房屋租赁合同



房屋租赁合同

  1、立合同当事人 、 (以下简称“甲方” ) 出租人: 承租人: (以下简称“乙方” )
  2、租赁标的及用途 、租赁标的及用途: 经****地产经纪有限公司的居间服务,甲方将于 之物业 (下简称“该房屋” )在良好的情况下出租给乙方 使用。该房屋的建筑面积总 计约 平米。交房标准:甲方将该房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋 交接书》 。
  3、期限 、 租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止 若甲方未能与本条约定的年月日向乙方交付该房屋, 则每逾期一日, 甲方应该按日租金的一 倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日止,且起租日相应顺延,租 赁期限不变。如甲方逾期交房超过二十日,除向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的 情况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第九条约定承担违约责任。
  4、租金 、
  4.1 数额:每月人民币 元整(大写:人民币 ) 月为一期支付,第一期租金乙方应于 年 月
  4.2 支付方式:租金按 日前付清,以后每期租金交付时间应为每期首月的 日前。甲方应与收到每期 租金的同时签署全额收据给乙方。 每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如 下甲方指定银行帐户(经甲乙双方协商,待甲方开出银行帐户,自行填写。: ) 户名: 开户银行: 账号:
  4.3 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付滞纳金。如乙 方逾期超过二十日, 除如数补交租金及滞纳金外, 在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终 止本合同,乙方须按本合同第九条承担违约责任。
  5、租赁保证金 、
  5.1 乙方同意支付给甲方租赁保证金共计人民币 元整 (大写: 元整) 。 乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁保证金同时应于书面签收。
  5.2 除本合同另有约定之外,甲方应于租赁关系解除且在乙方将该房屋及附属物品向甲方交 割清楚, 并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。 未经甲方书面同意, 乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。
  6、其他费用 、 租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费(若有) 、有线电视收视费(若有) 、 宽带网络使用费 (若有) 等房屋使用费用由乙方承担, 并按单如期缴纳。 物业管理费由 方 承担,并按单如期缴纳。房屋租赁管理税由 方承担,并提供合法有效的发票。
  7、甲、乙双方的权利、义务 乙双方的权利、 、
  7.1 甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态,若乙 方发现该房屋及装修附属设施及设备有损坏或故障时, 应及时通知甲方维修; 甲方应在接到 乙方通知后的七日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
  7.2 租赁期限内,乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不 合理使用,致使该房屋或附属设施、设备毁损,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方代 为维修,费用由乙方承担。
  7.3 在甲方出售该房屋时,乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。
  7.4 未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方需要 对该房屋装修、添附的,装修、添附图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物 业管理部门的要求及国家的相关装修要求;租赁期届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在 返还该房屋时有权将其对房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与 甲方。
  7.5 甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税费,若甲方未能及时缴纳应付税 费,乙方可代为缴纳,并有权从租金中等额扣除。若乙方未能按时缴纳应缴税费,甲方可代 为缴纳, 并有权从租赁保证金中等额扣除, 而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租 赁保证金。

