电表读数 退租读表数

张 张 其它备注  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同 房屋租赁合同出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利 义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租 方使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租 ...

房屋租赁合同

  商业房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则,经充分协商,一致同意订立如 下合同条款,以兹双方共同遵守: 第一部分 租赁标的 第一条:甲方将位 店面的商铺(以下简称该商铺)租赁给与乙方经营。 第二条:该商铺建筑面积(含公摊)为 平方米。 第三条:乙方承诺该商铺仅作为经营 的用途,未经甲方书面同意, 乙方超范围经营属违约行为(详见本合同第十三条) 。 第二部分 租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止。 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租房(以下简称甲方): 身份证: 承租方(以下简称乙方) : 身份证: 甲方自有套房,乙方需租用甲方的套房 ,甲方愿意出租。为了明确双方的权利和义务,作协商一致,特签订本 协议,以便公共遵守: 一、乙方承租甲方的套房,位于 为 月,即从 年 月 日起至 年 月 ,租赁期限 日止。二、租金及交付办法: 双方议定按乙方承担房屋交付租金(合同期限内租金不 增减) 元/年,由乙方在签订本协议之日一次性交清本年度租金,方可使用房屋。 三、房屋遵守事项 1、乙方如在租房内增设项目,需征得甲方同 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同甲方(出租方) : 证件号码: 乙方(承租方) : 证件号码: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的 权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 甲方愿意将坐落在福州市 区 (建 筑面积共 平方米)出租给乙方作 使用(随之土地使用权由乙方 使用) ,乙方愿意租用。 二、租赁期限:租期自 年 月 日至 年 月 日止, 共 月时间。 三、 租金数额及支付方式: 月租金人民币 (大写) : (¥: 元), 每个 月 支付结算。 四、甲方收取乙方人民币(大写) ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在苏州市吴中区 路 花园 幢 室 (以下简称 该房屋)。该房屋出租建筑面积为平方米,土地用途为\_住房\_、结构为\_框架\_。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/土地证/身份证。 1-2 甲方作为该房屋的房地 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于公园路西,迎街面。 第二条 房屋用途该房屋用途为商店营业性。除双方另和约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限租赁期限自 2009 年 10 月 10 日开始长期。 第四条 租金该房屋月租金为人民币 8000 元整。 第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次付清一年的租金 人民币 96000 元,玖万陆仟元整。甲方应于本 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方姓名(以下简称甲方): XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXX 联系电话:XXX 承租方姓名(以下简称乙方):XXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律, 法规规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲,乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议: 第一条 房屋基本情况 甲方出租房间(以下简称该两房间)系坐落于合肥市宿松路 XXX 花园 XXX ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的 基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务, 经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省 市 小区);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现有装 ...

房屋租赁合同

  EF-2009-07-8004 合同编号:房 屋 租 赁 合 同(商业用途) 商业用途)荆门市工商行政管理局 监制 荆门市房地产管理局房屋租赁合同(商业用途) 房屋租赁合同(商业用途)使用说明 合同1、 本合同文本由荆门市工商行政管理局和荆门市房地产管理局共 同制定,适用于本市行政区域内出租人将其房屋出租给承租人从事商 业、办公、旅馆、餐饮、娱乐等行业。 2、 签订本合同前, 租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属 证明。承租人可以对拟承租房屋进行实地查看,并就其权属登记情况 向当地房屋登记机 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租人: 承租人: 第一条 租赁房屋坐落在 签订地点: 签订时间: 、间数 年 月 、建筑面积 日 、房屋质量第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 第三条 租金(大写) : 第四条 租金的支付期限与方式: 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生 费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途: 第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担: 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改 ...

热门内容

高校辅导员队伍建设探析

  高校辅导员队伍建设探析 作者:吴 磊 (湖南农业大学学尘工作部,湖南长沙 41012 日)吴 磊 摘 要:高校学生辅导员队伍是高校教师队伍的组成部分,是促进学生健康成才 和维护学校与社会改革、发展和稳定的重要力量。通过对新时期高校辅导员队伍 建设的现状和问题的分析,对辅导员队伍建设提出了自己的看法及解决对策。 关 键 词:新时期:辅导员;队伍建设;思想;政治教育 大学生是十分宝贵的人才资源,是民族的希望,是祖国的未来。然而,随 着经济全球化、一体化进程的加速,世界范围内的各种思想文化涌入中国,其 ...

商业空间照明设计

  商业照明设计姚丽2008.11光伴随人类伊始至今,人们已习惯于在有光线的空间区域活动,人在生理和心理 上都对光产生了依赖性??天然本能的向光性。光让整个世界生动起来,让人感觉到希望与温暖,空间照明设计的重要性不言 而喻,它对完善空间功能、营造空间氛围、强化环境特色、定位场所性质等都 起到至关重要的作用。第一节概述一.商业照明设计的发展 二.商业照明设计与商业展示设计的关系第二节商业空间照明基础一.商业照明的目的 二.商业照明的特点 三.商业照明的分类 四.商业照明的照度标准第三节商业空间照明设计 ...

晨曦幼教中心创业计划书

  CompanyLOGO晨曦早教中心让宝宝从零就开始 !管理团队1 2 3 4 5CEO: 人事主管:孙圣添 李远企划宣传主管:顾洪灵 ?后勤主管: 杜英男 王海燕财务主管:<footer><date/time>公司简介晨曦早教中心致力于0-5的婴幼儿早期教育、 潜能开发,包含了幼儿园之前的亲子教育、蒙 氏教育和给孩子奠定良好入托基础的精品托班 课程。依据不同年龄和不同的教育需求,设计 有系统的教材来启发幼儿的学习和发展。透过 我们专业的指导和启发,让幼儿从娱乐中学习, 协 ...

国家奖学金申请表

  附件 2:(学校: 学校: 姓名 基本 情况 政治面貌 专业 身份证号 学习 情况 成绩排名: 必修课 日期 大学 期间 主要 获奖 情况?学年) 学年)国家奖学金申请审批表院系: 院系: 性别 民族 学制 出生年月 入学时间 联系电话 学号: 学号:/(名次/总人数) 实行综合考评排名:是□;否□ 门 如是,排名: / (名次/总人数) 颁奖单位门,其中及格以上奖项名称申请 理由(200 字)申请人签名(手签): 年 月 日推荐 理由(100 字)推荐人(辅导员或班主任)签名: 年 月 日院 ...

招警申论热点天天读

  【社会问题的背景】 (1)浙江航海模型加分案??2009年5月,浙江省教育厅厅长信箱接连收到举报邮件称,绍兴一中参加航海模型加分测试的学生多来自权势家庭,而这一比赛几乎只需缴费报名培训即可获奖,这意味着这些学生每人能在竞争激烈的高考(论坛)中获得20分的加分。浙江省教育部门一位工作人员说,“如果学生凭真本事达到田径、球类等项目标准的话,加分是理所当然的。关键是不少考生家长利用权势,可以通过‘三模三电’项目获取高考加分”。 (2)重庆更改民族身份案??2009年6月,重庆市文科状元何川 ...