房屋买卖居间协议



房屋买卖居间合同
卖方(以下简称甲方) : 买房(以下简称乙方) : 居间方(以下简称丙方) : 甲方拥有位于的 房 产 , 面 积 为 平 方 米 , 房 屋 所 有 权 证 书 号 ,乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交 纳定金人民币(大写)元(小写) 元整.双方在平等自愿,等价有偿的基础上.就该房屋买卖订立本合 同。
第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)仟佰 拾万仟佰拾元整(小写)元.
付款方式为: 前乙方按出售房屋价格的\%支付首付 款(大写)元(小写)元(此数额含定 金) .立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定 其他方式全额支付给甲方.
第二条代理费用及全证过户代办费:
丙方代理费用为房价全额的\%. 签定本合同时方按出售房屋 价格\%的比例向丙方支付代理费(大写)元 (小写)元.委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩 余代理费同时一次性由方支付丙方. 甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币仟佰拾 元整. 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款, 甲方有权向乙方追索违 约金.违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止, 每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付 延期违约金.逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款 的,甲方有权解除本合同,其交纳的定金甲方不予返还,并由乙方付 丙方全部代理费用及权证过户代办费. 甲方在收到全部房款之后三日内,将上述房产交予乙方.若甲方在上 述期限内未履行交房义务,应将已收房款及利息全部退还乙方,利息 按利率计算并双倍返还定金, 同时支付丙方全部代理费及权证 过户费. 甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市 有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利.若违反国家及 北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担, 并 支付丙方全部代理费用及权证过户代办费. 甲乙双方同意在签定本合同后 50 个工作日(以丙方通知为准),持本 合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过
户手续.办理产权过户手续中所发生的相关税费,土地出让金及手续 费按国家规定收费标准由方支付. 本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决.协商不能解决的,三 方同意按以下第种方式解决纠纷.
  1.提交北京仲裁委员会仲裁.

  2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼.
丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后,有责任在 50 个工作日 内协助甲乙双方办理过户及贷款手续,甲乙双方应积极配合. 本合同签定后如甲乙方擅自解除合同, 主动解除方应支付丙方全部代 理费及权证过户费. 本合同正本一式三份,甲,乙,丙三方各执一份. 本合同未尽事宜,双方可签定补充协议.本合同的附件和双方签定的 补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力. 补充:
甲方(签章) : 身份证号码:
地址: 联系电话: 代理人: 联系电话: 日期:年月日
乙方(签章) : 身份证号码: 地址: 联系电话: 代理人: 联系电话: 日期:年月日
丙方(签章) : 资质证号码: 地址: 联系电话: 经纪人: 联系电话: 日期:年月日
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