  7.6 乙方应按照本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期 不支付租金累计超过二个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同,第九条追究乙 方违约责任。
  7.7 租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人,亦不 得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除本合同,并依据本 合同第九条追究乙方违约责任。
  8、合同终止及解除 、
  8.1 乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同 意乙方享有同等条件下优先续租。
  8.2 除甲、乙双方续租外,乙方应在租赁期限届满后 日内,将该房屋及装修、附属设 施、设备(详见附件)在经常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品,在未取得甲 方的谅解之下,均视为放弃,并由甲方处置。若逾期返还该房屋的,则每逾期超过一日,乙 方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
  9、违约责任 、 本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方按本合同约定履行,本合同另有特别 约定相关责任的,从其约定;本合同没有特别约定相关责任的,经另一方书面催告后仍不履 行的,其行为视作根本性违约,守约房有权单方面解除本合同,且违约方须支付守约方违约 金,违约金数额为月租的 倍。如甲方违约,且乙方已经按本合同约定对该房屋进行 装修、 添附的,则甲方除按本合同承担违约责任外, 还需支付乙方装修、 添附补偿费,装修、 添补偿数额以乙方出示的相关付款凭证为准; 若乙方违约, 且乙方已经按本合同约定对该房 屋进行装修、添附的,则乙方除需按本条承担违约责任外,乙方对该房屋的装修、添附无偿 赠与甲方。
  10、议的解决 、 凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷,双方应友好协商。协商不成的, 任何一方均可向人民法院提起诉讼。
  11、其他规定 、
  11.1 本合同的附件是本合同的有效组成部分,具有同等效力。
  11.2 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式叁份,甲、乙双方各执壹份,居间方武汉轩 城地产经纪有限公司留存壹份。
  11.3 本合同项下任何文件或通知的送达地址均为甲、 乙双方在本合同签名栏所载地址为准或 以任何一方挂号邮件方式通知另一方更改的地址为准 (于对方收到通知发出的变更其地址的 通知之前,该方地址仍以以前地址为准) 。如以挂号邮件的方式寄往前述地址的,则在寄交 邮局之日起三个工作日后,被视为已送达收件人:如以快递的方式送达前述的,则在投递之 日起一个工作日后,被视作已送达收件人。 附件(补充条款) :
甲方: 证件号码: 代理人: 证件号码: 联系地址: 电话: 日期: 签约地点:
乙方: 证件号码: 代理人: 证件号码: 联系地址: 电话: 日期: 签约地点:
居间方:  

相关内容

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方: 出租方:承租方: 承租方:出租方(甲方) : 出租方(甲方) 承租方(乙方) : 承租方(乙方)身份证号: 身份证号: 身份证号: 身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市 该房屋为:楼房 3 室 南明区 2 区 富水南路富都大厦二单元 5 楼 。 平方米,厅 2 卫,建筑面积 145第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租房(以下简称甲方): 身份证: 承租方(以下简称乙方) : 身份证: 甲方自有套房,乙方需租用甲方的套房 ,甲方愿意出租。为了明确双方的权利和义务,作协商一致,特签订本 协议,以便公共遵守: 一、乙方承租甲方的套房,位于 为 月,即从 年 月 日起至 年 月 ,租赁期限 日止。二、租金及交付办法: 双方议定按乙方承担房屋交付租金(合同期限内租金不 增减) 元/年,由乙方在签订本协议之日一次性交清本年度租金,方可使用房屋。 三、房屋遵守事项 1、乙方如在租房内增设项目,需征得甲方同 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同1、立合同当事人 、 (以下简称“甲方” ) 出租人: 承租人: (以下简称“乙方” ) 2、租赁标的及用途 、租赁标的及用途: 经****地产经纪有限公司的居间服务,甲方将于 之物业 (下简称“该房屋” )在良好的情况下出租给乙方 使用。该房屋的建筑面积总 计约 平米。交房标准:甲方将该房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋 交接书》 。 3、期限 、 租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止 若甲方未能与本条约定的年月日向乙方交付该房屋, 则每逾期一日, 甲方应该按日租金的一 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在苏州市吴中区 路 花园 幢 室 (以下简称 该房屋)。该房屋出租建筑面积为平方米,土地用途为\_住房\_、结构为\_框架\_。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/土地证/身份证。 1-2 甲方作为该房屋的房地 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,为明确出租房及承租 方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、 房屋基本情况 ,建筑 面积为 二、 租赁用途 时乙方应将营业执照复印件交付甲方,并将营业执照复印件上列明的经 营范围作为本合同涉及房屋的租赁用途。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住用途使用。 3、甲方应保证所出租房屋能适应乙方经营需要。 三、 租赁期限 年,甲方自 年 月 年 月 日起将出租房屋交 日收回。 (空白处请填大写数字) 租赁期共 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于公园路西,迎街面。 第二条 房屋用途该房屋用途为商店营业性。除双方另和约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限租赁期限自 2009 年 10 月 10 日开始长期。 第四条 租金该房屋月租金为人民币 8000 元整。 第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次付清一年的租金 人民币 96000 元,玖万陆仟元整。甲方应于本 ...

