房屋租赁合同



厂 房 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供 遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
  1.1 甲方将位于 \_的厂房及厂前空地(以下简称租赁物)
租赁于乙方使用。厂房面积为平方米,厂前空地面积为平方 米。
  1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。
  1.3 甲方允许乙方在租赁物处自建板房 2 栋共计平方米。
  1.4 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条 租赁期限
  2.1 租赁期限为\_ \_ \_年, 即从 年 月\_ \_\_日起至 \_\_年\_\_ \_月 日止。
  2.2 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付
  3.1 在本出租合同生效之日起日内, 甲方将租赁物按现状交付乙方使用, 且乙 方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 厂房租赁费用
年租金为人民币
元大写(
) 。每年 12 月 1 日前 交
清当年租金,为上打租,如有违约乙方超期交款应按租金千分之二交付滞纳金。 乙方租赁期内应保持厂房原样,不得损坏门窗等设施,做好安全防火工作,如发 生火灾或其他原因等造成的损失由乙方负责赔偿经济损失。 第五条 免责条款
  5.1 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或 避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应 立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能 履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可 抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有 力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
  5.2 因政府相关部门征收土地拆迁造成乙方停产、停业等损失,应按国家政府相 关拆迁补偿政策对乙方予以补偿。由政府部门协调,甲方不负责损失及补偿。 第六条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之 日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还 租赁物的, 应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金, 并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。 第七条 适用法律
  7.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程 序解决。
  7.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
第八条 其它条款
  8.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
  8.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。 第二十条 合同效力 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(印章) :_________________ 授权代表(签字) :_______________ 地址:____________邮编:___________ 电话:____________传真:___________ 乙方(印章) :_________________ 授权代表(签字) :_______________ 地址:____________邮编:___________ 电话:____________传真:___________ 签订时间:_____年__月__日  

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