房屋买卖合同



买卖合同
卖方:(简称甲方)身份证号码: 买方:(简称乙方)身份证号码:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共 同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方无力购买但已取得购买资格的座落在市区 的经济适用房,建筑面积为平方米。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币 元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。 第三条 付款时间与办法: 甲乙双方同意以一次性付款方式购买上述房产。 甲方承诺在上述房产依据 《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》京建住 ( 〔20
  08〕 225 号) 之规定取得按市场价格出售资格后将协助乙方办理房产过户等手续。 在前述前提下, 乙方同意在房地产交易中心缴交税费当日支付全部房款人民币元给甲方,供 甲方做购买上述房产之用途。 第四条 乙方支付全部房款后即取得甲方基于上述房产可取得的除所有权外的占有、使用、 收益等权利,且未经乙方允许,甲方不得擅自处置上述房产。 《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》 (京建住 〔20
  08〕 225 第五条 甲方应依据 号)之规定,于取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年之日起天内将上述房产包括 但不限于所有权的全部权利交付给乙方,并应在交房当日将等费用结清。 第六条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,费由方 承担。 第七 条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 日内,将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方。若甲方中途违约,应书面通知 乙方,并自违约之日起日内,将乙方已付款及至款项还清之日止中国人民银行规 定的同期贷款利率四倍的利息返还给乙方,逾期未返还的应按国家有关规定支付逾期利息。
第八条 本合同一式
份。甲方
份,乙方
份,

第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方 式解决。 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。 第十一 第十一条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方): 身份证号码: 地 址: 邮 编: 电 话: 代理人(甲方): 身份证号码:
购买方(乙方): 身份证号码: 地 址: 邮 编: 电 话: 代理人(乙方): 身份证号码:
日 期: 年 月 日  

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