房屋租赁合同

  房出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 甲方现将座落于屋租赁合同身份证号: 身份证号: 的住房租于乙方,经双方协商,特定此合同,以便双方共同遵守。 一、 租赁期限 1、租赁期为 月;自 至 年 年 月 月 日 日2、租赁期满,乙方有续租的优先权;不续租,甲方有权收回房屋。 二、租金 1、 租金为: 三、甲方责任 1、甲方应教会乙方使用房屋水、电、天然气等设施的使用方法; 2、甲方提供室内设施为 3、甲方应在五日内到派出所给乙方办理暂住证; 4、甲方如中途收房应退还乙方所余租金、定金、并赔付一个 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证对其所出租的房屋拥有出租权并且符合国家对租赁房屋的 有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋及该房前后院坝位于昆明市学府路冶金高等专科 学校 栋 单元 室。 2、出租房屋房产证登记面积共 平方 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的 基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务, 经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省 市 小区);门牌号为 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 2、出租房屋面积共 3、该房屋现有装 ...

房屋租赁合同

  房屋租赁合同出租人: 承租人: 第一条 租赁房屋坐落在 签订地点: 签订时间: 、间数 年 月 、建筑面积 日 、房屋质量第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 第三条 租金(大写) : 第四条 租金的支付期限与方式: 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生 费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途: 第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担: 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改 ...

热门内容

合同法案例

  案例 1. 甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为 500 万 元,借款期限为两年。 丙、丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,如甲不能如期还款,丙、丁承担保 证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保,担保物为一批布匹(价值 300 万元) ,未约 定担保范围。 请回答下列问题: 请回答下列问题: 1、设甲、乙均为生产性企业,借款合同的效力如何?为什么? 2、设甲、乙均为生产性企业,甲到期无力还款,丙丁应否承担责任?为什么? 3、设甲、乙之间的合同有效,甲与乙决定推迟还款 ...

914第十四章 会计组织

  第四篇 会计体制基础理论第十四章 会计组织 第十五章会计人员 第十六章会计规范 第十七章会计准则 第十八章会计工作第十四章 会计组织一、学习目的: 学习目的: 通过本章的学习,了解会计工作组织的基本内容。 掌握会计机构(accounting organization)的设置、会计 人员岗位责任制的内容、总会计师(general accountant)的 职责、权限及注册会计师(certified public accountant)的业 务范围、工作规则,熟悉会计的基本职能、会计人员委 派制度。 ...

南京市“城中村”改造建设管理暂行办法

  市政府办公厅关于转发市“城中村”改造建设工作领导小组办公室 《南京市“城中村”改造建设管理暂行办法》的通知 宁政办发〔2006〕73 号 各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位: 市“城中村”改造建设工作领导小组办公室拟定的《南京市“城中村”改造建设管理暂 行办法》已经市政府同意,现转发给你们,请认真遵照执行。 二○○六年六月四日 南京市“城中村”改造建设管理暂行办法 (市“城中村”改造建设工作领导小组办公室 2006 年 5 月) 为切实做好“城中村”改造建设工作,全面完成“城中村”改造建 ...

葡萄酒销售总结及策划

  关注葡萄酒营销,2004 年规划( 关注葡萄酒营销,2004 年度总结及 2005 年规划(2004 年述职报告一,回顾 2004 年度工作 回顾 2004 年来一步一步走过来的历程,也是张裕葡萄酒进入餐饮市场的一年.回头来看, 感触颇多.现我将 2004 年的工作做以下总结描述: 2003 年 10 月 13 日,我从北京回到深圳,准备明天一早与董事长会面. 2003 年 10 月 14 日,在深圳公司,*董安排了我负责粤餐饮部,主要是负责张裕**系列高级 干红在餐饮渠道的销售. 招聘人员,了 ...

国办发 【2010】 25号文合同能源管理

  国办发[2010]25 号 国务院办公厅转发发展改革委等部门 关于加快推行合同能源管理促进节能 服务产业发展意见的通知 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 发展改革委、财政部、人民银行、税务总局《关于加快推行合同能源管理促进节能服务 产业发展的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。 国务院办公厅 二○一○年四月二日 关于加快推行合同能源管理 促进节能服务产业发展的意见 发展改革委 财政部 人民银行 税务总局 根据 《中华人民共和国节约能源法》 《国务院关于加强 ...