房屋出租协议



房屋租赁合同
出租方( ):_____ 出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方( ):_____ 承租方 ( 以下简称乙方 ): 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币) 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵 押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲 方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极 协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责 任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房屋押金
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;位于第_层,


拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,
日内,将该房屋交付给乙方。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额) 作为押金。 第十一条 租赁期满。
  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还 乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳 三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (
  1)床铺一个、(
  2)柜子一个、(
  3)空调一个、(
  4)热水器一个、(
  5)桌 子一个、(
  6)电脑桌一个。 (二)当前的水、电等表状况: (
  1)水表现为: 第十七条 度;(
  2)电表现为: 度;(
  3)煤气表现为: 度。 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、
乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力,中介执一份备案。 甲方(签章):_____ ___年___月___日 乙方(签章):_____ ___年___月___日
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