房屋买卖合同



房屋买卖合同
卖方(甲方):(身份证号: 买方(乙方):(身份证号: ) )
甲乙双方就房屋买卖有关事宜,在平等自愿、协商一致的前提下立订 本合同条款如下,以资双方共同遵守。 一、房屋位置:宝鸡市金台区金台大道 7 号院 1 号楼(西铁一段 19 号 楼),该房屋为西铁一段单位自建家属住房 二、甲方自愿将此单元房(房屋建筑面积约 120 平方米)以人民币贰 拾万元整(¥200000 元)价格出售给乙方。(含地下室及部分家具) 三、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件,合同生效后,有关 房屋产权事宜由乙方负责与单位处理,在乙方与单位协商要回房产证或过 户需要甲方提供资料协助时,甲方应协助乙方办理有关房产手续,乙方承 担处理房产事宜所有费用及责任。 四、本合同签订生效后,乙方享有对房屋的使用、收益、出租、买卖、 占有等权利,甲方不得再就该房屋与他人订立买卖合同,甲方应保证乙方 享有甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳全额有关物业费用。乙方承 担单位收回房屋的风险,单位以后对房屋的任何处置也由乙方全权负责承 担。 五、付款方式:乙方在拿到甲方房屋钥匙的当天将房款拾万元整 (¥100000 元)转入甲方指定的帐户,余下拾万元整(¥100000 元)在 甲方将房屋购买时的收据(单位开具的交款通知单及交款收据)及签完字
的本合同寄给乙方时,由乙方将余款拾万元整(¥100000 元)转入甲方指 定的帐户中(银行手续费用由乙方承担)。 六、甲方在交给乙方钥匙时应将各种物业费用(包括水费、电费、暖 气费)结清。 七、本合同自双方签字后生效。本合同未尽事宜,双方可以签订补充 协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 八、本合同一式三份,甲、乙双方各一份,见证人一份。
甲方: 见证人:
乙方:
签订日期:年月日
一点说明: 我本来想把房款一次付清, 主要是因为我 15 号楼段上为了让我们退房 押了 12 万, 加上西安买房所以目前手头也紧张, 所以合同上想分两次付款, 等我们把 15 号楼腾出来段上把押金退了我们再付 10 万。 不过请你们放心, 我会保证在第一次付款后的 2 个星期之内把余款 10 万付清的。 还有一点,就是房子不能公证,为了合同健全,我想还是有必要请一 个见证人,让见证人签个字,你们看请郭侠或者王科峰见证一下签个字。 再者你看你们还有什么要求或补充就在合同上改改,希望咱们双方都 能快乐地接受吧!  

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